[별지 제1호 서식(1)]                                                                                                                      (앞  쪽)

20 년			임대주택 합산배제(변동)신고서(갑) (종합부동산세법 시행령 제3조제1항에 따른 주택)
1. 납세의무자															2. 주택소유자(납세의무자와 다른 경우에만 기재)
성 명 (법인명 또는 단체명)				주 민 등 록 번 호 (법인등 사업자등록번호)					주 소 (본점소재지)			(☎: )			성 명				주민등록번호
3. 합산배제(변동)신고 주택내역 (단위: ㎡, 원)
번호	① 신고 구분	②소재지				임대구분 등					공시가격 등			등록사항				임차인
						③ 임대 구분	④ 취득 사유	⑤ 주택 구분		⑥ 전용 면적	⑦ 공시 가격		⑧ 임대 개시일등	시ㆍ군ㆍ구 ⑨등록번호 (등록일)		⑩세무서 등록번호 (등록일)		⑪ 성명		⑫ 주민등록번호		⑬ 월세	⑭ 임대보증금
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「종합부동산세법 시행령」 제3조 제8항에 따라 위의 주택에 대하여 종합부동산세 과세표준 합산배제를 (변동)신고합니다. 년 월 일 신 고 인: (서명 또는 인) 주 택 소 유 자: (서명 또는 인) 세 무 대 리 인: (서명 또는 인) 세무서장 귀하
※ 구비서류: 「임대주택법」 제6조에 따른 임대사업자등록증 사본

297㎜×210㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

(뒤  쪽)

작    성    방    법

※ 이 서식은 합산배제 임대주택 소유자별로 작성하고, 기 신고(신청)한 내용 중 변동(추가, 제외)이 있는 경우에만 신고합니다.(단, 전용면적에 변동이 있더라도 공시가격이나 면적 등이 합산배제 임대주택 기준에 해당하는 경우에는 작성하지 아니합니다.)

1. 납세의무자란에는 주된 주택소유자(법인 또는 단체를 포함합니다)의 인적사항을 적고, 주택소유자란은 개인인 경우에만 작성하며, 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 주택소유자의 성명과 주민등록번호를 적습니다.

2. 신고구분: 해당 연도에 합산배제 임대주택을 추가(신규분 포함)로 신고하는 경우에는 "추가"를, 전년도에 기 신고(신청)한 합산배제 임대주택을 신고하지 않을 경우에는 "제외"를 적습니다.

3. 소재지: 임대주택의 소재지(동ㆍ호수를 포함합니다)를 적습니다.

4. 임대구분: 건설임대주택은 "건설"을, 매입임대주택은 "매입"을, 기존임대주택은 "기존"을, 미임대 건설임대주택은 "미임대"를 각각 적습니다.

가. 건설임대주택: 「임대주택법」 제2조제2호에 따른 건설임대주택으로서 과세기준일(매년 6월  1일) 현재 임대사업자등록(시ㆍ군ㆍ구)과 사업자등록(세무서)을 하여 임대하는 주택

나. 매입임대주택: 「임대주택법」 제2조제3호에 따른 매입임대주택으로서 과세기준일 현재 임대사업자등록(시ㆍ군ㆍ구)과 사업자등록(세무서)을 하여 임대하는 주택

다. 기존임대주택: 「종합부동산세법」  최초 시행일(2005년 1월 5일) 현재 임대사업자등록(시ㆍ군ㆍ구)을 하여 임대하고 있던 주택으로서 과세기준일 현재 사업자등록(세무서)을 하여 임대하는 주택

라. 미임대 건설임대주택: 「임대주택법」 제2조제2호에 따른 건설임대주택으로서 과세기준일(매년  6월  1일) 현재 임대사업자등록(시ㆍ군ㆍ구)과 사업자등록(세무서)을 하여 사용승인(사용검사)을 받은 날부터 6개월 이내의 기간에 임대되지 아니한 주택

5. 취득사유: 상속취득은 "상속"을, 합병ㆍ분할ㆍ조직변경으로 인한 취득은 "합병등"을, 그 밖의 취득사유(매매, 증여 등을 포함합니다)는 "매매등"을 각각 적습니다.

6. 주택구분: 「건축법 시행령」 별표 1에 따른 단독주택(다가구주택을 제외합니다)은 "단독"을, 다가구주택은 "다가구"를, 아파트는 "아파트"를, 연립주택은 "연립"을, 다세대주택은 "다세대"를 각각 적습니다.

7. 전용면적: 공동주택인 경우에는 공용면적을 제외한 면적을 적습니다.

8.  공시가격: 기존임대주택의 경우는 2005년도 과세기준일 현재의 공시가격을 적고, 그 밖의 것은 "⑧임대개시일등"의 공시가격을 적습니다.

9. 임대개시일 등[미임대 건설임대주택은 사용승인일(사용검사일)을 적습니다]

가. 건설임대주택 및 기존임대주택: 임대사업자로서 2호 이상의 주택의 임대를 개시한 날. 2호 이상의 주택의 임대를 개시한 날 이후 임대를 개시한 주택의 경우에는 그 주택의 임대를 개시한 날을 말합니다.

나. 매입임대주택: 임대사업자로서 5호 이상의 주택의 임대를 개시한 날. 5호 이상의 주택의 임대를 개시한 날 이후 임대를 개시한 주택의 경우에는 그 주택의 임대를 개시한 날을 말합니다.

10. ⑨시ㆍ군ㆍ구 등록번호(등록일) : 시ㆍ군ㆍ구에 주택임대사업자등록을 한 임대사업자등록번호와 괄호안에 그 등록일자를 적습니다.

11. ⑩세무서등록번호(등록일) : 세무서에 사업자등록을 한 사업자등록번호와 괄호안에 그 등록일자를 적습니다.

12. ⑪성명 ～ ⑭임대보증금: 과세기준일 현재 임차인으로서 임대차계약서에 적힌 임차인의 성명(법인명 또는 단체명을 포함합니다)과 주민등록번호(사업자등록번호), 월세 및 임대보증금을 적습니다. 다만, 미임대 건설임대주택은 적지 아니합니다.

13. 신고인란은 신고인의 성명(법인명 또는 단체명을 포함합니다)을 적고, 서명 또는 날인합니다.

14. 세무대리인이 신청서를 작성하는 경우에는 세무대리인의 명칭(성명) 및 관리번호를 기입하고 그 세무대리인이 서명 또는 날인합니다.

[별지 제1호 서식(2)]

20 년		임대주택 합산배제(변동)신고서(을) (종합부동산세법 시행령 제3조제1항에 따른 주택)
번호	① 신고 구분	②소재지	임대구분 등				공시가격 등		등록사항		임차인
			③ 임대 구분	④ 취득 사유	⑤ 주택 구분	⑥ 전용 면적	⑦ 공시 가격	⑧ 임대 개시일등	시ㆍ군ㆍ구 ⑨등록번호 (등록일)	⑩세무서 등록번호 (등록일)	⑪ 성명	⑫ 주민등록번호	⑬ 월세	⑭ 임대보증금
※ 이 서식은 임대주택 합산배제(변동)신고서(갑)의 합산배제(변동)신고 주택내역란이 부족한 경우에 사용합니다.

297㎜×210㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

[별지 제2호 서식(1)]                                                                                                                        (앞  쪽)

20 년			기타주택 합산배제(변동)신고서(갑) (종합부동산세법 시행령 제4조제1항에 따른 주택)
1. 납세의무자														2. 주택소유자(납세의무자와 다른 경우에만 기재)
성 명 (법인명 또는 단체명)					주 민 등 록 번 호 (법인등 사업자등록번호)			주 소 (본점소재지)			(☎: )			성 명				주민등록번호
3. 합산배제(변동)신고 주택내역 (단위: ㎡, 원)
번호	① 신고 구분	②소재지				주택유형 등				사업계획승인일 등			등록사항				종업원
						③ 주택 유형	④ 전용 면적		⑤ 허가 구분	⑥ 사업계획승인일 (건축허가일)		⑦ 사용승인일 (사용검사일)	시ㆍ군ㆍ구 ⑧인가번호 (인가일)		⑨세무서 등록번호 (등록일)		⑩ 성명		⑪ 주민등록번호		⑬ 월세	⑭ 임대 보증금
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「종합부동산세법 시행령」 제4조제4항에 따라 위의 주택에 대하여 종합부동산세 과세표준 합산배제를 (변동)신고합니다. 년 월 일 신 고 인: (서명 또는 인) 주 택 소 유 자: (서명 또는 인) 세 무 대 리 인: (서명 또는 인) 세무서장 귀하
※ 구비서류: 「영유아보육법」 제13조에 따른 보육시설인가증 사본(가정보육시설용 주택의 합산배제를 신고하는 경우에 한합니다)

297㎜×210㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

(뒤  쪽)

작    성    방    법

※ 이 서식은 합산배제 기타주택 소유자별로 작성하고, 기신고(신청)한 내용 중 변동(추가, 제외)이 있는 경우에만 신고합니다.(단, 미분양주택은 매년 신고합니다)

1. 납세의무자란에는 주된 주택소유자(법인 또는 단체를 포함합니다)의 인적사항을 적고, 주택소유자란은 개인인 경우에만 작성하며, 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 주택소유자의 성명과 주민등록번호를 적습니다.

2. 신고구분: 해당연도에 기타주택을 추가(신규분 포함)로 신고하는 경우에는 "추가"를, 전년도에 기 신고(신청)한 합산배제 기타주택을 신고하지 않을 경우에는 "제외"를 적습니다.(단, 미분양주택은 신고구분란을 기재하지 아니합니다)

3. 소재지: 기숙사, 사원용 주택, 미분양 주택 및 가정보육시설용 주택의 소재지를  적습니다.

4. 주택유형: 기숙사는 "기숙사"를, 사원용 주택은 "사원용"을, 미분양 주택은 "미분양"을, 가정보육시설용 주택은 "보육용"을 각각 적습니다.

가. 기숙사: 「건축법 시행령」 별표 1에 따른 기숙사

나. 사원용 주택: 종업원에게 무상 또는 저가로 제공하는 사용자 소유의 주택으로서 국민주택규모 이하의 주택

다. 미분양 주택: 「종합부동산세법 시행규칙」 제4조에 따른 미분양 주택

라. 가정보육시설용 주택: 과세기준일 현재, 세대원이「영유아보육법」제13조에 따라 시장ㆍ군수 또는 구청장의 인가를 받고 세무서장으로부터 고유번호를 부여받은 후 5년 이상 계속하여 가정보육시설로 운영하는 주택

5. 전용면적: 주택유형이 "사원용"인 경우에만 적고, 공동주택인 경우에는 공용면적을 제외한 면적을 적습니다.

6.  허가구분: 주택유형이 "미분양"인 경우에만 적고, 사업계획승인을 받은 경우에는 "사업승인"을, 건축허가를 받은 경우에는 "건축허가"를 각각 적습니다.

7. 사업계획승인일(건축허가일): 주택유형이 "미분양"인 경우에만 적고, 주택건설사업계획의 승인일 또는 건축허가일을 적습니다.

8. 사용승인일(사용검사일): 주택유형이 "미분양"인 경우에만 적고, 사용승인일 또는 사용검사일을 적습니다.

9. 시ㆍ군ㆍ구 인가번호 (인가일): 주택유형이 "보육용"인 경우에만 적고, 가정보육시설로 시장ㆍ군수ㆍ또는 구청장으로부터 인가받은 인가번호와 괄호안에 인가일자를 적습니다.

10. ⑨세무서등록번호(등록일): 주택유형이 "미분양"인 경우에는 세무서에 등록한 사업자등록번호와 괄호안에 그 등록일, 주택유형이 "보육용"인 경우에는 세무서에서 부여받은 고유번호와 괄호안에 그 부여일을 적습니다.

11. ⑩성명 ～ ⑪ 종업원: 주택구분이 “기숙사”와 “사원용”인 경우에만 적고, 종업원 중 1인의 성명과 주민등록번호를 적습니다.

12. ⑫월세(임대료) ～ ⑬임대보증금 : 주택구분이 “사원용”인 경우에만 적고, 종업원이 과세기준일 현재 지급해야 할 월세(임대료)와 임대보증금을 적습니다.(단, 종업원이 2인 이상인 경우 그 합계액을 적습니다)

13. 신고인란은 신고인의 성명(법인명 또는 단체명을 포함합니다)을 적고, 서명 또는 날인합니다

14. 세무대리인이 신청서를 작성하는 경우에는 세무대리인의 명칭(성명) 및 관리번호를 기입하고 그 세무대리인이 서명 또는 날인합니다.

[별지 제2호 서식(2)]

20 년		기타주택 합산배제(변동)신고서(을) (종합부동산세법 시행령 제4조 제1항에 따른 주택)
번호	① 신고 구분	②소재지	주택유형 등			사업계획승인일 등		등록사항		종업원
			③ 주택 유형	④ 전용 면적	⑤ 허가 구분	⑥ 사업계획승인일 (건축허가일)	⑦ 사용승인일 (사용검사일)	시ㆍ군ㆍ구 ⑧인가번호 (인가일)	⑨세무서 등록번호 (등록일)	⑩ 성명	⑪ 주민등록번호	월세	임대보증금
※ 이 서식은 기타주택 합산배제(변동)신고서(갑)의 합산배제(변동)신고 주택내역란이 부족한 경우에 사용합니다.

297㎜×210㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

[별지 제3호 서식] (앞 쪽)
( 년도)종합부동산세 신고서 □ 정기신고 □ 기한후신고
	관리번호	-
납 세 의 무 자	성 명 (법인명 또는 단체명)		주민등록번호 (법인등록번호)	-
주 소 (본 점 소 재 지)		연락처	사무실(집)
휴 대 폰
법 인 ( 본 점 ) 사업자등록번호	-	E - 메 일
구 분	합 계	주 택	종합합산토지	별도합산토지
일 반	과세특례
① 과 세 물 건 수
② 과 세 표 준
세 율	적 용 비 율		%	%	%	%	%	%	0.8 %	%
종 합 부 동 산 세 액
공 제 할 재 산 세 액
세 부 담 상 한 초 과 세 액
산 출 세 액(⑤--)
세 액 공 제
결 정 세 액(-)
신 고 불 성 실 가 산 세
	농어촌특별세자진납부계산서		※ 구비서류 1. 종합부동산세 과세표준계산명세서 2. 세부담상한 초과세액 계산명세서(세부담 상한을 신청하는 경우에만 제출합니다) 3. 합산배제 임대주택 등 합산배제신고서(합산배제 임대주택 또는 합산배제 기타주택이 있는 경우에만 제출합니다)
⑫납 부 불 성 실 가 산 세
⑬자 진 납 부 할 세 액(++⑫)		과 세 표 준
분납할 세 액	⑭현 금 납 부		세 율	20 %
⑮물 납		산 출 세 액 (×)
계(⑭+⑮)		신고불성실가산세
납부불성실가산세
차 감 납 부 세 액	현 금 납 부		납 부 할 세 액 (+ + )
물 납		분 납 할 세 액
계(+) =⑬-		차 감 납 부 세 액 ( -)
「종합부동산세법」 제16조 제3항(정기신고), 「국세기본법」 제45조의 3 제1항(기한후신고) 및 「농어촌특별세법」 제7조 제1항(신고ㆍ납부 등)에 따라 위와 같이 신고합니다. 년 월 일 신 고 인: (서명 또는 인) 연대납세의무자: 외 명 (서명 또는 인) 세무서장 귀하
세무대리인	성 명	(인)	사업자등록번호	- -	전화번호
210㎜×297㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

(뒤 쪽)
작 성 방 법 란은 작성하지 아니합니다. ※ 1세대 1주택만을 보유하는 경우에는 별지 제3호서식(1)에 따라 작성하시면 됩니다. 1. 납세의무자란에는 주된 주택소유자ㆍ주된 토지소유자(법인 또는 단체를 포함합니다) 또는 별도합산토지 소유자(법인 또는 단체를 포함합니다)의 인적사항을 적습니다. 2. 과세물건수: 종합부동산세 과세표준계산명세서(별지 제3호서식 부표(2))의 과세물건수란의 물건수를 적습니다. 3. 과세표준: 종합부동산세 과세표준계산명세서(별지 제3호서식 부표(2))의 종합부동산세과세표준란의 금액을 적습니다. 4. 세율: 아래의 종합부동산세 세율표를 참고하여 과세대상별로 구분하여 과세표준란의 금액에 해당하는 아래의 종합부동산세율을 적습니다. [종합부동산세 세율표]
	주 택					종합합산토지							별도합산토지
	과 세 표 준	세율		누진공제액		과 세 표 준			세율	누진공제액			과 세 표 준		세율		누진공제액
	3억원 이하	1%		0원		17억원 이하			1%	0원			160억원 이하		0.6%		0원
	3억원 초과 14억원 이하	1.5%		1,500,000원
						17억원 초과 97억원 이하			2%	17,000,000원			160억원 초과 960억원 이하		1%		64,000,000원
	14억원 초과 94억원 이하	2%		8,500,000원
						97억원 초과			4%	211,000,000원			960억원 초과		1.6%		640,000,000원
	94억원 초과	3%		102,500,000원
5. 적용비율: 아래의 과세대상별로 구분한 연도별 종합부동산세 과세표준 적용비율을 적습니다. [연도별 종합부동산세 과세표준 적용비율]
	과세대상		2007년		2008년		2009년	2010년			2011년	2012년		2013년		2014년		2015년
	주택		80 %		90 %		100 %	100 %			100 %	100 %		100 %		100 %		100 %
	종합합산토지		80 %		90 %		100 %	100 %			100 %	100 %		100 %		100 %		100 %
	별도합산토지		60 %		65 %		70 %	75 %			80 %	85 %		90 %		95 %		100 %
6. 종합부동산세액: [(과세표준 × 세율 - 누진공제액) × 적용비율]의 금액을 적습니다. 다만, 별도합산토지 중 과세특례에 해당하는 경우에는 [(과세표준 × 0.8%) × 적용비율]의 금액을 적습니다. 7. 공제할 재산세액: 재산세와 종합부동산세가 중복으로 과세되는 세액을 공제하는 란이며, 종합부동산세 과세표준 계산명세서(별지 제4호서식) 공제할 재산세액란의 금액을 적습니다. 8. 세부담 상한초과세액: 세부담상한이 적용되는 경우에 작성하는 란으로 세부담 상한초과세액계산명세서(별지 제5호서식) 세부담상한 초과세액란의 금액을 적습니다. 9. 세액공제 : 2005년부터 2007년까지만 적용하는 것으로 기한내에 신고 및 납부하여 세액공제받은 금액을 적습니다. 10. ⑪신고불성실가산세: 국세기본법 제47조의3에 의한 가산세를 적습니다. 11. ⑫납부불성실가산세: 국세기본법 제47조의5에 의한 가산세를 적습니다. 12. 과세표준: ⑩결정세액란의 합계금액을 적습니다. 13. 분납할 세액: 「농어촌특별세법」 제9조에 따라 분납할 세액을 적습니다. 14. 연대납세의무자 서명란에는 주택분과 종합합산토지분 과세대상 물건명세서의 소유자 중에서 신고인을 제외한 1명의 성명과 그 외의 인원을 적고 서명 또는 날인합니다. 15. 세무대리인이 신고서를 작성하는 경우에는 세무대리인의 명칭(성명)을 적어 서명 또는 날인하고, 사업자등록번호와 전화번호를 적습니다.

[별지 제3호 서식(1)] (앞 쪽)
( 년도)종합부동산세 신고서(1세대 1주택자용) □ 정기신고 □ 기한후신고
	관리번호	-
납 세 의무자	성 명		주민등록번호	-
주 소		연락처	사무실(집)
휴 대 폰
E - 메 일
물 건 명 세	소재지	총면적	과세면적	공시가격
	토 지	토 지	해당연도
건 물	건 물	직전연도
㎡	㎡
주택구분			㎡	㎡
종합부동산세 과세표준 및 세액 계산
감면율	감 면 후 공시가격	공 제 금 액	종합부동산세 과 세표준(-)	세율	적용 비율	재산세공제 전 종합부동산세액
%		600,000,000		%	%
공제할 재산세액 계산	전년도 총세액상당액 계산
해당 연도 재산세액	기준금액 초과 표준세율재산세액	총표준세율 재산세액	공제할 재산 세액(×/)	재 산 세	종합부동산세	합 계 (+)
세부담상한전종합 부동산세액(-)		신 고 불 성 실 가 산 세
ㆍ	농어촌특별세자진납부계산서
과 세 표 준 (=)
납 부 불 성 실 가 산 세
당해연도총세액 상당액( + )
세 율	20 %
자진납부할세액 ( ++ )
세부담상한액 (×300%)
산출세액 ( × )
분납할 세 액	현 금 납 부
세 부 담 상 한 초 과 세 액(( - )>0)
신고불성실가산세
물 납
납부불성실가산세
계 ( +)
산 출 세 액 ( - )
납부할세액 ( ++ )
차 감 납 부 세 액	현 금 납 부
세액공제
물 납
분 납 할 세 액
결 정 세 액 ( -)
계 ( +)
차 감 납 부 세 액 (-)
「종합부동산세법」 제16조 제3항(정기신고), 「국세기본법」 제45조의3 제1항(기한 후 신고) 및 「농어촌특별세법」 제7조 제1항(신고ㆍ납부 등)에 따라 위와 같이 신고합니다. 년 월 일 신 고 인: (서명 또는 인) 연대납세의무자: 외 명 (서명 또는 인) 세무서장 귀하
세무대리인	성 명	(인)	사업자등록번호	- -	전화번호
210㎜×297㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

(뒤  쪽)

작    성    방    법

란은 작성하지 아니합니다.

※ 이 서식은 1세대 1주택을 보유하는 경우에만 작성하는 종합부동산세 신고서입니다.

1. 주택구분: 단독, 다가구, 아파트, 연립 및 다세대 등을 적습니다.

2. 총면적: 과세대상주택의 토지와 건물의 총면적을 적습니다.

3. 과세면적: 과세대상주택의 토지와 건물의 총면적에 소유지분율을 곱한 면적을 적습니다.

4.  공시가격: 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 해당 연도와 직전 연도에 공시된 가액(공시되지 아니한 경우 개별주택가격은 시장ㆍ군수가 같은 법에 따라 국토해양부장관이 제공한 주택가격비준표를 사용하여 산정한 가액, 공동주택가격은 행정안전부장관이 정하는 기준에 따라 시장ㆍ군수가 산정한 가액)을 적습니다.

5. 감면율: 해당연도의 「지방세법」ㆍ「조세특례제한법」에 따른 재산세 감면율과 「지방세법」제7조부터 제9조까지의 규정에 따라 시ㆍ군 감면조례에서 정한 재산세의 감면율을 적습니다.

6. 감면후공시가격

가. 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 같은 경우에는 [해당연도공시가격×(토지과세면적/토지총면적)×(1-감면율)]의 금액을 적습니다.

나. 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 다른 경우에는 해당연도의 건물과 토지의 시가표준액비율로 안분한 후 (1-감면율)을 곱한 금액을 적습니다.

7. 세율: 아래의 종합부동산세 세율표를 참고하여 란에 해당하는 세율을 적습니다.

종합부동산세 과세표준	3억원 이하	3억원 초과 14억원 이하	14억원 초과 94억원 이하	94억원 초과
세 율	1%	1.5%	2%	3%
누진공제액	0원	1,500,000원	8,500,000원	102,500,000원

8. 적용비율: 2007년은 80%, 2008년은 90%, 2009년 이후는 100%를 적습니다.

9. 재산세공제전 종합부동산세액: [(종합부동산세과세표준 × 세율 - 누진공제액) × 적용비율]의 금액을 적습니다.

10. 해당 연도 재산세액: 해당 연도 주택분 재산세로 부과된 세액을 적습니다.

11. 기준금액 초과 표준세율재산세액: 아래의 연도별 재산세 과세표준 적용비율을 참고하여 [종합부동산세과세표준×재산세 과세표준 적용비율×0.5%]의 금액을 적습니다.

연도별	2007년	2008년	2009년	2010년	2011년	2012년	2013년	2014년	2015년	2016년	2017년이후
적용비율	50 %	55 %	60 %	65 %	70 %	75 %	80 %	85 %	90 %	95 %	100 %

12. 총표준세율 재산세액: 위의 연도별 재산세과세표준 적용비율을 적용하여 [감면후공시가격 × 재산세 과세표준 적용비율 × 0.5% - 260,000원]의 금액을 적습니다.

13. 재산세

가. 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 같은 경우에는 [((직전연도공시가격×재산세과세표준 적용비율×0.5%)-260,000원)×(토지과세면적/토지총면적×(1-감면율)]의 금액을 적습니다.

나. 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 다른 경우에는 직전연도의 건물과 토지의 시가표준액비율로 안분한 후 (1-감면율)을 곱한 금액을 적습니다.

14. 종합부동산세: 직전연도 세부담상한전 종합부동산세액을 적습니다.

15. 세부담상한초과세액: (란-란)의 금액을 적되, "0"보다 적은 경우에는 없는 것으로 봅니다.

16. 세액공제 : 2005년부터 2007년까지만 적용하는 것으로 기한내에 신고 및 납부하여 세액공제받은 금액을 적습니다.

17. 신고불성실가산세ㆍ납부불성실가산세: 국세기본법 제47조의3과 국세기본법 제47조의5에 의한 가산세를 적습니다.

18. 연대납세의무자란에는 1세대가 1주택을 공유하는 경우 신고인(주된 주택소유자)을 제외한 공유자 1명의 성명과 그 외의 인원을 적고 서명 또는 날인합니다.

19. 세무대리인이 신고서를 작성하는 경우에는 세무대리인의 명칭(성명)을 적어 서명 또는 날인하고, 사업자등록번호와 전화번호를 적습니다.

[별지 제3호서식 부표(1)]                                              (뒤  쪽)

작    성    방    법

※ 이 서식은 종합부동산세 납세의무자가 개인(법인 또는 단체를 제외합니다)으로서 주택분 또는 종합합산토지분 과세대상물건을 소유한 세대원이 2명 이상인 경우에만 작성합니다.

1. 주택: 종합부동산세란에는 종합부동산세 신고서(별지 제3호서식) 란의 주택분 결정세액, 농어촌특별세란에는 종합부동산세의 20%, 합계란에는 종합부동산세와 농어촌특별세의 합계금액을 적습니다.

2. 종합합산토지: 종합부동산세란에는 종합부동산세 신고서(별지 제3호서식) 란의 종합합산토지분 결정세액, 농어촌특별세란에는 종합부동산세의 20%, 합계란에는 종합부동산세와 농어촌특별세의 합계금액을 적습니다.

3. 성명ㆍ주민등록번호: 세대원의 성명(납세의무자를 포함합니다)과 주민등록번호를 적습니다.

4. 관계: 납세의무자 본인의 경우는 "1"을, 납세의무자와의 관계가 배우자에 해당하면 "2"를, 직계존속에 해당하면 "3"을, 직계비속에 해당하면 "4"를, 형제자매에 해당하면 "5"를, 그 밖의 경우에는 "9"를 각각 적습니다.

5. 감면후공시가격: 세대원별로 주택분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의2서식(1)) 감면후공시가격란의 합계금액을 적습니다.

6. 부담할 세액: 세대원별로 부담할 주택분 종합부동산세액(농어촌특별세 포함)을 의미하며, [주택란의 합계금액 × (감면후공시가격(세대원) / 감면후공시가격 합계)] 를 적습니다.

7. 감면후공시가격: 세대원별로 종합합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의3서식(1)) 감면후공시가격란의 합계금액을 적습니다.

8. 부담할 세액: 세대원별로 부담할 종합합산토지분 종합부동산세액(농어촌특별세 포함)을 의미하며, [종합합산토지란의 합계금액 × (감면후공시가격(세대원) / 감면후공시가격 합계)] 을 적습니다.

[별지 제3호서식 부표(2)]	(앞  쪽)

20 년	종합부동산세 과세표준계산명세서
1. 납세의무자
성 명 (법인명 또는 단체명)					주민등록번호 (법인 등 사업자록번호)			-
주 소 (본 점 소 재 지)
2. 과세표준 계산
구 분			주 택			종합합산토지	별도합산토지
							일 반		과세특례
① 과 세 물 건 수
② 과 세 면 적			토 지	㎡		㎡	㎡		㎡
			건물	㎡
감 면 후 공 시 가 격
공 제 금 액			600,000,000			300,000,000	4,000,000,000		20,000,000,000
종 합 부 동 산 세 과 세 표 준 ( - )
해 당 연 도 재 산 세 액
기 준 금 액 초 과 표 준 세 율 재 산 세 액
총 표 준 세 율 재 산 세 액
공 제 할 재 산 세 액 ( × / )
※ 구비서류: 과세대상 물건명세서(주택분ㆍ종합합산 토지분 및 별도합산 토지분)

210㎜×297㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

(뒤  쪽)

작    성    방    법

란은 작성하지 아니합니다.

1. ①과세물건수: 과세대상 물건명세서상의 물건수를 주택, 종합합산 토지 및 별도합산 토지별로 각각 적습니다.

2. ②과세면적: 주택은 주택분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의2서식(1)) 과세면적란의 토지와 건물의 합계를 적고, 종합합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의3서식(1)) 과세면적란의 합계를 합산하여 적으며, 별도합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 별도합산 토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의4서식(1)) 과세면적란의 일반과 과세특례의 면적을 각각 합산하여 적습니다.

3. 감면 후 공시가격: 주택은 주택분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의2서식(1)) 감면후 공시가격란의 합계금액을 적고, 종합합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의3서식(1)) 감면후공시가격란의 합계금액을 합산하여 적으며, 별도합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 별도합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의4서식(1)) 감면후공시가격란의 일반과 과세특례의 금액을 각각 합산하여 적습니다. 세부담상한이 적용되는 경우에는 세부담상한초과세액계산명세서(별지 제5호서식) 감면후공시가격란의 금액과 동일합니다

4. 해당연도 재산세액: 주택은 주택분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의2서식(1)) 부과된 재산세액란의 합계금액을 적고, 종합합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의3서식(1)) 부과된 재산세액란의 합계금액을 합산하여 적으며, 별도합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 별도합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의4서식(1)) 부과된 재산세액란의 일반과 과세특례의 금액을 각각 합산하여 적습니다.

5. 기준금액초과 표준세율재산세액: 주택은 [종합부동산세과세표준 × 재산세과세표준 적용비율 × 0.5%]의 금액을 적고, 종합합산토지는 [종합부동산세과세표준 × 재산세 과세표준 적용비율 × 0.5%]의 금액을 적으며,  별도합산토지는 [종합부동산세과세표준 × 재산세과세표준 적용비율 × 0.4%]의 금액을 적습니다.

[연도별 재산세 과세표준 적용비율]

과세대상	2007년	2008년	2009년	2010년	2011년	2012년	2013년	2014년	2015년	2016년	2017년이후
주 택	50 %	55 %	60 %	65 %	70 %	75 %	80 %	85 %	90 %	95 %	100 %
토 지	60 %	65 %	70 %	75 %	80 %	85 %	90 %	95 %	100 %	100 %	100 %

6. 총표준세율 재산세액: 위의 연도별 재산세과세표준 적용비율과 아래의 재산세 세율표를 적용하여 과세대상별로 구분하여 {[(감면후공시가격 × 재산세과세표준 적용비율) × 재산세율] - 누진공제액}의 금액을 적습니다.

[재산세 세율표]

주 택			종합합산토지			별도합산토지
과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액
4천만원 이하	0.15%	0원	5천만원 이하	0.2%	0원	2억원 이하	0.2%	0원
4천만원 초과 1억원 이하	0.3%	60,000원	5천만원 초과 1억원 이하	0.3%	50,000원	2억원 초과 10억원 이하	0.3%	200,000원
1억원 초과	0.5%	260,000원	1억원 초과	0.5%	250,000원	10억원 초과	0.4%	1,200,000원

210㎜×297㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

[별지 제4호의2 서식(1)]                                                                                                                    (앞     쪽)

20 년		주택분 과세대상 물건명세서(갑)
납 세 의 무 자 성 명 (법인명 또는 단체명)											주 민 등 록 번 호 (법인 등 사업자등록번호)
(단위: ㎡, 원)
소 유 자						과 세 면 적					해 당 연 도							직 전 연 도
성 명			주 민 등 록 번 호			토 지		건 물			감면후공시가격				부과된재산세액			감면후공시가격			표준세율재산세액
합 계
			-
			-
			-
			-
			-
번호	소 유 자 성 명				소 재 지		총면적		⑩ 지분율	⑪ 과세 면적		⑫ 전용 면적	해 당 연 도						직 전 연 도
							토지		토지	토지		⑬ 주택 구분	⑭ 토 지 시가표준액	공시가격			감면후 공시가격		토 지 시가표준액	공시가격		감 면 후 공시가격
	소 유 자 주민등록번호
							건물		건물	건물			⑮ 건 물 시가표준액	감 면 율			부과된 재산세액		건 물 시가표준액			표 준 세 율 재 산 세 액
1
	-
2
	-
3
	-
4
	-
5
	-

297㎜×210㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

(뒤 쪽)

작    성    방    법

1. 과세면적: 소유자별로 과세면적란의 토지와 건물의 면적합계를 각각 적습니다.

2. 감면후공시가격: 소유자별로 감면후공시가격란의 합계금액을 적습니다.

3. 부과된재산세액: 소유자별로 부과된 재산세액란의 합계금액을 적습니다.

4. 감면후공시가격: 소유자별로 감면후공시가격란의 합계금액을 적습니다.

5. 표준세율재산세액: 소유자별로 표준세율재산세액란의 합계금액을 적습니다.

6. 소유자성명ㆍ소유자주민등록번호: 개인인 경우에만 작성하는 란으로 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 주택소유자 성명과 주민등록번호를 적습니다.

7. 총면적: 과세대상주택의 토지와 건물의 총면적을 적습니다. 다만, 다가구주택인 경우에는 총면적 중에서 1구에 해당하는 토지와 건물의 면적을 적습니다.

8. ⑩지분율: 토지 및 건물이 공동소유인 경우 각각의 지분율을 적습니다.

9. 과세면적: 토지와 건물의 총면적에 소유지분율을 곱한 면적을 적습니다. 다만, 다가구주택인 경우에는 총면적 중에서 1구에 해당하는 토지와 건물의 면적에 소유지분율을 곱한 면적을 적습니다.

10. 전용면적: 건물총면적을 적되, 공동주택인 경우에만 건물총면적 중 전용면적(공용면적을 제외합니다)을 적습니다.

11. 주택구분: 단독, 다가구, 아파트, 연립 및 다세대 등을 적습니다.

12. 토지시가표준액ㆍ건물시가표준액: 부속토지와 건물의 소유지분율이 다른 경우에만 토지와 건물의 해당연도의 시가표준액을 각각 적습니다.

13. 공시가격: 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 해당 연도에 공시된 가액(공시되지 아니한 경우 개별주택가격은 시장ㆍ군수가 같은 법에 따라 국토해양부장관이 제공한 주택가격비준표를 사용하여 산정한 가액, 공동주택가격은 행정안전부장관이 정하는 기준에 따라 시장ㆍ군수가 산정한 가액)을 적습니다.

14. 감면율: 해당연도의「지방세법」ㆍ「조세특례제한법」에 따른 재산세 감면율과「지방세법」제7조부터 제9조까지의 규정에 따라 시ㆍ군 감면조례에서 정한 재산세의 감면율을 적습니다.

15. 감면후공시가격: 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 같은 경우와 다른 경우로 구분하여 아래의 계산방법에 따라 계산된 금액을 적습니다.

가. 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 같은 경우: 공시가격 × ⑩토지지분율 × (1-감면율)
나. 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 다른 경우	: 공시가격 ×	(토지시가표준액×⑩토지지분율) +(건물시가표준액×⑩건물지분율)	× (1-감면율)
		(토지시가표준액 + 건물시가표준액)

16. 부과된재산세액: 해당 연도 주택분 재산세로 부과된 세액을 적습니다.

17. 토지시가표준액ㆍ건물시가표준액: 토지와 건물의 소유지분율이 다른 경우에만 토지와 건물의 직전연도의 시가표준액을 각각 적습니다.

18. 공시가격:「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 직전 연도에 공시된 가액(공시되지 아니한 경우 개별주택가격은 시장ㆍ군수가 같은 법에 따라 국토해양부장관이 제공한 주택가격비준표를 사용하여 산정한 가액, 공동주택가격은 행정안전부장관이 정하는 기준에 따라 시장ㆍ군수가 산정한 가액)을 적습니다.

19. 감면후공시가격: 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 같은 경우와 다른 경우로 구분하여 아래의 계산방법에 따라 계산된 금액을 적습니다.

가. 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 같은 경우: 공시가격 × ⑩토지지분율 × (1-감면율)
나. 주택의 건물과 부속토지의 소유지분율이 다른 경우	: 공시가격 ×	(토지시가표준액×⑩토지지분율) +(건물시가표준액×⑩건물지분율)	× (1-감면율)
		(토지시가표준액 + 건물시가표준액)

20. 표준세율재산세액: 아래의 주택분 재산세 세율표를 참고하여 {[재산세과세표준(=공시가격×재산세 과세표준 적용비율) × 세율 - 누진공제액]×(감면후공시가격/공시가격)}을 적습니다. 연도별 재산세 과세표준 적용비율은 2005년부터 2007년까지는 100분의 50이며, 2008년부터 2017년까지 매년 100분의 5씩 높아집니다.

[주택분 재산세 세율표]

과 세 표 준	세율	누진공제액
4천만원 이하	1만분의 15	0원
4천만원 초과 1억원 이하	1만분의 30	60,000원
1억원 초과	1만분의 50	260,000원

[별지 제4호의2 서식(2)]

20 년		주택분 과세대상 물건명세서(을)
번호	소 유 자 성 명		소 재 지	총면적	⑩ 지분율	⑪ 과세 면적	⑫ 전용 면적	해 당 연 도			직 전 연 도
				토지	토지	토지	⑬ 주택 구분	⑭ 토 지 시가표준액	공시가격	감면후 공시가격	토 지 시가표준액	공시가격	감 면 후 공시가격
	소 유 자 주민등록번호
				건물	건물	건물		⑮ 건 물 시가표준액	감 면 율	부과된 재산세액	건 물 시가표준액		표 준 세 율 재 산 세 액
	-
	-
	-
	-
	-
	-
	-
	-
※ 이 서식은 주택분 과세대상 물건명세서(갑)의 주택명세서란이 부족한 경우에 사용합니다.

297㎜×210㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

[별지 제4호의3 서식(1)]                                           (앞     쪽)

20 년		종합합산토지분 과세대상 물건명세서(갑)
관 할 시 ㆍ 군 ㆍ 구							납세의무자성명 (법인명 또는 단체명)								주 민 등 록 번 호 (법인 등 사업자등록번호)				-
(단위: ㎡, 원)
소 유 자					① 과 세 면 적			해 당 연 도								직 전 연 도
성 명			주 민 등 록 번 호					감면후공시가격				부과된재산세액				감면후공시가격					표준세율재산세액
합 계
			-
			-
			-
			-
			-
번호	소 유 자					소 재 지				지목	총면적		과세면적	해 당 연 도						직 전 연 도
	성 명			주민등록번호										개별공시지가			감면율	감면후공시가격		개별공시지가		감면후공시가격
1				-
2				-
3				-
4				-
5				-

297㎜×210㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

(뒤   쪽)

작    성    방    법

※ 이 서식은 동일 시ㆍ군ㆍ구에 소재하는 물건별로 각각 별지로 작성하는 것입니다.

1. 과세면적: 소유자별로 ⑪과세면적란의 합계를 각각 적습니다.

2. 감면후공시가격: 소유자별로 ⑭감면후공시가격란의 합계금액을 각각 적습니다.

3. 부과된 재산세액: 소유자별로 해당 연도 종합합산토지분 재산세로 부과된 세액을 각각 적습니다.

4. 감면후공시가격: 소유자별로 감면후공시가격란의 합계금액을 각각 적습니다.

5. 표준세율재산세액: 아래의 종합합산토지분 재산세 세율표를 참고하여 소유자별로 [재산세과세표준(=감면후공시가격 × 재산세 과세표준 적용비율) × 세율 - 누진공제액]의 금액을 각각 적습니다. 연도별 재산세 과세표준 적용비율은 2007년에는 100분의 60으로 하고, 2008년부터 2015년까지 매년 100분의 5씩 높아집니다.

[종합합산토지분 재산세 세율표]

과 세 표 준	세율	누진공제액
5천만원 이하	1만분의 20	0원
5천만원 초과 1억원 이하	1만분의 30	50,000원
1억원 초과	1만분의 50	250,000원

6. 성명ㆍ주민등록번호: 개인인 경우에만 작성하는 란으로 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 토지소유자 성명과 주민등록번호를 적습니다.

7. 지목: 토지의 실제 사용현황 지목을 적습니다. 예) 대지, 공장용지, 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야 등

8. ⑩총면적: 소유하는 지분에 관계없이 총 토지면적을 적습니다.

9. ⑪과세면적: 총면적에 소유지분율을 곱한 면적을 적습니다.

10. ⑫개별공시지가: 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 해당 연도에 공시된 개별토지의 단위면적(㎡)당 가액(개별공시지가가 공시되지 아니한 경우에는 시장ㆍ군수가 국토해양부장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 산정한 가액)을 말합니다.

11. ⑬감면율: 해당 연도의 「지방세법」ㆍ「조세특례제한법」에 따른 재산세 감면율과 「지방세법」제7조부터 제9조까지의 규정에 따라 시ㆍ군 감면조례에서 정한 재산세의 감면율을 적습니다.

12. ⑭감면후공시가격: [(⑪과세면적 ×⑫개별공시지가) × (1-⑬감면율)]을 적습니다.

13. ⑮개별공시지가: 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 직전 연도에 공시된 개별토지의 단위면적(㎡)당 가액(개별공시지가가 공시되지 아니한 경우에는 시장ㆍ군수가 국토해양부장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 산정한 가액)을 말합니다.

14. 감면후공시가격: [(⑪과세면적 × ⑮개별공시지가) × (1-⑬감면율)]을 적습니다.

[별지 제4호의3 서식(2)]

20 년		종합합산토지분 과세대상 물건명세서(을)
번호	소 유 자			소 재 지	지목	총면적	과세면적	해 당 연 도			직 전 연 도
	성 명		주민등록번호					개별공시지가	감면율	감면후공시가격	개별공시지가	감면후공시가격
			-
			-
			-
			-
			-
			-
			-
			-
			-
			-

297㎜×210㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

[별지 제4호의4 서식(1)]                                           (앞     쪽)

20 년		별도합산토지분 과세대상 물건명세서(갑)
관 할 시 ㆍ 군 ㆍ 구					납세의무자성명 (법인명 또는 단체명)						주 민 등 록 번 호 (법인 등 사업자등록번호)				-
(단위: ㎡, 원)
구 분			① 과 세 면 적	해 당 연 도								직 전 연 도
				감면후공시가격				부과된 재산세액				감면후공시가격					표준세율재산세액
합 계
일 반
과세특례
번호	구분		소 재 지			지목	총면적		과세면적	해 당 연 도						직 전 연 도
										개별공시지가			감면율	감면후공시가격		개별공시지가		감면후공시가격
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

297㎜×210㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

(뒤   쪽)

작    성    방    법

※ 이 서식은 동일 시ㆍ군ㆍ구에 소재하는 물건별로 각각 별지로 작성하는 것입니다.

1. 과세면적: 구분란의 일반과 과세특례를 구분하여 ⑩과세면적의 합계를 각각 적습니다.

2. 감면후공시가격: ⑬감면후공시가격란의 금액을 구분란의 일반과 과세특례로 구분하여 각각 합산한 금액을 적습니다.

3. 부과된 재산세액: 합계란에는 해당 연도 별도합산토지분 재산세로 부과된 세액을 적고, 일반란과 과세특례란에는 합계란의 금액을 감면후공시가격란의 비율로 안분한 금액을 적습니다.

4. 감면후공시가격: ⑮감면후공시가격란의 금액을 구분란의 일반과 과세특례로 구분하여 각각 합산한 금액을 적습니다.

5. 표준세율 재산세액: 합계란에는 아래의 별도합산토지분 재산세 세율표를 참고하여 [재산세과세표준(=감면후공시가격 합계 × 재산세 과세표준 적용비율) × 세율 - 누진공제액]의 금액을 적습니다. 일반란과 과세특례란에는 합계란의 금액을 감면후공시가격란의 비율로 안분한 금액을 적습니다.

연도별 재산세 과세표준 적용비율은 2007년에는 100분의 60으로 하고, 2008년부터 2015년까지 매년 100분의 5씩 높아집니다.

[별도합산토지분 재산세 세율표]

과 세 표 준	세율	누진공제액
2억원 이하	1만분의 20	0원
2억원 초과 10억원 이하	1만분의 30	200,000원
10억원 초과	1만분의 40	1,200,000원

6. 구분 :「조세특례제한법」제104조의12에 따른 서비스업 등에 대한 종합부동산세 과세특례규정에 해당하는 경우에는 "과세특례"로 적고, 그 외의 경우에는 "일반"으로 적습니다.

7. 지목: 토지의 실제 사용현황 지목을 적습니다. 예)대지, 공장용지 등

8. 총면적: 소유하는 지분에 관계없이 해당 필지의 총 토지면적을 적습니다.

9. ⑩과세면적: 총면적에 소유지분율을 곱한 면적을 적습니다.

10. ⑪개별공시지가: 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 해당 연도에 공시된 개별토지의 단위면적(㎡)당 가액(공시되지 아니한 경우에는 시장ㆍ군수가 국토해양부장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 산정한 가액)을 말합니다.

11. ⑫감면율: 해당 연도의 「지방세법」ㆍ「조세특례제한법」에 따른 재산세 감면율과 「지방세법」 제7조부터 제9조까지의 규정에 따라 시ㆍ군 감면조례에서 정한 재산세의 감면율을 적습니다.

12. ⑬감면후공시가격: [(⑩과세면적 ×⑪개별공시지가) × (1-⑫감면율)]을 적습니다.

13. ⑭개별공시지가: 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 직전 연도에 공시된 개별토지의 단위면적(㎡)당 가액(공시되지 아니한 경우에는 시장ㆍ군수가 국토해양부장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 산정한 가액)을 말합니다.

14. ⑮감면후공시가격: [(⑩과세면적 ×⑭개별공시지가) × (1-⑫감면율)]을 적습니다.

[별지 제4호의4 서식(2)]

20 년		별도합산토지분 과세대상 물건명세서(을)
번호	구분		소 재 지	지목	총면적	⑩ 과세면적	해 당 연 도			직 전 연 도
							⑪ 개별공시지가	⑫ 감면율	⑬ 감면후공시가격	⑭ 개별공시지가	⑮ 감면후공시가격

297㎜×210㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

[별지 제5호 서식] (앞 쪽)
20 년		세부담 상한 초과세액 계산명세서
1. 납세의무자
성 명 (법인명 또는 단체명)								주민등록번호 (법인 등 사업자등록번호)								-
주 소 (본 점 소 재 지)
2. 세부담 상한 초과세액 계산
(1) 재산세 공제 전 종합부동산세액 계산
구 분			감 면 후 공 시 가 격				공 제 금 액				종합부동산세 과 세 표 준 (-)			세율			적용 비율		재산세 공제 전 종합부동산세액
주 택							600,000,000
종합합산토지							300,000,000
별도합산 토 지	일 반						4,000,000,000
	과세특례						20,000,000,000							0.8 %
(2) 세부담상한 전 종합부동산세액 계산
구 분			공제할 재산세액																⑪ 세부담상한 전 종합부동산세액 (-⑩)
			해당연도 재산세액		기준금액초과 표준세율재산세액					총표준세율 재 산 세 액			⑩ 공제할재산세액 (×/)
주 택
종합합산 토지
별도합산 토 지	일 반
	과세특례
(3) 종합부동산세 세부담 상한액 계산
구 분			전년도 총세액상당액												⑮상한 비율			⑯세부담상한액 (⑭× ⑮)
			⑫ 재산세			⑬ 종합부동산세						⑭ 합계 (⑫+⑬)
주 택															300 %
종합합산 토지															300 %
별도합산 토 지	일 반														150 %
	과세특례														150 %
(4) 세부담 상한 초과세액 계산
구 분			⑰당해연도 총세액상당액 (+⑪)						⑱세부담 상한액(⑯)							⑲세부담 상한 초과세액 (⑰-⑱>0)
주 택
종합합산 토지
별도합산 토 지	일 반
	과세특례
210㎜×297㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

(뒤  쪽)

작    성    방    법

란은 작성하지 아니합니다.

1. 감면후공시가격: 주택은 주택분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의2서식(1)) 감면후공시가격란의 합계금액을 적고, 종합합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의3서식(1)) 감면후공시가격란의 합계금액을 합산하여 적으며, 별도합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 별도 합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의4서식(1)) 감면후공시가격란의 일반과 과세특례의 금액을 각각 합산하여 적습니다.

2. 세율: 아래의 종합부동산세 세율표를 참고하여 과세대상별로 구분하여 종합부동산세 과세표준란의 금액에 해당하는 세율을 적습니다.

[종합부동산세 세율표]

주 택			종합합산토지			별도합산토지(일반)
과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액
3억원 이하	1%	0원	17억원 이하	1%	0원	160억원 이하	0.6%	0원
3억원 초과 14억원 이하	1.5%	1,500,000원
			17억원 초과 97억원 이하	2%	17,000,000원	160억원 초과 960억원 이하	1%	64,000,000원
14억원 초과 94억원 이하	2%	8,500,000원
			97억원 초과	4%	211,000,000원	960억원 초과	1.6%	640,000,000원
94억원 초과	3%	102,500,000원

3. 적용비율: 아래의 과세대상별로 구분한 연도별 종합부동산세 과세표준 적용비율을 적습니다.

[연도별 종합부동산세 과세표준 적용비율]

과세대상	2007년	2008년	2009년	2010년	2011년	2012년	2013년	2014년	2015년이후
주택	80 %	90 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %
종합합산토지	80 %	90 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %
별도합산토지	60 %	65 %	70 %	75 %	80 %	85 %	90 %	95 %	100 %

4. 재산세공제전 종합부동산세액: [(종합부동산세과세표준 × 세율 - 누진공제액) × 적용비율]의 금액을 적습니다. 다만 별도합산토지 중 과세특례에 해당하는 경우에는 [(종합부동산세과세표준 × 0.8%) × 적용비율]의 금액을 적습니다.

5. 해당연도 재산세액: 주택은 주택분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의2서식(1)) 부과된 재산세액란의 합계금액을 적고, 종합합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의3서식(1)) 부과된 재산세액란의 합계금액을 합산하여 적으며, 별도합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 별도합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의4서식 (1)) 부과된 재산세액란의 일반과 과세특례의 금액을 각각 합산하여 적습니다.

6. 기준금액초과 표준세율재산세액: 주택은 [종합부동산세과세표준 × 재산세과세표준 적용비율 × 0.5%]의 금액을 적고, 종합합산토지는 [종합부동산세과세표준 × 재산세 과세표준 적용비율 × 0.5%]의 금액을 적으며,  별도합산토지는 [종합부동산세과세표준 × 재산세과세표준 적용비율 × 0.4%]의 금액을 적습니다.

[연도별 재산세 과세표준 적용비율]

과세대상	2007년	2008년	2009년	2010년	2011년	2012년	2013년	2014년	2015년	2016년	2017년이후
주택	50 %	55 %	60 %	65 %	70 %	75 %	80 %	85 %	90 %	95 %	100 %
토지	60 %	65 %	70 %	75 %	80 %	85 %	90 %	95 %	100 %	100 %	100 %

7. 총표준세율 재산세액: 위의 연도별 재산세 과세표준 적용비율과 아래의 재산세 세율표를 적용하여 과세대상별로 구분하여 {[(감면후공시가격 × 재산세과세표준 적용비율) × 세율] - 누진공제액}의 금액을 적습니다.

[재산세 세율표]

주 택			종합합산토지			별도합산토지
과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액
4천만원 이하	0.15%	0원	5천만원 이하	0.2%	0원	2억원 이하	0.2%	0원
4천만원 초과 1억원 이하	0.3%	60,000원	5천만원 초과 1억원 이하	0.3%	50,000원	2억원 초과 10억원 이하	0.3%	200,000원
1억원 초과	0.5%	260,000원	1억원 초과	0.5%	250,000원	10억원 초과	0.4%	1,200,000원

8. ⑫재산세: 직전연도 종합부동산세상당액 계산서(별지 제5호서식 부표 1) 재산세 상당액란의 금액을 과세대상별로 구분하여 적습니다.

9. 종합부동산세: 직전연도 종합부동산세상당액 계산서(별지 제5호서식 부표 1) 종합부동산세 상당액란의 금액을 과세대상별로 구분하여 적습니다.

[별지 제5호서식 부표 1] (앞 쪽)
20 년			직전연도 종합부동산세상당액 계산서
1. 납세의무자
성 명 (법인명 또는 단체명)								주 민 등 록 번 호 (법인 등 사업자등록번호)					-
주 소 (본 점 소 재 지)
2. 종합부동산세상당액 계산
(1) 재산세 공제 전 종합부동산세액 계산
구 분				① 감 면 후 공 시 가 격			공 제 금 액			종합부동산세 과세표준(-)		세율		적용 비율		재산세공제 전 종합부동산세액
주 택							600,000,000
종합합산토지							300,000,000
별도합산 토 지	일 반						4,000,000,000
	과세특례						20,000,000,000					0.8 %
(2) 종합부동산세 상당액 계산
구 분				공제할 재산세액											종합부동산세 상당액(-)
				재 산 세 상 당 액		기준금액 초과 표준세율재산세액			총표준세율 재 산 세 액		⑩공제할 재산세액 ( × / )
주 택
종합합산토지
별도합산 토 지		일 반
		과세특례
210㎜×297㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

(뒤  쪽)

작    성    방    법

란은 작성하지 아니합니다.

※ 이 서식은 2008년 이후 종합부동산세 신고시에 작성합니다.

1. 감면후공시가격: 주택은 주택분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의2서식(1)) 감면후공시가격란의 합계금액을 적고, 종합합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의3서식(1)) 감면후공시가격란의 합계금액을 합산하여 적으며, 별도합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 별도합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의4서식(1)) 감면후공시가격란의 일반과 과세특례의 금액을 각각 합산하여 적습니다.

2. 세율: 아래의 종합부동산세 세율표를 참고하여 과세대상별로 구분하여 종합부동산세 과세표준란의 금액에 해당하는 세율을 적습니다.

[종합부동산세 세율표]

주 택			종합합산토지			별도합산토지(일반)
과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액
3억원 이하	1%	0원	17억원 이하	1%	0원	160억원 이하	0.6%	0원
3억원 초과 14억원 이하	1.5%	1,500,000원
			17억원 초과 97억원 이하	2%	17,000,000원	160억원 초과 960억원 이하	1%	64,000,000원
14억원 초과 94억원 이하	2%	8,500,000원
			97억원 초과	4%	211,000,000원	960억원 초과	1.6%	640,000,000원
94억원 초과	3%	102,500,000원

3. 적용비율: 아래의 과세대상별로 구분하여 연도별 종합부동산세 과세표준 적용비율을 적습니다.

[연도별 종합부동산세 과세표준 적용비율]

과세대상	2007년	2008년	2009년	2010년	2011년	2012년	2013년	2014년	2015년이후
주택	80 %	90 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %
종합합산토지	80 %	90 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %	100 %
별도합산토지	60 %	65 %	70 %	75 %	80 %	85 %	90 %	95 %	100 %

4. 재산세공제전 종합부동산세액: 과세대상별로 구분하여 [(종합부동산세과세표준 × 세율 - 누진공제액) × 적용비율]의 금액을 적습니다. 다만, 별도합산토지 중 과세특례에 해당하는 경우에는 [(종합부동산세과세표준 × 0.8%) × 적용비율]의 금액을 적습니다.

5. 재산세상당액: 주택은 주택분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의2서식(1)) 표준세율 재산세액란의 합계금액을 적고, 종합합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의3서식(1)) 표준세율 재산세액란의 합계금액을 합산하여 적으며, 별도합산토지는 시ㆍ군ㆍ구 별로 작성된 별도합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호의4서식(1)) 표준세율 재산세액란의 일반과 과세특례의 금액을 각각 합산하여 적습니다.

6. 기준금액초과 표준세율 재산세액: 주택은[종합부동산세과세표준 × 재산세 과세표준 적용비율 × 0.5%]의 금액을 적고, 종합합산토지는 [종합부동산세과세표준 × 재산세 과세표준 적용비율 × 0.5%]의 금액을 적으며, 별도합산토지는 [종합부동산세과세표준 × 재산세 과세표준 적용비율 × 0.4%]의 금액을 적습니다.

[연도별 재산세 과세표준 적용비율]

과세대상	2007년	2008년	2009년	2010년	2011년	2012년	2013년	2014년	2015년	2016년	2017년이후
주택	50 %	55 %	60 %	65 %	70 %	75 %	80 %	85 %	90 %	95 %	100 %
토지	60 %	65 %	70 %	75 %	80 %	85 %	90 %	95 %	100 %	100 %	100 %

7. 총표준세율 재산세액: 위의 연도별 재산세 과세표준 적용비율과 아래의 재산세 세율표를 적용하여 과세대상별로 구분하여 {[(감면후공시가격 × 재산세 과세표준 적용비율) × 세율] - 누진공제액}의 금액을 적습니다.

[재산세 세율표]

주 택			종합합산토지			별도합산토지
과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액
4천만원 이하	0.15%	0원	5천만원 이하	0.2%	0원	2억원 이하	0.2%	0원
4천만원 초과 1억원 이하	0.3%	60,000원	5천만원 초과 1억원 이하	0.3%	50,000원	2억원 초과 10억원 이하	0.3%	200,000원
1억원 초과	0.5%	260,000원	1억원 초과	0.5%	250,000원	10억원 초과	0.4%	1,200,000원

8. 종합부동산세상당액: 과세대상별로 구분하여 (재산세공제전 종합부동산세액 - 공제할재산세액)의 금액을 적습니다.

[별지 제16호 서식]                                                           (앞 쪽)

20 년	종합부동산세분납신청서
신 청 인	성 명 (법인명 또는 단체명)		주민등록번호 (법인 등 사업자등록번호)
	주 소 (본점소재지)	(☎ : )
부과고지 내 용	총 납 부 세 액	종 합 부 동 산 세		납 부 기 한
		농 어 촌 특 별 세
분납신청 내 용	분 납 세 액	종 합 부 동 산 세		분 납 기 한 (납부기한이 경과한 날부터 45일)
		농 어 촌 특 별 세
「종합부동산세법」 제20조 및 같은 법 시행령 제16조에 따라 위와 같이 분납을 신청합니다. 년 월 일 신청인 (서명 또는 인) 세무서장 귀하
※ 구비서류 : 없음
210㎜×297㎜[신문용지 54g/㎡(재활용품)]

(뒤 쪽)

작   성   방   법

1. ①총납부세액: 종합부동산세 및 농어촌특별세의 총 부과고지세액을 적습니다.

2. ②납부기한: 「종합부동산세법」 제16조 제1항의 규정에 의한 납부기한으로 고지서상에 표기된 납부기한을 적습니다.

3. ③분납세액: 「종합부동산세법 시행령」 제16조 제1항에 의한 분납할 세액을 적습니다.

납부할 종합부동산세액	분납세액 (종합부동산세)	예 시
1천만원 초과 2천만원 이하인 경우	1천만원을 초과하는 금액	ⅰ) 납부할 종합부동산세액이 1천5백만원인 경우 : 종부세 5백만원(농어촌특별세 1백만원) ⅱ) 납부할 종합부동산세액이 3천만원인 경우 : 종부세 1천5백만원(농어촌특별세 3백만원)
2천만원 초과하는 경우	종합부동산세액의 1/2 이하 금액

※ 분납할 세액 계산

-  농어촌특별세의 분납금액은 종합부동산세의 분납비율대로 결정됨

4. ④분납기한: ②납부기한이 경과한 날로부터 45일이 되는 날

※ 납부기한이 해당연도 12월 15일인 경우 분납기한은 다음연도 1월 29일임