분양대행 계약서

시     구     동     번지 소재     빌딩     건물(부속토지 포함) 분양함에 있어      (이하 □갑□이라 칭한다.)과 분양대행자     공인중개사사무소 대표       (이하 □을□이라 칭한다.)간에 분양대행계약을 아래와 같이 체결한다.

제1조【목적】     구     동     빌딩     건물을 원활히 분양하도록 협력하고 신의와 성실에 입각하여 계약내용을 준수하여 상호간에 공동이익을 추구하는데 있다.

제2조【부동산의 표시】부동산의 표시는 다음 표와 같다.

구 분	주 소	면 적	기 타
	시 구 동 번지	□( 평)	부속토지 전부

제3조【□갑□의 권리 및 의무】① □갑□은 분양사무실을 □을□에게 제공한다.

② □갑□은 □을□ 이외에 어떠한 명목으로도 제3의 분양업체를 선정할 수 없다.

③ □갑□은 계약체결 후부터 상기 부동산의 여하한 분양(매매)도 □을□의 분양실적에 포함하기로 한다.

제4조【□을□의 권리 및 의무】① □을□은 목적물 상기부동산 분양에 대한 권리일체를 가진다.

② □을□은 분양업무에 따른 홍보물 제작과 광고 등 분양업무에 필요한 모든 분야를 관장하고 비용을 부담한다.

③ □을□은 분양사무실에 분양에 필요한 시설 일체(내부설비, 집기설치, 전화가설 등)를 책임진다.

④ □을□은 기타 분양업무에 필요한 운영경비 일체를 부담한다.

⑤ 본 물건의 분양활성화를 위하여 □갑□과 □을□은 항시 협의하며, 이 계약의 기본내용을 변경하지 않는 내에서 쌍방이 수용키로 한다.

제5조【분양대금수납방법 및 분양수수료지급방법】① 분양대금 수납 및 관리는 □갑□이 지정한 자가 하며, 지정한 금융기관을 이용하여 입금시켜야 한다.

② □갑□은 분양수수료를 분양대금총액의    %를 □을□에게 지급한다.

③ □갑□은 □을□에게 분양수수료를 분양계약금 수납시     %를, 분양중도금수납시     %를 □을□에게 지급한다.

제6조【금지행위】① □을□은 분양업무를 수행함에 있어 임의로 분양대금수납을 금하고, 임대보장 및 □갑□의 고유권한을 고객에게 약속하여서는 아니된다.

② □을□은 □갑□의 명예를 해치거나 기타 불필요한 행위를 하여서는 아니된다.

③ □갑□은 분양업무에 종사하는 전 직원의 주민등록 등본과 주민등록증사본(앞, 뒤면)을 보관한다.

제10조【관할법원】본 대행계약서에 관하여 분쟁이 발생될 때는 □갑□과 □을□이 쌍방협의 하에 해결함을 원칙으로 하며, 그러하지 않을 경우에는     지방법원을 제1심 관할법원으로 한다.

20  년     월     일

□갑(시행자)□ :	성명 :               (인)

주소 :     시     구     동     번지

□을(분양대행자)□ :  성명 :      공인중개사사무소 대표            (인)

주소 :     시     구     동     번지

[별  첨] 위임장

위  임  장

위임자 1	성명 :          (인)

주민번호 :

주소 :      시     구     동     번지

위임자 2	성명 :          (인)

주민번호 :

주소 :      시     구     동     번지

수임자	성명 :          (인)

주민번호 :

주소 :      시     구     동     번지

20  년   월   일에 체결한         와 한국토지신탁(주)을 상대로 체결한     빌딩     건물 매매계약(이하 □본 계약□이라 함.)에 의거 ○○○, ○○○은 ○○○에게 아래사항을 위임한다.

１ 아       래 １

1. 한국토지신탁과의 업무협의 및 이에 수반되는 결정권.

2.         와의 업무협의 및 이에 수반되는 결정권.

3. 기존 입주자와의 업무협의 및 이에 수반되는 결정권.

4. □본 계약□을 이행하기 위하여 매수인이 처리해야 할 업무일체

20  년     월     일

위임자 1	성명 :          (인)

주민번호 :

주소 :      시     구     동     번지

위임자 2	성명 :          (인)

주민번호 :

주소 :      시     구     동     번지

수임자	성명 :          (인)

주민번호 :

주소 :      시     구     동     번지