아파트임대차계약서

	주민등록번호	주 소
임대인(갑)		(TEL: )
임차인(을)		(TEL: )
입 회 인		(TEL: )

소재 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 ○○아파트 ○○○동 ○○○호

(단, 공작물 일체는 현상대로임)

보증금 :                원            월임차료 :                  원

임대인 ○○○를 □갑□이라 하고 임차인 ○○○를 □을□이라 한다.

갑은 그 소유인 건물의 일부를 20○○년 ○월 ○일부터 을에게 ○○○로써 사용케 하기 위한 목적으로 전기 임차보증금 및 월 임차료로 임대차 함에 있어서 아래의 조항을 약정하여 본 계약을 체결한다.

제1조

임대차의 기간은 20○○년 ○월 ○일로부터 20○○년 ○월 ○일까지 향후 ○○년간으로 한다.

단, 기간만료 전에 을로부터 갱신신청이 있을 때에는 갑·을 합의하여 계약을 갱신할 수 있는 것으로 하고 계약기간 중에 을이 계약을 해제하고자 할 때에는 ○개월 전에 갑에게 그 취지를 통지하여야 한다.

제2조

을은 익월 분의 월 임차료를 매월 말일까지 갑에게 지참하여 지급하여야 한다. 또한 월 임차료는 경제상태의 변동으로 인하여 증감이 필요한 때에는 계약기간중이라도 갑□을 합의하여 변경할 수 있다.

제 3 조

건물 등은 현상대로 사용할 것이며 임차권의 양도, 임차물의 전대, 제3자와의 공동사용 등은 갑의 승낙없이는 절대로 하여서는 아니된다.

제 4 조

을은 다음의 경우에 있어서는 즉시 본 계약을 해제 당하여도 이의 없는 것으로 한다.

1. ○월 이상 월 임대료를 체납하였을 때

2. 본 계약에 위반하였을 때

제 5 조

을은 을의 책임으로 인한 계약해제 시에는 이로 인한 중개수수료를 부담하여야 하고, 여하한 명목으로라도 금전상의 요구는 일절 할 수 없다. 단, 갑은 해약 시에 보증금을 을에게 반환하여야 한다.

제 6 조

수도, 가스, 전기, 전화 기타 소모비는 갑□을 협의하여 월 임대료와는 별도로 지급하여야 한다.

제 7 조

을은 고의 및 과실을 불문하고 건물에 손상을 입혔을 때에는 그 상황에 따라서 손해배상의 책임을 부담한다.

제 8 조

본 증서는 2통 작성하여 쌍방 각 1통씩 보관한다.

전기 각 조항을 승낙하고 확실히 이행할 것을 서약하며 서명 날인하여 임대차계약서로 한다.

20   년    월    일

임대인(갑) :   ○  ○  ○     □

임차인(을) :   ○  ○  ○     □

입 회 인 :    ○  ○  ○     □