전세권설정계약서

□갑□ 주  소 :

상  호 :

대표자 :

□을□ 주  소 :

상  호 :

대표자 :

□갑□과 □을□은 다음과 같이 전세계약을 체결한다.

제1조【전세권의 목적물의 표시】

1. □갑□은 □을□에게 아래의 부동산을 전세하고 전세권을 설정해준다.

전세물건의 표시

소유주

빌딩명

층	호실	평(	) <공유면적 포함>

층	호실	평(	) <공유면적 포함>

층	호실	평(	) <공유면적 포함>

계	평(	) <공유면적 포함>

2. □을□은 전세물건을	로 사용하기 위하여 전세하며, □갑□의 서면동의 없이는 타 용도로 사용할 수 없다.

제2조【전세권의 존속기간】

전세권의 존속기간은	년	월	일부터	년	월	일까지로 한다.

제3조 【전세금의 반환시기】

전세금의 반환시기는	년	월	일까지로 한다.

전세권 설정자가 위 기일까지 전세금을 반환치 않을 시는 반환시까지 연 19%의 지연이자를 적용하여 전세권자에게 지급하기로 하며, 또한 전세권 설정자는 지급일까지 명도 등을 주장할 수 없다.

제4조 【선관의무】

전세권자는 전세목적물의 현상을 유지하고 선량한 관리자로서 전세목적물의 사용용도에 맞게 관리를 하여야 한다.

제5조 【보존의무】

□을□이 전세목적물의 원형을 □갑□의 승낙없이 변경함으로써 그 가치가 현저하게 떨어졌을 경우에는 □갑□은 전세권의 소멸을 청구할 수 있다.

제6조 【원상복구】

□을□이 그 사용수익을 위하여 □갑□의 승낙없이 현상을 변경하였을 경우에는 존속기간이 끝난 후 즉시 원상복구하여 □갑□에게 인도하여야 하며, 또한 목적물의 손해가 났을 경우에는 이을 배상하여야 한다.

제7조 【내용변경 및 해석】

□갑□과 □을□은 서면합의에 의해 이 계약내용을 변경할 수 있다.

이 계약의 내용에 대하여 해석의 필요시 □갑□과 □을□은 상호협의하여 원만히 해결한다.

제8조 【합의관찰】

이 계약과 관련하여 발생하는 분쟁의 해결은 전세목적물의 소재지 관할법원에 의해 해결하기로 한다.

년     월     일

□갑□ 주  소 :

상  호 :

대표자 :

□을□ 주  소 :

상  호 :

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