◑ 부동산 보유내역

◑ 신고 · 납부시 작성해야 할 서식종류

□ 종합부동산세 신고서

□ 종합부동산세 과세표준계산명세서

□ 주택분 과세대상물건명세서

□ 세부담 상한적용신청서(세부담 상한초과세액이 있는 경우)

□ 임대주택 합산배제신청서(합산배제 임대주택이 있는 경우)

□ 납부서

◑ 제출할 신고 · 납부서식의 작성순서

Ⅰ. 주택분 과세대상 물건명세서의 확인

◑ 주택분 과세대상 물건명세서 확인

□ 합산배제 임대주택과 기타주택에 해당여부 확인

- 임대하고 있는 주택에 해당하는 경우

임대사업자등록요건과 임대구분(건설임대·매입임대·기존임대)에 따른 합산배제 기본요건을 충족하는지 여부를 확인

- 기숙사, 사원용주택, 미분양주택의 요건에 해당하는지 여부를 검토

- 사례에서는 종로구 부암동 100-1번지와 100-2번지의 주택2호는 기존임대주택에 해당하여 임대주택 합산배제신청서에 2호를 기재하고, 보내드린 주택분 과세대상 물건명세서에 기재된 내용에서 합산배제주택 2호를 제외한 주택분 기재사항을 옮겨 기재하면 됩니다.

◑ 주택분 과세대상 물건명세서 작성

□ 과세기준일 및 성명

2005년도 과세기준일(2005. 6. 1) 및 본인의 성명을 확인합니다.

□ 주택현황

①소재지, ②취득일자, ③주택구분, ④총면적을 확인합니다.

□ 여기서 주택구분은 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 등으로 구분합니다.

□ 주택공시가액

⑤주택공시가액＞단독주택은 시·군·구청장, 소형연립과 다세대주택은 건교부장관, 아파트와 대형연립주택은 국세청장이 고시한 가액을 의미하며 사례에서는 □1,160,000,000원□입니다.

□ 재산세 과세표준 및 표준세율 총재산세액

⑥재산세 과세표준＞[⑤주택공시가액 □ 50 %] 입니다.

(사례) 1,160,000,000원 □ 50 % = 580,000,000원

표준세율 총재산세액＞재산세 과세표준에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산한 것입니다.

□ 계산방법은 [⑥재산세 과세표준 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례) 580,000,000원 □ 0.5 % - 260,000원 = 2,640,000원

<주택의 재산세 표준세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
40,000,000원 이하		0.15 %		-
40,000,000원 초과 100,000,000원 이하		0.3 %		60,000원
100,000,000원 초과		0.5 %		260,000원

□ 소유지분율 및 주택의 과세면적

소유지분율＞주택에 대한 소유지분을 백분율로 표시한 값으로 사례에서는 주택과 주택부속토지를 □100 %□소유한 것입니다.

과세면적＞[총면적 □ 소유지분율] 입니다.

(사례) 토지＞90□ □ 100(%) = 90□, 건물＞400□ □ 100(%) = 400□

□ 시가표준액과 경감전 과세가액

·시가표준액＞토지와 건물의 소유지분율이 상이한 경우에 기재하는 란으로 사례에서는 □100%□로 동일하므로 기재하지 않습니다.

□ 시가표준액은「지방세법」제111조 제2항 제2호의 규정에 의하여 구조·용도·경과연수 등 과세대상별 특성을 감안하여 지방자치단체의 장이 결정한 가액입니다.

경감전 과세가액＞토지와 건물의 소유지분율 및 시가표준액을 반영한 재산세 과세표준을 의미합니다.

가. 토지와 건물의 소유지분율이 동일한 경우 :

⑥재산세 과세표준 □ 소유지분율

나. 토지와 건물의 소유지분율이 상이한 경우

재산세 과세표준	□	⑩토지시가표준액 □ 토지소유지분율	+	재산세 과세표준	□	⑪건물시가표준액 □ 건물소유지분율
		⑩토지시가표준액 + ⑪건물시가표준액				⑩토지시가표준액 + ⑪건물시가표준액

(사례) 580,000,000원 □ 100(%) = 580,000,000원

□ 경감률과 경감후 과세가액

경감률＞재산세 경감률을 말하여, 사례에서의 경감률은 □0%□입니다.

경감후 과세가액＞경감률을 반영한 재산세 과세표준을 의미합니다.

□ 계산방법은 [경감전 과세가액 □ (1 - 경감률)] 입니다.

(사례) 580,000,000원 □ (1 - 0%) = 580,000,000원

□ 표준세율 재산세액과 당해연도 재산세액 및 전년도 세액상당액

표준세율 재산세액＞소유지분율과 재산세 경감률을 반영한 재산세액을 의미합니다.

□ 계산방법은 [표준세율 총재산세액 □ (경감후 과세가액 / 재산세 과세표준)] 입니다.

(사례) 2,640,000원 □ (580,000,000원 / 580,000,000원) = 2,640,000원

당해연도 재산세액＞실제 당해연도 주택분 재산세로 부과된 금액을 기재하는 란으로 표준세율 재산세액에서 지방자치단체 감면조례에 의한 가감조정비율과 재산세 세부담상한을 적용한 금액이고 사례에서는 가감조정비율은 □30%□, 재산세 세부담상한초과세액은 □0원□입니다.

□ 계산방법은 [표준세율 재산세액 □ (1 - 가감조정비율) - 재산세 세부담 상한초과세액] 입니다.

(사례) 2,640,000원 □ (1 - 30%) - 0원 = 1,848,000원

전년도 세액상당액＞과세대상 주택을 전년도 과세기준일 현재 소유한 것으로 보아 전년도「지방세법」을 적용하여 표준세율에 의하여 산출한 재산세액을 의미하는 것으로 사례에서는 □3,244,300원□입니다.

Ⅱ. 종합부동산세 과세표준계산명세서 작성

◑ 인적사항 및 주택현황의 기재

□ 인적사항 및 과세기준일

본인의 인적사항과 과세기준일(2005년에는 2005. 6. 1)을 기재합니다.

□ 총물건수＞과세대상 주택수를 기재하는 란으로 사례에서 과세대상 주택수는 3호 중 2호(합산배제 임대주택)를 제외한 □1□을 기재합니다.

□ 과세면적＞주택분 과세대상 물건명세서 란의 합계면적을 기재합니다.

(사례) 토지는 90□, 건물은 400□

◑ 종합부동산세 과세표준 및 차감할 재산세액의 계산

□ 과세가액＞주택분 과세대상 물건명세서 란의 합계금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □580,000,000원□을 기재합니다.

□ 종합부동산세 과세표준＞[과세가액 - 공제금액]을 기재합니다.

(사례) 580,000,000원 - 450,000,000원 = 130,000,000원

□ 표준세율 재산세액＞주택분 과세대상 물건명세서 란의 합계금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □2,640,000원□을 기재합니다.

□ 차감할 재산세액＞[표준세율 재산세액 - 공제세액]을 기재합니다.

(사례) 2,640,000원 - 1,990,000원 = 650,000원

□ 당해연도 재산세액＞주택분 과세대상 물건명세서 란의 합계금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □1,848,000원□을 기재합니다.

□ 전년도 세액상당액＞주택분 과세대상 물건명세서 란의 합계금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □3,244,300원□을 기재합니다.

Ⅲ. 세부담 상한적용신청서 작성

◑ 인적사항과 당해 과세연도 종합부동산세액 계산

□ 신청인란에 본인의 인적사항과 과세기준일(2005. 6. 1)을 기재합니다.

□ 종합부동산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산하되, 종합부동산세 신고서 란의 금액과 동일합니다.

□ 계산방법은 [종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액 □ 세율 -  누진공제액] 입니다.

(사례) 130,000,000원 □ 1 % - 0원 = 1,300,000원

<주택분 종합부동산세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
550,000,000원 이하		1 %		-
550,000,000원 초과 4,550,000,000원 이하		2 %		5,500,000원
4,550,000,000원 초과		3 %		51,000,000원

□ 표준세율 재산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □2,640,000원□을 기재합니다.

□ 초과세액＞[란 - 란]의 금액을 기재하되, 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액과 동일합니다

(사례) 2,640,000원 - 1,990,000원 = 650,000원

□ 산출세액전 종합부동산세액＞[종합부동산세액 - 초과세액]을 기재합니다.

(사례) 1,300,000원 - 650,000원 = 650,000원

◑ 세부담 상한세액 계산

□ 재산세＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □3,244,300원□을 기재합니다.

□ 종합부동산세＞2004년에 종합부동산세가 없기 때문에 기재하지 않습니다.

□ 합계＞란과 란의 금액을 합계한 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □3,244,300원□을 기재합니다.

□ 차감전 세부담상한액＞[합계 □ 150 %]의 금액을 기재합니다.

(사례) 3,244,300원 □ 150% = 4,866,450원

□ 당해연도 재산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □1,848,000원□을 기재합니다.

□ 세부담상한액＞[차감전 세부담상한액 - 당해연도 재산세액]을 기재합니다.

(사례) 4,866,450원 - 1,848,000원 = 3,018,450원

◑ 세부담 상한초과세액 계산

□ 산출세액전 종합부동산세＞란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □650,000원□을 기재합니다.

□ 세부담상한액＞란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는

□3,018,450원□을 기재합니다.

□ 종합부동산세 산출세액＞란과 란의 금액 중 적은 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □650,000원□을 기재합니다.

□ 세부담 상한초과세액＞[란 - 란]의 금액을 기재합니다.

(사례) 650,000원 - 650,000원 = 0원

□ 세부담 상한적용신청서 하단에 신고년월일, 신청인과 세무대리인(세무대리인이 작성한 경우에 한함)의 성명을 기재한 후 서명합니다.

Ⅳ. 임대주택 합산배제신청서 작성

◑ 인적사항 및 과세기준일의 기재

□ 본인의 인적사항과 과세기준일(2005. 6. 1)을 기재합니다.

◑ 합산배제신청 주택내역의 기재

□ 임대주택 유형별 합산배제 기본요건

임대주택유형		주택규모		주택 수		임대기간		공시가격
건설임대주택		전용면적 149□이하		2호 이상		5년 이상		6억원 이하
매입임대주택		국민주택규모 이하		5호 이상		10년 이상		3억원 이하
기존임대주택		국민주택규모 이하		2호 이상		5년 이상		3억원 이하

- 건설임대주택과 매입임대주택은 □05.12.15일까지 시군구청에 임대사업자등록과 세무서에 사업자등록을 하고, 과세기준일(□05.6.1) 현재 임대하고 있는 경우에 적용

- 기존임대주택은 □05.1.5일 이전부터 시군구청에 임대사업자등록을 하고 □05.12.15일까지 세무서에 사업자등록을 한 주택으로서 과세기준일(□05.6.1) 현재 임대하고 있는 경우에 적용

□ 임대구분＞건설임대주택은 □1□, 매입임대주택은 □2□, 기존임대주택은 □3□을 기재하는 란으로 사례에서는 기존임대주택에 해당하여 □3□을 기재합니다.

□ 취득사유＞상속취득은 □1□, 합병·분할·조직변경으로 인한 취득은 □2□, 그밖의 취득사유(매매취득 등을 포함)는 □3□을 기재하는 란으로 사례에서는 매매취득으로 □3□을 기재합니다.

□ 주택구분＞단독주택(다가구 제외)은 □1□, 다가구주택은 □2□, 아파트는□3□, 연립주택은 □4□, 다세대주택은 □5□를 기재하는 란으로 사례에서는 단독주택으로 □1□을 기재합니다.

□ 주택가액＞단독주택은 시·군·구청장, 소형연립과 다세대주택은 건교부장관, 아파트와 대형연립주택은 국세청장이 고시한 가액을 의미하며 사례에서는 □250,000,000원□입니다.

□ 임대개시일＞건설임대주택 및 기존임대주택의 경우에는 2호 이상, 매입임대주택의 경우에는 5호 이상의 주택을 임대한 날과 시·군·구청에 임대사업자등록을 한 날 중 늦은 날입니다.

(사례) 부암동 100-1번지의 주택은 실제임대일이 □04.4.30일이고, 부암동 100-2번지의 주택은 □04.5.10일로서 2호 이상의 주택을 임대한 날은 □04.5.10이고, 임대사업자등록일은 □04.5.1일로서 임대개시일은 □□04.5.10일□입니다.

□ 등록번호와 등록일＞시·군·구에 임대사업자등록을 한 임대사업자등록번호와 그 등록일을 기재하는 란으로 사례에서는 □서울 종로-0215□와 □2004.5.1□입니다.

□ 등록번호와 등록일＞세무서에 주택임대업종으로 사업자등록을 한 사업자등록번호와 그 등록일을 기재하는 란으로 사례에서는 □211-10-12345□와 □2005.12.15□입니다.

□ 내지 ＞과세기준일 현재 임차인으로서 임대차계약서에 기재된 임차인의 성명과 주민등록번호, 월세 및 임대보증금을 기재합니다.

◑ 합산배제신청 주택내역의 기재

□ 신고일자와 신고인과 세무대리인(세무대리인이 작성한 경우에 한함)의 성명을 기재한 후 서명합니다.

Ⅴ. 종합부동산세 신고서 작성

◑ 인적사항의 기재

□ 연도표시와 신고구분란 표시방법

□ 신고년도는 과세기준일에 해당하는 연도를 표시합니다.

□ 12월 15일까지 신고를 하는 경우에는 「□정기신고」란에 □표시합니다.

□ 납세의무자란에 본인의 인적사항과 연락처를 기재합니다.

□  E - 메일 주소를 기재하여 주시면 종부세관련 각종 자료를 안내하여 드립니다.

◑ 결정세액의 계산

□ 세액계산의 합계란에는 주택, 종합합산토지, 별도합산토지란에 기재된 금액을 합한 금액을 기재합니다.

□ 과세표준＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □130,000,000원□을 기재합니다.

□ 세율＞아래표에서 과세표준란의 금액이 해당하는 세율을 기재하는 란으로 사례에서는 130,000,000원이 해당하는 세율 □1 %□를 기재합니다.

<주택분 종합부동산세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
550,000,000원 이하		1 %		-
550,000,000원 초과 4,550,000,000원 이하		2 %		5,500,000원
4,550,000,000원 초과		3 %		51,000,000원

□ 종합부동산세액＞[과세표준 □ 세율 - 누진공제액]을 기재하는 란으로  세부담 상한적용신청서 란의 금액과 동일합니다.

(사례) 130,000,000원 □ 1 % - 0원 = 1,300,000원

□ 차감할 재산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □650,000원□을 기재합니다.

□ 세부담상한 초과세액＞세부담 상한적용신청서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □0원□을 기재합니다.

□ 산출세액＞[종합부동산세액 - 차감할 재산세액 - 세부담 상한초과세액]을 기재합니다.

(사례) 1,300,000원 - 650,000원 - 0원 = 650,000원

□ 세액공제＞[산출세액 □ 3 %]를 기재합니다.

(사례) 650,000원 □ 3 % = 19,500원

□ 결정세액＞[산출세액 - 세액공제]를 기재합니다.

(사례) 650,000원 - 19,500원 = 630,500원

◑ 차감납부세액 및 농어촌특별세의 계산

□ 차감납부세액의 계산

□ 신고불성실가산세와 납부불성실가산세는 법시행일로부터 3년간

(□05∼□07)은 부과하지 않기 때문에 기재하지 않습니다.

□ 자진납부할세액＞[결정세액 합계금액 + 신고불성실가산세 + 납부불성실가산세]를 기재합니다.

(사례) 630,500원 + 0원 + 0원 = 630,500원

□ 분납할세액＞분납할세액이 있는 경우에는 현금납부와 물납으로 구분하여 기재합니다.

□ 차감납부세액＞자진납부할세액을 현금납부하는 경우에는 현금납부에, 물납하는 경우에는 물납에 기재합니다.

□ 농어촌특별세의 계산

□ 과세표준＞결정세액의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는

□630,500원□을 기재합니다.

□ 세율＞「농어촌특별세법」제5조 제1항 제8호의 규정에 의하여 20%의    세율을 적용합니다.

□ 산출세액＞[과세표준 □ 20%]의 금액을 기재합니다.

(사례) 630,500원 □ 20% = 126,100원

□ 가산세액＞「농어촌특별세법」부칙에 의하여 2005. 1. 1일 이후 3년간   가산세를 부과하지 않습니다.

□ 납부할세액＞[산출세액 + 가산세액]의 금액을 기재합니다.

(사례) 126,000원 + 0원 = 126,000원

□ 분납할세액＞종합부동산세를 분납하는 경우에는 농어촌특별세도 그 분납금액의 비율에 의하여 분납할 수 있습니다.

□ 차감납부세액＞[납부할세액 - 분납할세액]의 금액을 기재합니다.

(사례) 126,000원 - 0원 = 126,000원

◑ 신고일자의 기재 및 서명

□ 신고일자와 세무대리인(세무대리인이 작성한 경우에 한함)란을 기재하고 신고인의 성명을 기재한 후 서명합니다.

Ⅵ. 납부서 작성

□ 납부서에 종합부동산세 신고서 란의 금액을 종합부동산세 납부금액란에 기재하고, 종합부동산세 신고서 란의 금액을 농어촌특별세 납부금액란에 기재하여 납부일자를 기재한 후 가까운 은행이나 우체국에 납부하시면 됩니다.

□ 납부서에 금액을 잘못 기재하여 납부서를 새로이 작성할 경우에는 기재된 납부서의 내용과 동일하게 납부번호, 수입징수관서, 계좌번호, 인적사항, 회계연도와 귀속연도를 옮겨 적으신 후 종합부동산세와 농어촌특별세를 기재하여 납부하시면 됩니다.

□ 국세청 홈페이지() 검색창에서 □납부서작성요령□으로 조회하여 □납부서□를 다운로드한 후 출력하여 작성하시면 됩니다.

[별지 제3호서식]

			( 2005 년도)종합부동산세 신고서 □정기신고 □수정신고 □기한후신고
	관리 번호	-

납 세 의무자	성 명 (법인명 또는 단체명)	김 국 세	주민등록번호 (법인등록번호)		450321-1212212
	주 소 (본 점 소 재 지)	서울시 종로구 수송동 104번지 101동 101호		연락처	사무실(집)	02) 397-1200
					휴 대 폰	010-1234-1234
	법 인 ( 본 점 ) 사 업 자 등 록 번 호	- -
					E - 메 일	nts@abcd.net

구 분	합 계	주 택	종합합산토지	별도합산토지
① 과 세 표 준		130,000,000
② 세 율		1 %	%	%
③ 종합부동산세액	1,300,000	1,300,000
④ 차감할 재산세액	650,000	650,000
⑤ 세부담 상한초과세액	0	0
⑥ 산출세액(③-④-⑤)	650,000	650,000
⑦ 세액공제(⑥□3%)	19,500	19,500
⑧ 결 정 세 액 (⑥-⑦)	630,500	630,500

⑨ 신고불성실가산세			농어촌특별세자진납부계산서		□ 구 비 서 류 1. 종합부동산세 과세표준 계산명세서 2. 세부담 상한적용신청서 3. 임대주택 등 합산배제 신청서 4. 물납신청서
⑩ 납부불성실가산세
⑪ 자 진 납 부 할 세 액 (⑧+⑨+)		630,500	과 세 표 준	630,500
분납할 세 액	⑫ 현 금 납 부		세 율	2 0 %
	⑬물 납		산 출 세 액 (□)	126,100
	⑭ 계(⑫+)		가 산 세 액
차 감 납 부 세 액	⑮ 현금납부	630,500	납 부 할 세 액 (／)	126,100
	물 납		분 납 할 세 액
	계(⑮+) =⑪-⑭	630,500	차감납부세액 ( - )	126,100

환급금계좌신고			금융기관명				계좌번호
□종합부동산세법□ 제16조(정기신고), □국세기본법□ 제45조(수정신고)·제45조의 3(기한후 신고), □농어촌특별세법□ 제7조의 규정에 의하여 신고합니다. 2005 년 12 월 15 일 신 고 인 김 국 세 (서명 또는 인) 세무대리인 김 대 리 (서명 또는 인) 종 로 세무서장 귀하
세무대리인	성 명	김 대 리		사업자등록번호		123-12-12345		전화번호		02) 325-4000

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식]

종합부동산세 과세표준계산명세서
1. 인적사항
성 명 (법인명 또는 단체명)		김 국 세				주민등록번호 (법인등록번호)	450321 - 1212212
주 소 (본점소재지)		서울시 종로구 수송동 104번지 101동 101호					과 세 기준일		2005. 6. 1
2. 과세표준 계산서
구 분	주 택					종합합산토지		별도합산토지
①총 물 건 수	1
②과 세 면 적	토지			건물		□		□
	90 □			400 □
③과세가액 (재산세과표)	580,000,000
④공 제 금 액	450,000,000					300,000,000		2,000,000,000
⑤ 종합부동산세 과 세 표 준 (③-④)	130,000,000
⑥표 준 세 율 재 산 세 액	2,640,000
⑦공 제 세 액	1,990,000					1,250,000		6,800,000
⑧차감할재산세액 (⑥-⑦)	650,000
⑨당 해 연 도 재 산 세 액	1,848,000
⑩전 년 도 세 액 상 당 액	3,244,300

붙 임 : 과세대상 물건명세서(주택분□종합합산 토지분 및 별도합산 토지분)

210mm□297mm(신문용지54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식 부표 1(1)]

주택분 과세대상 물건명세서(갑)
과세기준일	: 2005. 6. 1		성 명 (법인명 또는 단체명)	김 국 세
				(단위 : □, %, 원)
일련번호	① 소 재 지	⑤ 주택공시가액	⑧소유지분율	시 가 표 준 액
⑩ 토 지	⑪ 건 물
토지	건물	⑫ 경 감 전 과세가액	⑮ 표준세율 재산세액
② 취득일자	③ 주택 구분	④ 총면적	⑥재 산 세 과세표준
⑨과세면적	⑬ 경 감 률	당해연도 재산세액
토지	건물	토지	건물	⑦표준세율 총재산세액
토지	건물	⑭경감후 과세가액	전 년 도 세액상당액
1	서울시 종로구 수송동 104번지 101동 101호	1,160,000,000	100	100
580,000,000	2,640,000
580,000,000
2004. 5.2	2004. 5.2	아파트	90	400
90	400	0	1,848,000
2,640,000
580,000,000	3,244,300
2
3
4
5
6

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제5호서식]

세부담 상한적용신청서
1. 신 청 인
성 명 (법인명 또는 단체명)			김 국 세					주민등록번호 (법인등록번호)					450321-1212212
주 소 (본 점 소 재 지)			서울시 종로구 수송동 104번지 101동 101호										과 세 기준일		2005. 6. 1
2. 세부담 상한세액 계산
(1) 당해 과세연도 종합부동산세액 계산
구 분		①종합부동산세액 (과세표준□세율)			차감할 재산세액												⑤ 산출세액 전종합부동산세액 (①-④)
					② 표 준 세 율 재 산 세 액				③ 공 제 세 액			④ (②-③) 초 과 세 액
주 택 분		1,300,000			2,640,000				1,990,000			650,000					650,000
토지분	종합합산								1,250,000
	별도합산								6,800,000
(2) 세부담 상한세액 계산
구 분		전년도 세액 상당액								⑨ 차 감 전 세부담상한액 (⑧□1.5)				⑩당해연도 재산세액				⑪세부담상한액 (⑨-⑩)
		⑥ 재 산 세		⑦ 종 합 부 동 산 세			⑧ (⑥+⑦) 합 계
주 택 분		3,244,300					3,244,300			4,866,450				1,848,000				3,018,450
토지분	종합합산
	별도합산
(3) 세부담 상한초과세액 계산
구 분		⑫산출세액전 종합부동산세(⑤)				⑬ 세부담상한액(⑪)					⑭ 종합부동산세 산 출 세 액 (⑫와 ⑬중 적은 금액 )					⑮ 세 부 담 상한초과세액 (⑫-⑭)
주 택 분		650,000				3,018,450					650,000					0
토지분	종합합산
	별도합산
□종합부동산세법 시행령□ 제8조 제1항의 규정에 의하여 세부담 상한적용을 신청합니다. 2005 년 12 월 15 일 신청인 : 김 국 세 (서명 또는 인) 세무대리인 : 김 대 리 (서명 또는 인) 종 로 세무서장 귀하

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제1호서식(1)]

임대주택 합산배제신청서(갑) (□종합부동산세법 시행령□ 제3조 제1항 및 제4조 제1항 제4호의 주택)
1. 인적사항 및 과세기준일
성 명 (법인명 또는 단체명)				김 국 세		주민등록번호 (법인등록번호)		450321-1212212		과 세 기준일	2005. 6. 1
주 소 (본 점 소 재 지)				서울시 종로구 수송동 104번지 101동-101호 ( ☞ : 02) 397-1200 )
2. 합산배제신청 주택내역 (단위 : □, 원)
일련번호	①임대 구분	③주택 구분	⑤ 소 재 지 (동·호수 포함)		⑥ 주택가액		시·군·구		세 무 서	⑫ 임차인 성명 (주민등록번호)
							⑧등록번호		⑩ 등록번호
	②취득 사유	④전용 면적			⑦ 임 대 개 시 일					⑬ 월 세		⑭ 임대보증금
							⑨등 록 일		⑪ 등 록 일
1	3	1	서울시 종로구 부암동 100-1		250,000,000		서울 종로-0215		211-10-12345	김철수(511111-1234211)
	3	82			2004.4.30		2004.5.1		2005.12.15			180,000,000
2	3	1	서울시 종로구 부암동 100-2		250,000,000		서울 종로-0215		211-10-12345	박미영(611111-1234212)
	3	82			2004.5.10		2004.5.1		2005.12.15			180,000,000
3										( - )
					. . .		. . .		. . .
4										( - )
					. . .		. . .		. . .
5										( - )
					. . .		. . .		. . .
6										( - )
					. . .		. . .		. . .
7										( - )
					. . .		. . .		. . .
8										( - )
					. . .		. . .		. . .
□종합부동산세법 시행령□ 제3조 제5항 및 제4조 제3항의 규정에 의하여 위의 주택에 대하여 종합부동산세 과세표준 합산배제를 신청합니다. 2005 년 12 월 15 일 신청인 : 김 국 세 (서명 또는 인) 세무대리인 : 김 대 리 (서명 또는 인) 종 로 세무서장 귀하

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제8호서식]

영수필통지서(징수기관용)

(1 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

1		0		1

0		5		1		2

1

5		7

종 로 세무서

011976

상호(성명)

김 국 세

사업자(주민) 등록번호

450321-1212212

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 종로구 수송동 104번지 101-101

전화

02)397-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세								6	3	0	5	0	0
농어촌특별세								1	2	6	1	0	0
계							｀	7	5	6	6	0	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행           지점

우체국

------------------------------------------------------------------------

납  부  서(수납기관용)

(2 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

1		0		1

0		5		1		2

1

5		7

종 로 세무서

011976

상호(성명)

김 국 세

사업자(주민) 등록번호

450321-1212212

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 종로구 수송동 104번지 101-101

전화

02)397-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세								6	3	0	5	0	0
농어촌특별세								1	2	6	1	0	0
계							｀	7	5	6	6	0	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행           지점

우체국

------------------------------------------------------------------------

영 수 증 서 (납세자용)

(3 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

1		0		1

0		5		1		2

1

5		7

종 로 세무서

011976

상호(성명)

김 국 세

사업자(주민) 등록번호

450321-1212212

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 종로구 수송동 104번지 101-101

전화

02)397-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세								6	3	0	5	0	0
농어촌특별세								1	2	6	1	0	0
계							｀	7	5	6	6	0	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행            지점

우체국

210□□ 297□ 전산용지(특급)90g/□

◑ 부동산 보유내역

◑ 신고 · 납부시 작성해야 할 서식종류

□ 종합부동산세 신고서

□ 종합부동산세 과세표준계산명세서

□ 종합합산 토지분 과세대상물건명세서

□ 세부담 상한적용신청서(세부담 상한초과세액이 있는 경우)

□ 납부서

◑ 제출할 신고 · 납부서식의 작성순서

Ⅰ. 종합합산 토지분 과세대상 물건명세서의 확인

◑ 종합합산 토지분 과세대상 물건명세서의 확인

□ 과세기준일 및 성명

2005년도 과세기준일(2005. 6. 1) 및 본인의 성명을 확인합니다.

□ 토지현황

관할시·군·구, 소재지, 취득일자, 지목, 총면적을 확인합니다.

□ 여기서 지목은 대지, 공장용지, 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 잡종지 등으로 구분합니다.

□ 소유지분율 및 과세면적

소유지분율＞토지에 대한 소유지분을 백분율로 표시한 값으로 사례에서는 □100 %□를 소유한 것입니다.

과세면적＞[총면적 □ 소유지분율]을 기재합니다.

(사례) 350(□) □ 100(%) = 350□

□ 개별공시지가 및 토지가액

개별공시지가＞시·군·구청장이 고시한 가액에 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율을 반영한 가액입니다.

- 사례에서의 2005년 개별공시지가는 4,800,000원, 2004년 개별공시지가는 4,080,000원, 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율이 50%인 경우입니다.

□ 계산방법은 [2005년 개별공시지가 - (2005년 개별공시지가 - 2004년 개별공시지가) □ 란 하단외서의 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율] 입니다.

(사례) 4,800,000원 - (4,800,000원 - 4,080,000원) □ 50% = 4,440,000원

토지가액＞[과세면적 □ 개별공시지가] 입니다.

(사례) 350□ □ 4,440,000원 = 1,554,000,000원

□ 경감률과 과세표준

경감률

- 상단의 경감률＞지방자치단체 감면조례 등에 의한 경감률을 의미하며, 사례에서는 □0(%)□입니다.

- 하단외서의 경감률＞2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율을 의미하며, 사례에서는 □50(%)□입니다.

과세표준＞[토지가액 □ (1 - 란 상단의 경감률) □ 50%] 입니다.

(사례) 1,554,000,000원 □ (1- 0 %) □ 50 % = 777,000,000원

□ 전년도세액상당액

전년도세액상당액＞과세대상 토지를 전년도 과세기준일 현재 소유한 것으로 보아 전년도「지방세법」을 적용하여 표준세율에 의하여 산출한 재산세액을 의미하는 것으로 사례에서는 □3,991,200원□입니다.

□ 재산세 과세표준과 표준세율 재산세액 및 당해연도 재산세액

재산세 과세표준＞과세표준란의 합계금액을 의미하며, 사례에서는

□777,000,000원□입니다.

표준세율 재산세액＞재산세 과세표준에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산한 것입니다.

□ 계산방법은 [재산세과세표준 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례) 777,000,000원 □ 0.5 % - 250,000원 = 3,635,000원

<종합합산과세대상 토지의 재산세 표준세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
50,000,000원 이하		0.2 %		-
50,000,000원 초과 100,000,000원 이하		0.3 %		50,000원
100,000,000원 초과		0.5 %		250,000원

당해연도 재산세액＞실제 당해연도 주택분 재산세로 부과된 금액을 기재하는 란으로 표준세율 재산세액에서 지방자치단체 감면조례에 의한 가감조정비율과 재산세 세부담상한을 적용한 금액이고, 사례에서는 □3,635,000원□입니다.

Ⅱ. 종합부동산세 과세표준계산명세서 작성

◑ 인적사항 및 토지현황의 기재

□ 인적사항 및 과세기준일

본인의 인적사항과 과세기준일(2005년에는 2005. 6. 1)을 기재합니다.

□ 총물건수＞종합합산과세대상 토지의 물건수를 기재하는 란으로 사례에서는 □1□을 기재합니다.

□ 과세면적＞종합합산 토지분 과세대상 물건명세서 란의 합계면적을 기재하는 란으로 사례에서는 □350□□를 기재합니다.

◑ 종합부동산세 과세표준 및 차감할 재산세액의 계산

□ 과세가액＞각 시군구별 종합합산토지분 과세대상 물건명세서 란의 합계금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □777,000,000원□을 기재합니다.

□ 종합부동산세 과세표준＞[과세가액 - 공제금액]을 기재합니다.

(사례) 777,000,000원 - 300,000,000원 = 477,000,000원

□ 표준세율 재산세액＞각 시군구별 종합합산토지분 과세대상 물건명세서   란의 합계금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □3,635,000원□을 기재합니다.

□ 차감할 재산세액＞[표준세율 재산세액 - 공제세액]을 기재합니다.

(사례) 3,635,000원 - 1,250,000원 = 2,385,000원

□ 당해연도 재산세액＞각 시군구별 종합합산토지분 과세대상 물건명세서   란의 합계금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □3,635,000원□을 기재합니다.

□ 전년도 세액상당액＞각 시군구별 종합합산토지분 과세대상 물건명세서   란의 합계금액(원단위 절사)을 기재하는 란으로 사례에서는 □3,991,200원□을 기재합니다.

Ⅲ. 세부담 상한적용신청서 작성

◑ 인적사항과 당해 과세연도 종합부동산세액 계산

□ 신청인란에 본인의 인적사항과 과세기준일(2005. 6. 1)을 기재합니다.

□ 종합부동산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산하되, 종합부동산세 신고서 란의 금액과 동일합니다.

□ 계산방법은 [종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례) 477,000,000원 □ 1 % - 0원 = 4,770,000원

<종합합산과세대상 토지분 종합부동산세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
700,000,000원 이하		1 %		-
700,000,000원 초과 4,700,000,000원 이하		2 %		7,000,000원
4,700,000,000원 초과		4 %		101,000,000원

□ 표준세율 재산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □3,635,000원□을 기재합니다.

□ 초과세액＞[란 - 란]의 금액을 기재하되, 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액과 동일합니다.

(사례) 3,635,000원 - 1,250,000원 = 2,385,000원

□  산출세액전 종합부동산세액＞[종합부동산세액 - 초과세액]을 기재합니다.

(사례) 4,770,000원 - 2,385,000원 = 2,385,000원

◑ 세부담 상한세액 계산

□ 재산세＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □3,991,200원□을 기재합니다.

□ 종합부동산세＞2004년에 종합부동산세가 없기 때문에 기재하지 않습니다.

□ 합계＞란과 란의 금액을 합계한 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □3,991,200원□을 기재합니다.

□ 차감전 세부담상한액＞[합계 □ 150 %]의 금액을 기재합니다.

(사례) 3,991,200원 □ 150% = 5,986,800원

□ 당해연도 재산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □3,635,000원□을 기재합니다.

□ 세부담상한액＞[차감전 세부담상한액 - 당해연도 재산세액]을 기재합니다.

(사례) 5,986,800원 - 3,635,000원 = 2,351,800원

◑ 세부담 상한초과세액 계산

□ 산출세액전 종합부동산세＞란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □2,385,000원□을 기재합니다.

□ 세부담상한액＞란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는

□2,351,800원□을 기재합니다.

□ 종합부동산세 산출세액＞란과 란의 금액 중 적은 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □2,351,800원□을 기재합니다.

□ 세부담 상한초과세액＞[란 - 란]의 금액을 기재합니다.

(사례) 2,385,000원 - 2,351,800원 = 33,200원

□ 세부담 상한적용신청서 하단에 신고년월일, 신청인과 세무대리인(세무대리인이 작성한 경우에 한함)의 성명을 기재한 후 서명합니다.

Ⅳ. 종합부동산세 신고서 작성

◑ 인적사항의 기재

□ 연도표시와 신고구분란 표시방법

□ 신고년도는 과세기준일에 해당하는 연도를 표시합니다.

□ 12월 15일까지 신고를 하는 경우에는 「□정기신고」란에 □표시합니다.

□ 납세의무자란에 본인의 인적사항과 연락처를 기재합니다.

□  E - 메일 주소를 기재하여 주시면 종부세관련 각종 자료를 안내하여 드립니다.

◑ 결정세액의 계산

□ 세액계산의 합계란에는 주택, 종합합산토지, 별도합산토지란에 기재된 금액을 합하여 기재합니다.

□ 과세표준＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □477,000,000원□을 기재합니다.

□ 세율＞아래표에서 과세표준란의 금액이 해당하는 세율을 기재하는 란으로 사례에서는 □1 %□를 기재합니다.

<종합합산과세대상 토지분 종합부동산세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
700,000,000원 이하		1 %		-
700,000,000원 초과 4,700,000,000원 이하		2 %		7,000,000원
4,700,000,000원 초과		4 %		101,000,000원

□ 종합부동산세액＞[과세표준 □ 세율 - 누진공제액]을 기재하는 란으로 세부담 상한적용신청서 란의 금액과 동일합니다.

(사례) 477,000,000원 □ 1 % - 0원 = 4,770,000원

□ 차감할 재산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □2,385,000원□을 기재합니다.

□ 세부담상한 초과세액＞세부담 상한적용신청서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □33,200원□을 기재합니다.

□ 산출세액＞[종합부동산세액 - 차감할 재산세액 - 세부담 상한초과세액]을 기재합니다.

(사례) 4,770,000원 - 2,385,000원 - 33,200원 = 2,351,800원

□ 세액공제＞[산출세액 □ 3 %]를 기재합니다.

(사례) 2,351,800원 □ 3 % = 70,554원

□ 결정세액＞[산출세액 - 세액공제]를 기재합니다.

(사례) 2,351,800원 - 70,554원 = 2,281,246원

◑ 차감납부세액 및 농어촌특별세의 계산

□ 차감납부세액의 계산

□ 신고불성실가산세와 납부불성실가산세는 법시행일로부터 3년간

(□05∼□07)은 부과하지 않습니다.

□ 자진납부할세액＞[결정세액 합계금액 + 신고불성실가산세 + 납부불성실가산세]를 기재합니다.

(사례) 2,281,246원 + 0원 + 0원 = 2,281,246원

□ 분납할세액＞분납할세액이 있는 경우에는 현금납부와 물납으로 구분하여 기재합니다.

□ 차감납부세액＞자진납부할세액을 현금납부하는 경우에는 현금납부에, 물납하는 경우에는 물납에 기재하면 됩니다.

□ 농어촌특별세의 계산

□ 과세표준＞결정세액의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는

□2,281,246원□을 기재합니다.

□ 세율＞「농어촌특별세법」제5조 제1항 제8호의 규정에 의하여 20%의   세율을 적용합니다.

□ 산출세액＞[과세표준 □ 20%]의 금액을 기재합니다.

(사례) 2,281,246원 □ 20% = 456,249원

□ 가산세액＞「농어촌특별세법」부칙에 의하여 2005. 1. 1일 이후 3년간 가산세를 부과하지 않기 때문에 기재하지 않습니다.

□ 납부할세액＞[산출세액 + 가산세액]의 금액을 기재합니다.

(사례) 456,249원 + 0원 = 456,249원

□ 분납할세액＞종합부동산세를 분납하는 경우에는 농어촌특별세도 그 분납금액의 비율에 의하여 분납할 수 있습니다.

□ 차감납부세액＞[납부할세액 - 분납할세액]의 금액을 기재합니다.

(사례) 456,249원 - 0원 = 456,249원

◑ 차감납부세액 및 농어촌특별세의 계산

□ 신고일자와 세무대리인(세무대리인이 작성한 경우에 한함)란을 기재하고 신고인의 성명을 기재한 후 서명합니다.

Ⅴ. 납부서 작성

□ 납부서에 종합부동산세 신고서 란의 금액을 종합부동산세 납부금액란에 기재하고, 종합부동산세 신고서 란의 금액을 농어촌특별세 납부금액란에 기재하여 납부일자를 기재한 후 가까운 은행이나 우체국에 납부하시면 됩니다.

□ 납부서에 금액을 잘못 기재하여 납부서를 새로이 작성할 경우에는 기재된 납부서의 내용과 동일하게 납부번호, 수입징수관서, 계좌번호, 인적사항, 회계연도와 귀속연도를 옮겨 적으신 후 종합부동산세와 농어촌특별세를 기재하여 납부하시면 됩니다.

□ 국세청 홈페이지() 검색창에서 □납부서작성요령□으로 조회하여 □납부서□를 다운로드한 후 출력하여 작성하시면 됩니다.

[별지 제3호서식]

			( 2005 년도)종합부동산세 신고서 □정기신고 □수정신고 □기한후신고
	관리 번호	-

납 세 의무자	성 명 (법인명 또는 단체명)	김 국 세	주민등록번호 (법인등록번호)		450321-1212212
	주 소 (본 점 소 재 지)	서울시 종로구 수송동 104번지		연락처	사무실(집)	02) 397-1200
					휴 대 폰	010-1234-1234
	법 인 ( 본 점 ) 사 업 자 등 록 번 호	- -
					E - 메 일	nts@abcd.net

구 분	합 계	주 택	종합합산토지	별도합산토지
① 과 세 표 준			477,000,000
② 세 율		%	1 %	%
③ 종합부동산세액	4,770,000		4,770,000
④ 차감할 재산세액	2,385,000		2,385,000
⑤ 세부담 상한초과세액	33,200		33,200
⑥ 산출세액(③-④-⑤)	2,351,800		2,351,800
⑦ 세액공제(⑥□3%)	70,554		70,554
⑧ 결 정 세 액 (⑥-⑦)	2,281,246		2,281,246

⑨ 신고불성실가산세			농어촌특별세자진납부계산서		□ 구 비 서 류 1. 종합부동산세 과세표준 계산명세서 2. 세부담 상한적용신청서 3. 임대주택 등 합산배제 신청서 4. 물납신청서
⑩ 납부불성실가산세
⑪ 자 진 납 부 할 세 액 (⑧+⑨+)		2,281,246	과 세 표 준	2,281,246
분납할 세 액	⑫ 현 금 납 부		세 율	20 %
	⑬물 납		산 출 세 액 (□)	456,249
	⑭ 계(⑫+)		가 산 세 액
차 감 납 부 세 액	⑮ 현금납부	2,281,246	납 부 할 세 액 (／)	456,249
	물 납		분 납 할 세 액
	계(⑮+) =⑪-⑭	2,281,246	차감납부세액 ( - )	456,249

환급금계좌신고			금융기관명				계좌번호
□종합부동산세법□ 제16조(정기신고), □국세기본법□ 제45조(수정신고)·제45조의 3(기한후 신고), □농어촌특별세법□ 제7조의 규정에 의하여 신고합니다. 2005 년 12 월 15 일 신 고 인 김 국 세 (서명 또는 인) 세무대리인 김 대 리 (서명 또는 인) 종 로 세무서장 귀하
세무대리인	성 명	김 대 리		사업자등록번호		123-12-12345		전화번호		02) 325-4000

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식]

종합부동산세 과세표준계산명세서
1. 인적사항
성 명 (법인명 또는 단체명)		김 국 세				주민등록번호 (법인등록번호)	450321 - 1212212
주 소 (본점소재지)		서울시 종로구 수송동 104번지					과 세 기준일		2005. 6. 1
2. 과세표준 계산서
구 분	주 택					종합합산토지		별도합산토지
①총 물 건 수						1
②과 세 면 적	토지			건물		350 □		□
	□			□
③과세가액 (재산세과표)						777,000,000
④공 제 금 액	450,000,000					300,000,000		2,000,000,000
⑤ 종합부동산세 과 세 표 준 (③-④)						477,000,000
⑥표 준 세 율 재 산 세 액						3,635,000
⑦공 제 세 액	1,990,000					1,250,000		6,800,000
⑧차감할재산세액 (⑥-⑦)						2,385,000
⑨당 해 연 도 재 산 세 액						3,635,000
⑩전 년 도 세 액 상 당 액						3,991,200

붙 임 : 과세대상 물건명세서(주택분□종합합산 토지분 및 별도합산 토지분)

210mm□297mm(신문용지54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식 부표 2(1)]

종합합산 토지분 과세대상 물건명세서(갑)
과세기준일		: 2005. 6. 1								성 명 (법인명 또는 단체명)					김 국 세
														(단위 : □, %, 원)
① 관할 시·군·구				② 재 산 세 과 세 표 준								③ 표 준 세 율 재 산 세 액						④ 당 해 연 도 재 산 세 액
부산시 동구				777,000,000								3,635,000						3,635,000
일련 번호	⑤ 소 재 지								⑨ 소 유 지 분 율				⑪개 별 공 시 지 가			⑬ 경 감 률			⑭과세표준
	⑥취득일자		⑦지목			⑧총면적			⑩ 과 세 면 적				⑫토 지 가 액						⑮전 년 도 세액상당액
1	부산시 동구 초량동 1-1번지								100				4,440,000						777,000,000
	2002. 1.1		대지			350			350				1,554,000,000			(50)			3,991,200
2
3
4
5
6
7
8
9
10

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제5호서식]

세부담 상한적용신청서
1. 신 청 인
성 명 (법인명 또는 단체명)			김 국 세					주민등록번호 (법인등록번호)					450321-1212212
주 소 (본 점 소 재 지)			서울시 종로구 수송동 104번지										과 세 기준일		2005. 6. 1
2. 세부담 상한세액 계산
(1) 당해 과세연도 종합부동산세액 계산
구 분		① 종합부동산세액 (과세표준□세율)			차감할 재산세액												⑤ 산출세액전종합부동산세액 (①-④)
					② 표 준 세 율 재 산 세 액				③ 공 제 세 액			④ 초과세액 (②-③)
주 택 분									1,990,000
토지분	종합합산	4,770,000			3,635,000				1,250,000			2,385,000					2,385,000
	별도합산								6,800,000
(2) 세부담 상한세액 계산
구 분		전년도 세액 상당액								⑨ 차 감 전 세부담상한액 (⑧□1.5)				⑩당해연도 재산세액				⑪세부담상한액 (⑨-⑩)
		⑥ 재 산 세		⑦ 종 합 부 동 산 세			⑧ 합 계 (⑥+⑦)
주 택 분
토지분	종합합산	3,991,200					3,991,200			5,986,800				3,635,000				2,351,800
	별도합산
(3) 세부담 상한초과세액 계산
구 분		⑫ 산출세액전 종합부동산세(⑤)				⑬ 세부담상한액(⑪)					⑭ 종합부동산세 산 출 세 액 (⑫와 ⑬중 적은 금액)					⑮ 세 부 담 상한초과세액 (⑫-⑭)
주 택 분
토지분	종합합산	2,385,000				2,351,800					2,351,800					33,200
	별도합산
□종합부동산세법 시행령□ 제8조 제1항의 규정에 의하여 세부담 상한적용을 신청합니다. 2005 년 12 월 15 일 신청인 : 김 국 세 (서명 또는 인) 세무대리인 : 김 대 리 (서명 또는 인) 종 로 세무서장 귀하

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제8호서식]

영수필통지서(징수기관용)

(1 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

1		0		1

0		5		1		2

1

5		7

종 로 세무서

011976

상호(성명)

김 국 세

사업자(주민) 등록번호

450321-1212212

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 종로구 수송동 104번지

전화

02)397-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세							2	2	8	1	2	4	0
농어촌특별세								4	5	6	2	4	0
계						｀	2	7	3	7	4	8	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행          지점

우체국

------------------------------------------------------------------------

납  부  서(수납기관용)

(2 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

1		0		1

0		5		1		2

1

5		7

종 로 세무서

011976

상호(성명)

김 국 세

사업자(주민) 등록번호

450321-1212212

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 종로구 수송동 104번지

전화

02)397-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세							2	2	8	1	2	4	0
농어촌특별세								4	5	6	2	4	0
계						｀	2	7	3	7	4	8	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행           지점

우체국

------------------------------------------------------------------------

영 수 증 서 (납세자용)

(3 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

1		0		1

0		5		1		2

1

5		7

종 로 세무서

011976

상호(성명)

김 국 세

사업자(주민) 등록번호

450321-1212212

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 종로구 수송동 104번지

전화

02)397-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세							2	2	8	1	2	4	0
농어촌특별세								4	5	6	2	4	0
계						｀	2	7	3	7	4	8	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행           지점

우체국

210□□ 297□ 전산용지(특급)90g/□

◑ 부동산 보유내역

◑ 신고 · 납부시 작성해야 할 서식종류

□ 종합부동산세 신고서

□ 종합부동산세 과세표준계산명세서

□ 별도합산 토지분 과세대상물건명세서

□ 세부담 상한적용신청서(세부담 상한초과세액이 있는 경우)

□ 납부서

◑ 제출할 신고 · 납부서식의 작성순서

Ⅰ. 별도합산 토지분 과세대상 물건명세서의 확인

◑ 별도합산 토지분 과세대상 물건명세서의 확인

□ 과세기준일 및 성명

2005년도 과세기준일(2005. 6. 1) 및 본인의 성명을 확인합니다.

□ 토지현황

관할시·군·구, 소재지, 취득일자, 지목, 총면적을 확인합니다.

□ 여기서 지목은 대지, 공장용지 등으로 구분합니다.

□ 소유지분율 및 과세면적

소유지분율＞토지에 대한 소유지분을 백분율로 표시한 값으로 사례에서는 □100 %□를 소유한 것입니다.

과세면적＞[총면적 □ 소유지분율]을 기재합니다.

(사례) 1,900(□) □ 100(%) = 1,900□

□ 개별공시지가 및 토지가액

개별공시지가＞시·군·구청장이 고시한 가액에 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율을 반영한 가액입니다.

- 사례에서의 2005년 개별공시지가는 6,000,000원, 2004년 개별공시지가는 4,300,000원, 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율이 50%인 경우입니다.

□ 계산방법은 [2005년 개별공시지가 - (2005년 개별공시지가 - 2004년 개별공시지가) □ 란 하단외서의 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율] 입니다.

(사례) 6,000,000원 - (6,000,000원 - 4,300,000원) □ 50% = 5,150,000원

토지가액＞[과세면적 □ 개별공시지가] 입니다.

(사례) 1,900□ □ 5,150,000원 = 9,785,000,000원

□ 경감률과 과세표준

경감률

- 상단의 경감률＞지방자치단체 감면조례 등에 의한 경감률을 의미하며, 사례에서는 □0(%)□입니다.

- 하단외서의 경감률＞2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율을 의미하며, 사례에서는 □50(%)□입니다.

과세표준＞[토지가액 □ (1- 란 상단의 경감률) □ 50%] 입니다.

(사례) 9,785,000,000원 □ (1- 0 %) □ 50 % = 4,892,500,000원

□ 전년도세액상당액

전년도세액상당액＞과세대상 토지를 전년도 과세기준일 현재 소유한 것으로 보아 전년도「지방세법」을 적용하여 표준세율에 의하여 산출한 재산세액을 의미하는 것으로 사례에서는 □16,047,200원□입니다.

□ 재산세 과세표준과 표준세율 재산세액 및 당해연도 재산세액

재산세 과세표준＞과세표준란의 합계금액을 의미하며, 사례에서는

□4,892,500,000원□입니다.

표준세율 재산세액＞재산세 과세표준에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산한 것입니다.

□ 계산방법은 [재산세과세표준 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례) 4,892,500,000원 □ 0.4 % - 1,200,000원 = 18,370,000원

<별도합산과세대상 토지의 재산세 표준세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
200,000,000원 이하		0.2 %		-
200,000,000원 초과 1,000,000,000원 이하		0.3 %		200,000원
1,000,000,000원 초과		0.4 %		1,200,000원

당해연도 재산세액＞실제 당해연도 주택분 재산세로 부과된 금액을 기재하는 란으로 표준세율 재산세액에서 지방자치단체 감면조례에 의한 가감조정비율과 재산세 세부담상한을 적용한 금액이고, 사례에서는 □18,370,000원□입니다.

Ⅱ. 종합부동산세 과세표준계산명세서 작성

◑ 인적사항 및 토지현황의 기재

□ 인적사항 및 과세기준일

본인의 인적사항과 과세기준일(2005년에는 2005. 6. 1)을 기재합니다.

□ 총물건수＞별도합산과세대상 토지의 물건수를 기재하는 란으로 사례에서는 □1□을 기재합니다.

□ 과세면적＞별도합산 토지분 과세대상 물건명세서 란의 합계면적을 기재하는 란으로 사례에서는 □1,900□□를 기재합니다.

◑ 종합부동산세 과세표준 및 차감할 재산세액의 계산

□ 과세가액＞각 시군구별 별도합산토지분 과세대상 물건명세서 란의 합계금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □4,892,500,000원□을 기재합니다.

□ 종합부동산세 과세표준＞[과세가액 - 공제금액]을 기재합니다.

(사례) 4,892,500,000원 - 2,000,000,000원 = 2,892,500,000원

□ 표준세율 재산세액＞각 시군구별 별도합산토지분 과세대상 물건명세서   란의 합계금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □18,370,000원□을 기재합니다.

□ 차감할 재산세액＞[표준세율 재산세액 - 공제세액]을 기재합니다.

(사례) 18,370,000원 - 6,800,000원 = 11,570,000원

□ 당해연도 재산세액＞각 시군구별 별도합산토지분 과세대상 물건명세서   란의 합계금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □18,370,000원□을 기재합니다.

□ 전년도 세액상당액＞각 시군구별 별도합산토지분 과세대상 물건명세서   란의 합계금액(원단위 절사)을 기재하는 란으로 사례에서는 □16,047,200원□을 기재합니다.

Ⅲ. 세부담 상한적용신청서 작성

◑ 인적사항과 당해 과세연도 종합부동산세액 계산

□ 신청인란에 본인의 인적사항과 과세기준일(2005. 6. 1)을 기재합니다.

□ 종합부동산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산하되, 종합부동산세 신고서 란의 금액과 동일합니다.

□ 계산방법은 [종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례) 2,892,500,000원 □ 0.6 % - 0원 = 17,355,000원

<별도합산과세대상 토지분 종합부동산세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
8,000,000,000원 이하		0.6 %		-
8,000,000,000원 초과 48,000,000,000원 이하		1 %		32,000,000원
48,000,000,000원 초과		1.6 %		320,000,000원

□ 표준세율 재산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □18,370,000원□을 기재합니다.

□ 초과세액＞[란 - 란]의 금액을 기재하되, 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액과 동일합니다.

(사례) 18,370,000원 - 6,800,000원 = 11,570,000원

□ 산출세액전 종합부동산세액＞[종합부동산세액 - 초과세액]을 기재합니다.

(사례) 17,355,000원 - 11,570,000원 = 5,785,000원

◑ 세부담 상한세액 계산

□ 재산세＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □16,047,200원□을 기재합니다.

□ 종합부동산세＞2004년에 종합부동산세가 없기 때문에 기재하지 않습니다.

□ 합계＞란과 란의 금액을 합계한 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □16,047,200원□을 기재합니다.

□ 차감전 세부담상한액＞[합계 □ 150 %]의 금액을 기재합니다.

(사례) 16,047,200원 □ 150% = 24,070,800원

□ 당해연도 재산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □18,370,000원□을 기재합니다.

□ 세부담상한액＞[차감전 세부담상한액 - 당해연도 재산세액]을 기재합니다.

(사례) 24,070,800원 - 18,370,000원 = 5,700,800원

◑ 세부담 상한초과세액 계산

□ 산출세액전 종합부동산세＞란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □5,785,000원□을 기재합니다.

□ 세부담상한액＞란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는

□5,700,800원□을 기재합니다.

□ 종합부동산세 산출세액＞란과 란의 금액 중 적은 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □5,700,800원□을 기재합니다.

□ 세부담 상한초과세액＞[란 - 란]의 금액을 기재합니다.

(사례) 5,785,000원 - 5,700,800원 = 84,200원

□ 세부담 상한적용신청서 하단에 신고년월일, 신청인과 세무대리인(세무대리인이 작성한 경우에 한함)의 성명을 기재한 후 서명합니다.

Ⅳ. 종합부동산세 신고서 작성

◑ 인적사항의 기재

□ 연도표시와 신고구분란 표시방법

□ 신고년도는 과세기준일에 해당하는 연도를 표시합니다.

□ 12월 15일까지 신고를 하는 경우에는 「□정기신고」란에 □표시합니다.

□ 납세의무자란에 본인의 인적사항과 연락처를 기재합니다.

□  E - 메일 주소를 기재하여 주시면 종부세관련 각종 자료를 안내하여 드립니다.

◑ 결정세액의 계산

□ 세액계산의 합계란에는 주택, 종합합산토지, 별도합산토지란에 기재된 금액을 합하여 기재합니다.

□ 과세표준＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □2,892,500,000원□을 기재합니다.

□ 세율＞아래표에서 과세표준란의 금액이 해당하는 세율을 기재하는 란으로 사례에서는 □0.6 %□를 기재합니다.

<별도합산과세대상 토지분 종합부동산세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
8,000,000,000원 이하		0.6 %		-
8,000,000,000원 초과 48,000,000,000원 이하		1 %		32,000,000원
48,000,000,000원 초과		1.6 %		320,000,000원

□ 종합부동산세액＞[과세표준 □ 세율 - 누진공제액]을 기재하는 란으로 세부담 상한적용신청서 란의 금액과 동일합니다.

(사례) 2,892,500,000원 □ 0.6 % - 0원 = 17,355,000원

□ 차감할 재산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □11,570,000원□을 기재합니다.

□ 세부담상한 초과세액＞세부담 상한적용신청서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □84,200원□을 기재합니다.

□ 산출세액＞[종합부동산세액 - 차감할 재산세액 - 세부담 상한초과세액]을 기재합니다.

(사례) 17,355,000원 - 11,570,000원 - 84,200원 = 5,700,800원

□ 세액공제＞[산출세액 □ 3 %]를 기재합니다.

(사례) 5,700,800원 □ 3 % = 171,024원

□ 결정세액＞[산출세액 - 세액공제]를 기재합니다.

(사례) 5,700,800원 - 171,024원 = 5,529,776원

◑ 차감납부세액 및 농어촌특별세의 계산

□ 차감납부세액의 계산

□ 신고불성실가산세와 납부불성실가산세는 법시행일로부터 3년간

(□05∼□07)은 부과하지 않습니다.

□ 자진납부할세액＞[결정세액 합계금액 + 신고불성실가산세 + 납부불성실가산세]를 기재합니다.

(사례) 5,529,776원 + 0원 + 0원 = 5,529,776원

□ 분납할세액＞분납할세액이 있는 경우에는 현금납부와 물납으로 구분하여 기재합니다.

□ 차감납부세액＞자진납부할세액을 현금납부하는 경우에는 현금납부에, 물납하는 경우에는 물납에 기재하면 됩니다.

□ 농어촌특별세의 계산

□ 과세표준＞결정세액의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는

□5,529,776원□을 기재합니다.

□  세율＞「농어촌특별세법」제5조 제1항 제8호의 규정에 의하여 20%의   세율을 적용합니다.

□ 산출세액＞[과세표준 □ 20%]의 금액을 기재합니다.

(사례) 5,529,776원 □ 20% = 1,105,955원

□ 가산세액＞「농어촌특별세법」부칙에 의하여 2005. 1. 1일 이후 3년간   가산세를 부과하지 않기 때문에 기재하지 않습니다.

□ 납부할세액＞[산출세액 + 가산세액]의 금액을 기재합니다.

(사례) 1,105,955원 + 0원 = 1,105,955원

□ 분납할세액＞종합부동산세를 분납하는 경우에는 농어촌특별세도 그 분납금액의 비율에 의하여 분납할 수 있습니다.

□ 차감납부세액＞[납부할세액 - 분납할세액]의 금액을 기재합니다.

(사례) 1,105,955원 - 0원 = 1,105,955원

◑ 차감납부세액 및 농어촌특별세의 계산

□ 신고일자와 세무대리인(세무대리인이 작성한 경우에 한함)란을 기재하고 신고인의 성명을 기재한 후 서명합니다.

Ⅴ. 납부서 작성

□ 납부서에 종합부동산세 신고서 란의 금액을 종합부동산세 납부금액란에 기재하고, 종합부동산세 신고서 란의 금액을 농어촌특별세 납부금액란에 기재하여 납부일자를 기재한 후 가까운 은행이나 우체국에 납부하시면 됩니다.

□ 납부서에 금액을 잘못 기재하여 납부서를 새로이 작성할 경우에는 기재된 납부서의 내용과 동일하게 납부번호, 수입징수관서, 계좌번호, 인적사항, 회계연도와 귀속연도를 옮겨 적으신 후 종합부동산세와 농어촌특별세를 기재하여 납부하시면 됩니다.

□ 국세청 홈페이지() 검색창에서 □납부서작성요령□으로 조회하여 □납부서□를 다운로드한 후 출력하여 작성하시면 됩니다.

[별지 제3호서식]

			( 2005 년도)종합부동산세 신고서 □정기신고 □수정신고 □기한후신고
	관리 번호	-

납 세 의무자	성 명 (법인명 또는 단체명)	김 국 세	주민등록번호 (법인등록번호)		450321-1212212
	주 소 (본 점 소 재 지)	서울시 종로구 수송동 104번지		연락처	사무실(집)	02) 397-1200
					휴 대 폰	010-1234-1234
	법 인 ( 본 점 ) 사 업 자 등 록 번 호	- -
					E - 메 일	nts@abcd.net

구 분	합 계	주 택	종합합산토지	별도합산토지
① 과 세 표 준				2,892,500,000
② 세 율		%	%	0.6 %
③ 종합부동산세액	17,355,000			17,355,000
④ 차감할 재산세액	11,570,000			11,570,000
⑤ 세부담 상한초과세액	84,200			84,200
⑥ 산출세액(③-④-⑤)	5,700,800			5,700,800
⑦ 세액공제(⑥□3%)	171,024			171,024
⑧ 결 정 세 액 (⑥-⑦)	5,529,776			5,529,776

⑨ 신고불성실가산세			농어촌특별세자진납부계산서		□ 구 비 서 류 1. 종합부동산세 과세표준 계산명세서 2. 세부담 상한적용신청서 3. 임대주택 등 합산배제 신청서 4. 물납신청서
⑩ 납부불성실가산세
⑪ 자 진 납 부 할 세 액 (⑧+⑨+)		5,529,776	과 세 표 준	5,529,776
분납할 세 액	⑫ 현 금 납 부		세 율	20 %
	⑬물 납		산 출 세 액 (□)	1,105,955
	⑭ 계(⑫+)		가 산 세 액
차 감 납 부 세 액	⑮ 현금납부	5,529,776	납 부 할 세 액 (／)	1,105,955
	물 납		분 납 할 세 액
	계(⑮+) =⑪-⑭	5,529,776	차감납부세액 ( - )	1,105,955

환급금계좌신고			금융기관명				계좌번호
□종합부동산세법□ 제16조(정기신고), □국세기본법□ 제45조(수정신고)·제45조의 3(기한후 신고), □농어촌특별세법□ 제7조의 규정에 의하여 신고합니다. 2005 년 12 월 15 일 신 고 인 김 국 세 (서명 또는 인) 세무대리인 김 대 리 (서명 또는 인) 종 로 세무서장 귀하
세무대리인	성 명	김 대 리		사업자등록번호		123-12-12345		전화번호		02) 325-4000

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식]

종합부동산세 과세표준계산명세서
1. 인적사항
성 명 (법인명 또는 단체명)		김 국 세				주민등록번호 (법인등록번호)	450321 - 1212212
주 소 (본점소재지)		서울시 종로구 수송동 104번지					과 세 기준일		2005. 6. 1
2. 과세표준 계산서
구 분	주 택					종합합산토지		별도합산토지
①총 물 건 수								1
②과 세 면 적	토지			건물		□		1,900 □
	□			□
③과세가액 (재산세과표)								4,892,500,000
④공 제 금 액	450,000,000					300,000,000		2,000,000,000
⑤ 종합부동산세 과 세 표 준 (③-④)								2,892,500,000
⑥표 준 세 율 재 산 세 액								18,370,000
⑦공 제 세 액	1,990,000					1,250,000		6,800,000
⑧차감할재산세액 (⑥-⑦)								11,570,000
⑨당 해 연 도 재 산 세 액								18,370,000
⑩전 년 도 세 액 상 당 액								16,047,200

붙 임 : 과세대상 물건명세서(주택분□종합합산 토지분 및 별도합산 토지분)

210mm□297mm(신문용지54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식 부표 3(1)]

별도합산 토지분 과세대상 물건명세서(갑)
과세기준일		: 2005. 6. 1								성 명 (법인명 또는 단체명)					김 국 세
														(단위 : □, %, 원)
① 관할 시·군·구				② 재 산 세 과 세 표 준								③ 표 준 세 율 재 산 세 액						④ 당 해 연 도 재 산 세 액
서울시 강남구				4,892,500,000								18,370,000						18,370,000
일련 번호	⑤ 소 재 지								⑨ 소 유 지 분 율				⑪개 별 공 시 지 가			⑬ 경 감 률			⑭과세표준
	⑥취득일자		⑦지목			⑧총면적			⑩ 과 세 면 적				⑫토 지 가 액						⑮전 년 도 세액상당액
1	서울시 강남구 논현동 1-1번지								100				5,150,000						4,892,500,000
	2000.01.01		대지			1,900			1,900				9,785,000,000			(50)			16,047,200
2
3
4
5
6
7
8
9
10

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제5호서식]

세부담 상한적용신청서
1. 신 청 인
성 명 (법인명 또는 단체명)			김 국 세					주민등록번호 (법인등록번호)					450321-1212212
주 소 (본 점 소 재 지)			서울시 종로구 수송동 104번지										과 세 기준일		2005. 6. 1
2. 세부담 상한세액 계산
(1) 당해 과세연도 종합부동산세액 계산
구 분		① 종합부동산세액 (과세표준□세율)			차감할 재산세액												⑤ 산출세액전종합부동산세액 (①-④)
					② 표 준 세 율 재 산 세 액				③ 공 제 세 액			④ 초과세액 (②-③)
주 택 분									1,990,000
토지분	종합합산								1,250,000
	별도합산	17,355,000			18,370,000				6,800,000			11,570,000					5,785,000
(2) 세부담 상한세액 계산
구 분		전년도 세액 상당액								⑨ 차 감 전 세부담상한액 (⑧□1.5)				⑩당해연도 재산세액				⑪세부담상한액 (⑨-⑩)
		⑥ 재 산 세		⑦ 종 합 부 동 산 세			⑧ 합 계 (⑥+⑦)
주 택 분
토지분	종합합산
	별도합산	16,047,200					16,047,200			24,070,800				18,370,000				5,700,800
(3) 세부담 상한초과세액 계산
구 분		⑫ 산출세액전 종합부동산세(⑤)				⑬ 세부담상한액(⑪)					⑭ 종합부동산세 산 출 세 액 (⑫와 ⑬중 적은 금액)					⑮ 세 부 담 상한초과세액 (⑫-⑭)
주 택 분
토지분	종합합산
	별도합산	5,785,000				5,700,800					5,700,800					84,200
□종합부동산세법 시행령□ 제8조 제1항의 규정에 의하여 세부담 상한적용을 신청합니다. 2005 년 12 월 15 일 신청인 : 김 국 세 (서명 또는 인) 세무대리인 : 김 대 리 (서명 또는 인) 종 로 세무서장 귀하

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제8호서식]

영수필통지서(징수기관용)

(1 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

1		0		1

0		5		1		2

1

5		7

종 로 세무서

011976

상호(성명)

김 국 세

사업자(주민) 등록번호

450321-1212212

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 종로구 수송동 104번지

전화

02)397-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세							5	5	2	9	7	7	0
농어촌특별세							1	1	0	5	9	5	0
계						｀	6	6	3	5	7	2	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행          지점

우체국

------------------------------------------------------------------------

납  부  서(수납기관용)

(2 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

1		0		1

0		5		1		2

1

5		7

종 로 세무서

011976

상호(성명)

김 국 세

사업자(주민) 등록번호

450321-1212212

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 종로구 수송동 104번지

전화

02)397-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세							5	5	2	9	7	7	0
농어촌특별세							1	1	0	5	9	5	0
계						｀	6	6	3	5	7	2	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행           지점

우체국

------------------------------------------------------------------------

영 수 증 서 (납세자용)

(3 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

1		0		1

0		5		1		2

1

5		7

종 로 세무서

011976

상호(성명)

김 국 세

사업자(주민) 등록번호

450321-1212212

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 종로구 수송동 104번지

전화

02)397-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세							5	5	2	9	7	7	0
농어촌특별세							1	1	0	5	9	5	0
계						｀	6	6	3	5	7	2	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행           지점

우체국

210□□ 297□ 전산용지(특급)90g/□

◑ 부동산 보유내역

◑ 신고 · 납부시 작성해야 할 서식종류

□ 종합부동산세 신고서

□ 종합부동산세 과세표준계산명세서

□ 주택분 과세대상물건명세서

□ 종합합산 토지분 과세대상물건명세서

□ 별도합산 토지분 과세대상물건명세서

□ 세부담 상한적용신청서(세부담 상한초과세액이 있는 경우)

□ 임대주택 합산배제신청서(합산배제 임대주택이 있는 경우)

□ 납부서

◑ 제출할 신고 · 납부서식의 작성순서

Ⅰ. 과세대상 물건명세서의 확인

◑ 주택분 과세대상 물건명세서 확인

□ 합산배제 임대주택과 기타주택에 해당여부 확인

- 임대하고 있는 주택에 해당하는 경우

임대사업자등록요건과 임대구분(건설임대·매입임대·기존임대)에 따른 합산배제 기본요건을 충족하는지 여부를 확인

- 기숙사, 사원용주택, 미분양주택의 요건에 해당하는지 여부를 확인

- 사례에서는 종로구 부암동 100-1번지와 100-2번지의 주택2호는 기존임대주택에 해당하여 임대주택 합산배제신청서에 2호를 기재하고, 보내드린 주택분 과세대상 물건명세서에 기재된 내용에서 합산배제주택 2호를 제외한 주택분 기재사항을 옮겨 기재하면 됩니다.

◑ 주택분 과세대상 물건명세서 작성

□ 과세기준일 및 성명

2005년도 과세기준일(2005. 6. 1) 및 본인의 성명을 기재합니다.

□ 주택현황

①소재지, ②취득일자, ③주택구분, ④총면적을 기재합니다.

□ 여기서 주택구분은 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 등으로 구분합니다.

□ 주택공시가액

⑤주택공시가액＞단독주택은 시·군·구청장, 소형연립과 다세대주택은 건교부장관, 아파트와 대형연립주택은 국세청장이 고시한 가액을 의미하며 사례에서는 □1,100,000,000원□입니다.

□ 재산세 과세표준 및 표준세율 총재산세액

⑥재산세 과세표준＞[⑤주택공시가액 □ 50 %] 입니다.

(사례) 1,100,000,000원 □ 50 % = 550,000,000원

표준세율 총재산세액＞재산세 과세표준에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산한 것입니다.

□ 계산방법은 [⑥재산세 과세표준 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례) 550,000,000원 □ 0.5 % - 260,000원 = 2,490,000원

<주택의 재산세 표준세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
40,000,000원 이하		0.15 %		-
40,000,000원 초과 100,000,000원 이하		0.3 %		60,000원
100,000,000원 초과		0.5 %		260,000원

□ 소유지분율 및 주택의 과세면적

소유지분율＞주택에 대한 소유지분을 백분율로 표시한 값으로 사례에서는 주택은 □100%□, 주택부속토지는 □50 %□를 소유한 것입니다.

과세면적＞[총면적 □ 소유지분율] 입니다.

(사례) 토지＞100□ □ 100(%) = 100□, 건물＞210□ □ 50(%) = 105□

□ 시가표준액과 경감전 과세가액

·시가표준액＞토지와 건물의 소유지분율이 상이한 경우에 기재하는 란입니다.

□ 시가표준액은「지방세법」제111조 제2항 제2호의 규정에 의하여 구조·용도·경과연수 등 과세대상별 특성을 감안하여 지방자치단체의 장이 결정한 가액입니다.

(사례) 토지의 시가표준액 : 560,000,000원

주택부속토지의 시가표준액 : 80,000,000원

경감전 과세가액＞토지와 건물의 소유지분율 및 시가표준액을 반영한 재산세 과세표준을 의미합니다.

가. 토지와 건물의 소유지분율이 동일한 경우＞

⑥재산세 과세표준 □ 소유지분율

나. 토지와 건물의 소유지분율이 상이한 경우

재산세 과세표준	□	⑩토지시가표준액 □ 토지소유지분율	+	재산세 과세표준	□	⑪건물시가표준액 □ 건물소유지분율
		⑩토지시가표준액 + ⑪건물시가표준액				⑩토지시가표준액 + ⑪건물시가표준액

(사례)	550,000,000원 □	560,000,000원 □ 100%	+ 550,000,000원 □	80,000,000원 □ 50%
		560,000,000원 + 80,000,000원		560,000,000원 + 80,000,000원

□ 481,250,000원 + 34,375,000원 = 515,625,000원

□ 경감률과 경감후 과세가액

경감률＞재산세 경감률을 말하여, 사례에서의 경감률은 □0%□입니다.

경감후 과세가액＞경감률을 반영한 재산세 과세표준을 의미합니다.

□ 계산방법은 [경감전 과세가액 □ (1 - 경감률] 입니다.

(사례) 515,625,000원 □ (1 - 0%) = 515,625,000원

□ 표준세율 재산세액과 당해연도 재산세액 및 전년도 세액상당액

표준세율 재산세액＞소유지분율과 재산세 경감률을 반영한 재산세액을 의미합니다.

□ 계산방법은 [표준세율 총재산세액 □ (경감후 과세가액 / 재산세 과세표준)] 입니다.

(사례) 2,490,000원 □ (515,625,000원 / 550,000,000원) = 2,334,375원

당해연도 재산세액＞실제 당해연도 주택분 재산세로 부과된 금액을 기재하는 란으로 표준세율 재산세액에서 지방자치단체 감면조례에 의한 가감조정비율과 재산세 세부담상한을 적용한 금액이고, 사례에서는 □2,334,370원□입니다.

전년도 세액상당액＞과세대상 주택을 전년도 과세기준일 현재 소유한 것으로 보아 전년도「지방세법」을 적용하여 표준세율에 의하여 산출한 재산세액을 의미하는 것으로 사례에서는 □2,069,230원□입니다.

◑ 종합합산 토지분 과세대상 물건명세서 확인

□ 동일 시·군·구에 소재하는 물건별로 별지로 작성

사례에서 서울시 송파구에 1필지, 인천시 중구에 1필지를 소유하고 있으므로 과세대상 물건명세서를 각각 작성하여야 하며, 서울시 송파구의 토지는 □사례1□로 인천시 중구의 토지는 □사례2□로 설명하겠습니다.

□ 과세기준일 및 성명

2005년도 과세기준일(2005. 6. 1) 및 본인의 성명을 확인합니다.

□ 토지현황

관할시·군·구, 소재지, 취득일자, 지목, 총면적을 확인합니다.

□ 여기서 지목은 대지, 공장용지, 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 잡종지 등으로 구분합니다.

□ 소유지분율 및 과세면적

소유지분율＞토지에 대한 소유지분을 백분율로 표시한 값으로 사례1은 □50 %□, 사례2는 □100%□를 소유한 것입니다.

과세면적＞[총면적 □ 소유지분율]을 기재합니다.

(사례1) 500(□) □ 50(%) = 250□

(사례2) 8,500(□) □ 100(%) = 8,500□

□ 개별공시지가 및 토지가액

개별공시지가＞시·군·구청장이 고시한 가액에 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율을 반영한 가액입니다.

- 사례1에서의 2005년 개별공시지가는 2,800,000원, 2004년 개별공시지가는 2,100,000원, 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율은 □50%□입니다.

- 사례2에서의 2005년 개별공시지가는 48,000원, 2004년 개별공시지가는 32,000원, 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율은 □50%□입니다.

□ 계산방법은 [2005년 개별공시지가 - (2005년 개별공시지가 - 2004년 개별공시지가) □ 란 하단외서의 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율] 입니다.

(사례1) 2,800,000원 - (2,800,000원 - 2,100,000원) □ 50% = 2,450,000원

(사례2) 48,000원 - (48,000원 - 32,000원) □ 50% = 40,000원

토지가액＞[과세면적 □ 개별공시지가] 입니다.

(사례1) 250□ □ 2,450,000원 = 612,500,000원

(사례2) 8,500□ □ 40,000원 = 340,000,000원

□ 경감률과 과세표준

경감률

- 상단의 경감률＞지방자치단체 감면조례 등에 의한 경감률을 의미하며, 사례에서는 □0(%)□입니다.

- 하단외서의 경감률＞2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율을 의미하며, 사례에서는 □50(%)□입니다.

과세표준＞[토지가액 □ (1- 란 상단의 경감률) □ 50%] 입니다.

(사례1) 612,500,000원 □ (1- 0 %) □ 50 % = 306,250,000원

(사례2) 340,000,000원 □ (1- 0 %) □ 50 % = 170,000,000원

□ 전년도세액상당액

전년도세액상당액＞과세대상 토지를 전년도 과세기준일 현재 소유한 것으로 보아 전년도「지방세법」을 적용하여 표준세율에 의하여 산출한 재산세액을 의미하는 것으로 사례1은 □1,703,839원□, 사례2는 □894,521원□입니다.

□ 재산세 과세표준과 표준세율 재산세액 및 당해연도 재산세액

재산세 과세표준＞과세표준란의 합계금액을 의미하며, 사례1은

□306,250,000원□, 사례2는 □170,000,000원□입니다.

표준세율 재산세액＞재산세 과세표준에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산한 것입니다.

□ 계산방법은 [재산세과세표준 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례1) 306,250,000원 □ 0.5 % - 250,000원 = 1,281,250원

(사례2) 170,000,000원 □ 0.5 % - 250,000원 = 600,000원

<종합합산과세대상 토지의 재산세 표준세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
50,000,000원 이하		0.2 %		-
50,000,000원 초과 100,000,000원 이하		0.3 %		50,000원
100,000,000원 초과		0.5 %		250,000원

당해연도 재산세액＞실제 당해연도 주택분 재산세로 부과된 금액을 기재하는 란으로 표준세율 재산세액에서 지방자치단체 감면조례에 의한 가감조정비율과 재산세 세부담상한을 적용한 금액이고, 사례1은 □1,281,250원□, 사례2는 □600,000원□입니다.

◑ 별도합산 토지분 과세대상 물건명세서 확인

□ 동일 시·군·구에 소재하는 물건별로 별지로 작성

사례에서 서울시 서초구에 2필지를 소유하고 있으므로 과세대상 물건명세서를 하나만 작성하시면 되고, □일련번호 1□은 □사례1□로, □일련번호 2□는 □사례2□로 설명하겠습니다.

□ 과세기준일 및 성명

2005년도 과세기준일(2005. 6. 1) 및 본인의 성명을 확인합니다.

□ 토지현황

관할시·군·구, 소재지, 취득일자, 지목, 총면적을 확인합니다.

□ 여기서 지목은 대지, 공장용지 등으로 구분합니다.

□ 소유지분율 및 과세면적

소유지분율＞토지에 대한 소유지분을 백분율로 표시한 값으로 사례에서는 모두 □100 %□를 소유한 것입니다.

과세면적＞[총면적 □ 소유지분율]을 기재합니다.

(사례1) 1,600(□) □ 100(%) = 1,600□

(사례2) 600(□) □ 100(%) = 600□

□ 개별공시지가 및 토지가액

개별공시지가＞시·군·구청장이 고시한 가액에 2005년 지가상승에  따른 개별공시지가 조정율을 반영한 가액입니다.

- 사례1의 2005년 개별공시지가는 6,600,000원, 2004년 개별공시지가는 4,300,000원, 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율은 50%입니다.

- 사례2의 2005년 개별공시지가는 6,400,000원, 2004년 개별공시지가는 4,200,000원, 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율은 50%입니다.

□ 계산방법은 [2005년 개별공시지가 - (2005년 개별공시지가 - 2004년 개별공시지가) □ 란 하단외서의 2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율] 입니다.

(사례1) 6,600,000원 - (6,600,000원 - 4,300,000원) □ 50% = 5,450,000원

(사례2) 6,400,000원 - (6,400,000원 - 4,200,000원) □ 50% = 5,300,000원

토지가액＞[과세면적 □ 개별공시지가] 입니다.

(사례1) 1,600□ □ 5,450,000원 = 8,720,000,000원

(사례2) 600□ □ 5,300,000원 = 3,180,000,000원

□ 경감률과 과세표준

경감률

- 상단의 경감률＞일반적인 지방자치단체 감면조례 등에 의한 경감률을 의미하며, 사례에서는 모두 □0(%)□입니다.

- 하단외서의 경감률＞2005년 지가상승에 따른 개별공시지가 조정율을 의미하며, 사례에서는 모두 □50(%)□입니다.

과세표준＞[토지가액 □ (1- 란 상단의 경감률) □ 50%] 입니다.

(사례) 8,720,000,000원 □ (1- 0 %) □ 50 % = 4,360,000,000원

(사례) 3,180,000,000원 □ (1- 0 %) □ 50 % = 1,590,000,000원

□ 전년도세액상당액

전년도세액상당액＞과세대상 토지를 전년도 과세기준일 현재 소유한 것으로 보아 전년도「지방세법」을 적용하여 산출한 재산세액을 의미하는 것으로 사례1은 □14,966,019원□이고 사례2는 □5,276,541원□입니다.

□ 재산세 과세표준과 표준세율 재산세액 및 당해연도 재산세액

재산세 과세표준＞과세표준란의 합계금액을 의미합니다.

(사례) 4,360,000,000원 + 1,590,000,000원 = 5,950,000,000원

표준세율 재산세액＞재산세 과세표준에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산한 것입니다.

□ 계산방법은 [재산세과세표준 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례) 5,950,000,000원 □ 0.4 % - 1,200,000원 = 22,600,000원

<별도합산과세대상 토지의 재산세 표준세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
200,000,000원 이하		0.2 %		-
200,000,000원 초과 1,000,000,000원 이하		0.3 %		200,000원
1,000,000,000원 초과		0.4 %		1,200,000원

당해연도 재산세액＞실제 당해연도 주택분 재산세로 부과된 금액을 기재하는 란으로 표준세율 재산세액에서 지방자치단체 감면조례에 의한 가감조정비율과 재산세 세부담상한을 적용한 금액이고, 사례에서는 □22,600,000원□입니다.

Ⅱ. 종합부동산세 과세표준계산명세서 작성

◑ 인적사항 및 토지현황의 기재

□ 인적사항 및 과세기준일

본인의 인적사항과 과세기준일(2005년에는 2005. 6. 1)을 기재합니다.

□ 총물건수＞과세대상 물건명세서의 물건수를 기재하는 란으로 사례에서 과세대상 주택수는 3호 중 2호(합산배제 임대주택)를 제외한 □1□를 기재하고, 종합합산토지는 □2□, 별도합산토지는 □2□를 기재합니다.

□ 과세면적＞주택은 주택분 과세대상물건명세서 란의 합계면적, 종합합산토지는 종합합산토지분 과세대상물건명세서 란의 합계면적, 별도합산토지는 별도합산토지분 과세대상물건명세서 란의 합계면적을 기재합니다.

(사례) 주택 : 토지-100□, 건물-105□

종합합산토지 : 8,500□ + 250□ = 8,750□,

별도합산토지 : 1,600□ + 600□ = 2,200□

◑ 종합부동산세 과세표준 및 차감할 재산세액의 계산

□ 과세가액＞주택은 주택분 과세대상물건명세서 란의 합계금액, 종합합산토지는 종합합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액, 별도합산토지는 별도합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액을 기재합니다.

(사례) 주택 : 515,625,000원

종합합산토지＞306,250,000원 + 170,000,000원 = 476,250,000원

별도합산토지＞5,950,000,000원

□ 종합부동산세 과세표준＞[과세가액 - 공제금액]을 기재합니다.

(사례) 주택＞515,625,000원 - 450,000,000원 = 65,625,000원

종합합산토지＞476,250,000원 - 300,000,000원 = 176,250,000원

별도합산토지＞5,950,000,000원 - 2,000,000,000원 = 3,950,000,000원

□ 표준세율 재산세액＞주택은 주택분 과세대상물건명세서 란의 합계금액, 종합합산토지는 종합합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액, 별도합산토지는 별도합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞2,334,375원

종합합산토지＞1,281,250원 + 600,000원 = 1,881,250원

별도합산토지＞22,600,000원

□ 차감할 재산세액＞[표준세율 재산세액 - 공제세액]을 기재합니다.

(사례) 주택＞2,334,375원 - 1,990,000원 = 344,375원

종합합산토지 : 1,881,250원 - 1,250,000원 = 631,250원

별도합산토지 : 22,600,000원 - 6,800,000원 = 15,800,000원

□ 당해연도 재산세액＞주택은 주택분 과세대상물건명세서 란의 합계금액, 종합합산토지는 종합합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액, 별도합산토지는 별도합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞2,334,370원

종합합산토지＞1,281,250원 + 600,000원 = 1,881,250원

별도합산토지＞22,600,000원

□ 전년도 세액상당액＞주택은 주택분 과세대상물건명세서 란의 합계금액, 종합합산토지는 종합합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액, 별도합산토지는 별도합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액을 기재합니다.(원단위 절사금액을 기재)

(사례) 주택＞2,069,230원

종합합산토지＞1,703,839원 + 894,521원 = 2,598,360원

별도합산토지＞14,966,019원 + 5,276,541원 = 20,242,560원

Ⅲ. 세부담 상한적용신청서 작성

◑ 인적사항과 당해 과세연도 종합부동산세액 계산

□ 신청인란에 본인의 인적사항과 과세기준일(2005. 6. 1)을 기재합니다.

□ 종합부동산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액에 과세구분별(주택, 종합합산토지, 별도합산토지)로 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산하되, 종합부동산세 신고서 란의 금액과 동일합니다.

□ 계산방법은 [종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례) 주택＞65,625,000원 □ 1 % - 0원 = 656,250원

<주택분 종합부동산세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
550,000,000원 이하		1 %		-
550,000,000원 초과 4,550,000,000원 이하		2 %		5,500,000원
4,550,000,000원 초과		3 %		51,000,000원

(사례) 종합합산토지＞176,250,000원 □ 1 % - 0원 = 1,762,500원

<종합합산과세대상 토지분 종합부동산세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
700,000,000원 이하		1 %		-
700,000,000원 초과 4,700,000,000원 이하		2 %		7,000,000원
4,700,000,000원 초과		4 %		101,000,000원

(사례) 별도합산토지＞3,950,000,000원 □ 0.6 % - 0원 = 23,700,000원

<별도합산과세대상 토지분 종합부동산세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
8,000,000,000원 이하		0.6 %		-
8,000,000,000원 초과 48,000,000,000원 이하		1 %		32,000,000원
48,000,000,000원 초과		1.6 %		320,000,000원

□ 표준세율 재산세액＞과세구분별로 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □2,334,675원□, □1,881,250원□, □22,600,000원□입니다.

□ 초과세액＞과세구분별로 [란 - 란]의 금액을 기재하되, 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액과 동일합니다.

(사례) 주택＞2,334,375원 - 1,990,000원 = 344,375원

종합합산토지＞1,881,250원 - 1,250,000원 = 631,250원

별도합산토지＞22,600,000원 - 6,800,000원 = 15,800,000원

□ 산출세액전 종합부동산세액＞과세구분별로 [란 - 란]의 금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞656,250원 - 344,375원 = 311,875원

종합합산토지＞1,762,500원 - 631,250원 = 1,131,250원

별도합산토지＞23,700,000원 - 15,800,000원 = 7,900,000원

◑ 세부담 상한세액 계산

□ 재산세＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □2,069,230원□, □2,598,360원□, □20,242,560원□을 기재합니다.

□ 종합부동산세＞2004년에 종합부동산세가 없기 때문에 기재하지 않습니다.

□ 합계＞란과 란의 금액을 합계한 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □2,069,230원□, □2,598,360원□, □20,242,560원□을 기재합니다.

□ 차감전 세부담상한액＞과세구분별로 [합계 □ 150 %]의 금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞2,069,230원 □ 150 % = 3,103,845원

종합합산토지＞2,598,360원 □ 150 % = 3,897,540원

별도합산토지＞20,242,560원 □ 150 % = 30,363,840원

□ 당해연도 재산세액＞과세구분별로 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □2,334,370원□, □1,881,250원□, □22,600,000원□입니다.

□ 세부담상한액＞과세구분별로 [란 - 란]의 금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞3,103,845원 - 2,334,370원 = 769,475원

종합합산토지＞3,897,540원 - 1,881,250원 = 2,016,290원

별도합산토지＞30,363,840원 - 22,600,000원 = 7,763,840원

◑ 세부담 상한초과세액 계산

□ 산출세액전 종합부동산세＞과세구분별로 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □311,875원□, □1,131,250원□, □7,900,000원□입니다.

□ 세부담상한액＞과세구분별로 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □769,475원□, □2,016,290원□, □7,763,840원□입니다.

□ 종합부동산세 산출세액＞과세구분별로 란과 란의 금액 중 적은 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □311,875원□, □1,131,250원□, □7,763,840원□입니다.

□ 세부담 상한초과세액＞과세구분별로 [란 - 란]의 금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞311,875원 - 311,875원 = 0원

종합합산토지＞1,131,250원 - 1,131,250원 = 0원

별도합산토지＞7,900,000원 - 7,763,840원 = 136,160원

□ 세부담 상한적용신청서 하단에 신고년월일, 신청인과 세무대리인(세무대리인이 작성한 경우에 한함)의 성명을 기재한 후 서명합니다.

Ⅳ. 임대주택 합산배제신청서 작성

◑ 인적사항 및 과세기준일의 기재

□ 본인의 인적사항과 과세기준일(2005. 6. 1)을 기재합니다.

◑ 합산배제신청 주택내역의 기재

□ 임대주택 유형별 합산배제 기본요건

임대주택유형		주택규모		주택 수		임대기간		공시가격
건설임대주택		전용면적 149□이하		2호 이상		5년 이상		6억원 이하
매입임대주택		국민주택규모 이하		5호 이상		10년 이상		3억원 이하
기존임대주택		국민주택규모 이하		2호 이상		5년 이상		3억원 이하

- 건설임대주택과 매입임대주택은 □05.12.15일까지 시·군·구청에 임대사업자등록과 세무서에 사업자등록을 하고, 과세기준일(□05.6.1) 현재 임대하고 있는 경우에 적용

- 기존임대주택은 □05.1.5일 이전부터 시·군·구청에 임대사업자등록을 하여 임대하는 주택으로서 과세기준일(□05.6.1) 현재 임대하고 있고, □05.12.15일까지 세무서에 사업자등록을 한 주택인 경우에 적용

□ 임대구분＞건설임대주택은 □1□, 매입임대주택은 □2□, 기존임대주택은 □3□을 기재하는 란으로 사례에서는 기존임대주택에 해당하여 □3□을 기재합니다.

□ 취득사유＞상속취득은 □1□, 합병·분할·조직변경으로 인한 취득은 □2□, 그밖의 취득사유(매매취득 등을 포함)는 □3□을 기재하는 란으로 사례에서는 매매취득으로 □3□을 기재합니다.

□ 주택구분＞단독주택(다가구 제외)은 □1□, 다가구주택은 □2□, 아파트는□3□, 연립주택은 □4□, 다세대주택은 □5□를 기재하는 란으로 사례에서는 단독주택으로 □1□을 기재합니다.

□ 주택가액＞단독주택은 시·군·구청장, 소형연립과 다세대주택은 건교부장관, 아파트와 대형연립주택은 국세청장이 고시한 가액을 의미하며 사례에서는 □250,000,000원□입니다.

□ 임대개시일＞건설임대주택 및 기존임대주택의 경우에는 2호 이상, 매입임대주택의 경우에는 5호 이상의 주택을 임대한 날과 시·군·구청에 임대사업자등록을 한 날 중 늦은 날입니다.

(사례) 부암동 100-1번지의 주택은 실제임대일이 □04.4.30일이고, 부암동 100-2번지의 주택은 □04.5.10일로서 2호 이상의 주택을 임대한 날은 □04.5.10이고, 임대사업자등록일은 □04.5.1일입니다. 따라서 임대개시일은 □□04.5.10일□입니다.

□ 등록번호와 등록일＞시·군·구에 임대사업자등록을 한 임대사업자등록번호와 그 등록일을 기재하는 란으로 사례에서는 □서울 종로-0215□와 □2004.5.1□입니다.

□ 등록번호와 등록일＞세무서에 주택임대업종으로 사업자등록을 한 사업자등록번호와 그 등록일을 기재하는 란으로 사례에서는 □211-10-12345□와 □2005.12.15□입니다.

□ 내지 ＞과세기준일 현재 임차인으로서 임대차계약서에 기재된 임차인의 성명과 주민등록번호, 월세 및 임대보증금을 기재합니다.

◑ 합산배제신청 주택내역의 기재

□ 신고일자와 신고인과 세무대리인(세무대리인이 작성한 경우에 한함)의 성명을 기재한 후 서명합니다.

Ⅴ. 종합부동산세 신고서 작성

◑ 인적사항의 기재

□ 연도표시와 신고구분란 표시방법

□ 신고년도는 과세기준일에 해당하는 연도를 표시합니다.

□ 12월 15일까지 신고를 하는 경우에는 「□정기신고」란에 □표시합니다.

□ 납세의무자란에 본인의 인적사항과 연락처를 기재합니다.

□  E - 메일 주소를 기재하여 주시면 종부세관련 각종 자료를 안내하여 드립니다.

◑ 결정세액의 계산

□ 세액계산의 합계란에는 주택, 종합합산토지, 별도합산토지란에 기재된 금액을 합하여 기재합니다.

□ 과세표준＞과세구분별로 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □65,625,000원□, □176,250,000원□, □3,950,000,000원□입니다.

□ 세율＞과세구분별로 과세표준란의 금액이 과세구분별 종합부동산세율표에서 해당하는 세율을 기재하는 란으로 사례에서는 □1 %□, □1 %□, □0.6 %□입니다.

<참조> 세부담 상한적용신청서 종합부동산세액란의 세액표

□ 종합부동산세액＞과세구분별로 위의 종합부동산세율표에 의해 [과세표준 □ 세율 - 누진공제액]을 기재하는 란으로 세부담 상한적용신청서 란의 금액과 동일합니다.

(사례) 주택＞65,625,000원 □ 1% -0원 = 656,250원

종합합산토지＞176,250,000원 □ 1% - 0원 = 1,762,500원

별도합산토지＞3,950,000,000원 □ 0.6% - 0원 = 23,700,000원

□ 차감할 재산세액＞과세구분별로 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □344,375원□, □631,250원□, □15,800,000원□입니다.

□ 세부담상한 초과세액＞과세구분별로 세부담 상한적용신청서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 별도합산토지에 □136,160원□을 기재합니다.

□ 산출세액＞과세구분별로 [란 - 란 - 란]을 기재합니다.

(사례) 주택＞656,250원 - 344,375원 - 0원 = 311,875원

종합합산토지＞1,762,500원 - 631,250원 - 0원 = 1,131,250원

별도합산토지＞23,700,000원 - 15,800,000원 - 136,160원

= 7,763,840원

□ 세액공제＞과세구분별로 [산출세액 □ 3 %]를 기재합니다.

(사례) 주택 : 311,875 □ 3% = 9,356원

종합합산토지＞1,131,250원 □ 3% = 33,937원

별도합산토지＞7,763,840원 □ 3% = 232,915원

□ 결정세액＞과세구분별로 [란 - 란]을 기재합니다.

(사례) 주택＞311,875원 - 9,356원 = 302,519원

종합합산토지＞1,131,250원 - 33,937원 = 1,097,313원

별도합산토지＞7,763,840원 - 232,915원 = 7,530,925원

◑ 차감납부세액 및 농어촌특별세의 계산

□ 차감납부세액의 계산

□ 신고불성실가산세와 납부불성실가산세는 법시행일로부터 3년간

(□05∼□07)은 부과하지 않습니다.

□ 자진납부할세액＞[결정세액 합계금액 + 신고불성실가산세 + 납부불성실가산세]를 기재합니다.

(사례) 8,930,757원 + 0원 + 0원 = 8,930,757원

□ 분납할세액＞분납할세액이 있는 경우에는 현금납부와 물납으로 구분하여 기재합니다.

□ 차감납부세액＞자진납부할세액을 현금납부하는 경우에는 현금납부에, 물납하는 경우에는 물납에 기재하면 됩니다.

□ 농어촌특별세의 계산

□ 과세표준＞결정세액의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는

□8,930,757원□을 기재합니다.

□ 세율＞「농어촌특별세법」제5조 제1항 제8호의 규정에 의하여 20%의   세율을 적용합니다.

□ 산출세액＞[과세표준 □ 20%]의 금액을 기재합니다.

(사례) 8,930,757원 □ 20% = 1,786,151원

□ 가산세액＞「농어촌특별세법」부칙에 의하여 2005. 1. 1일 이후 3년간   가산세를 부과하지 않기 때문에 기재하지 않습니다.

□ 납부할세액＞[산출세액 + 가산세액]의 금액을 기재합니다.

(사례) 1,786,151원 + 0원 = 1,786,151원

□ 분납할세액＞종합부동산세를 분납하는 경우에는 농어촌특별세도 그 분납금액의 비율에 의하여 분납할 수 있습니다.

□ 차감납부세액＞[납부할세액 - 분납할세액]의 금액을 기재합니다.

(사례) 1,786,151원 - 0원 = 1,786,151원

◑ 차감납부세액 및 농어촌특별세의 계산

□ 신고일자와 세무대리인(세무대리인이 작성한 경우에 한함)란을 기재하고 신고인의 성명을 기재한 후 서명합니다.

Ⅵ. 납부서 작성

□ 납부서에 종합부동산세 신고서 란의 금액을 종합부동산세 납부금액란에 기재하고, 종합부동산세 신고서 란의 금액을 농어촌특별세 납부금액란에 기재하여 납부일자를 기재한 후 가까운 은행이나 우체국에 납부하시면 됩니다.

□ 납부서에 금액을 잘못 기재하여 납부서를 새로이 작성할 경우에는 기재된 납부서의 내용과 동일하게 납부번호, 수입징수관서, 계좌번호, 인적사항, 회계연도와 귀속연도를 옮겨 적으신 후 종합부동산세와 농어촌특별세를 기재하여 납부하시면 됩니다.

□ 국세청 홈페이지(www.nets.go.kr) 검색창에서 □납부서작성요령□으로 조회하여 □납부서□를 다운로드한 후 출력하여 작성하시면 됩니다.

[별지 제3호서식]

			( 2005 년도)종합부동산세 신고서 □정기신고 □수정신고 □기한후신고
	관리 번호	-

납 세 의무자	성 명 (법인명 또는 단체명)	김 공 평	주민등록번호 (법인등록번호)		550606-1221121
	주 소 (본 점 소 재 지)	서울시 강남구 청담동 45번지		연락처	사무실(집)	02) 519-1200
					휴 대 폰	010-4321-4321
	법 인 ( 본 점 ) 사 업 자 등 록 번 호	- -
					E - 메 일	nts@dcba.net

구 분	합 계	주 택	종합합산토지	별도합산토지
① 과 세 표 준		65,625,000	176,250,000	3,950,000,000
② 세 율		1 %	1 %	0.6 %
③ 종합부동산세액	26,118,750	656,250	1,762,500	23,700,000
④ 차감할 재산세액	16,775,625	344,375	631,250	15,800,000
⑤ 세부담 상한초과세액	136,160	0	0	136,160
⑥ 산출세액(③-④-⑤)	9,206,965	311,875	1,131,250	7,763,840
⑦ 세액공제(⑥□3%)	276,208	9,356	33,937	232,915
⑧ 결 정 세 액 (⑥-⑦)	8,930,757	302,519	1,097,313	7,530,925

⑨ 신고불성실가산세			농어촌특별세자진납부계산서		□ 구 비 서 류 1. 종합부동산세 과세표준 계산명세서 2. 세부담 상한적용신청서 3. 임대주택 등 합산배제 신청서 4. 물납신청서
⑩ 납부불성실가산세
⑪ 자 진 납 부 할 세 액 (⑧+⑨+)		8,930,757	과 세 표 준	8,930,757
분납할 세 액	⑫ 현 금 납 부		세 율	20 %
	⑬물 납		산 출 세 액 (□)	1,786,151
	⑭ 계(⑫+)		가 산 세 액
차 감 납 부 세 액	⑮ 현금납부	8,930,757	납 부 할 세 액 (／)	1,786,151
	물 납		분 납 할 세 액
	계(⑮+) =⑪-⑭	8,930,757	차감납부세액 ( - )	1,786,151

환급금계좌신고			금융기관명				계좌번호
□종합부동산세법□ 제16조(정기신고), □국세기본법□ 제45조(수정신고)·제45조의 3(기한후 신고), □농어촌특별세법□ 제7조의 규정에 의하여 신고합니다. 2005 년 12 월 15 일 신 고 인 김 공 평 (서명 또는 인) 세무대리인 박 대 리 (서명 또는 인) 강 남 세무서장 귀하
세무대리인	성 명	박 대 리		사업자등록번호		321-21-54321		전화번호		02) 519-4000

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식]

종합부동산세 과세표준계산명세서
1. 인적사항
성 명 (법인명 또는 단체명)		김 공 평				주민등록번호 (법인등록번호)	550606 - 1221121
주 소 (본점소재지)		서울시 강남구 청담동 45번지					과 세 기준일		2005. 6. 1
2. 과세표준 계산서
구 분	주 택					종합합산토지		별도합산토지
①총 물 건 수	1					2		2
②과 세 면 적	토지			건물		8,750 □		2,200 □
	100 □			105 □
③과세가액 (재산세과표)	515,625,000					476,250,000		5,950,000,000
④공 제 금 액	450,000,000					300,000,000		2,000,000,000
⑤ 종합부동산세 과 세 표 준 (③-④)	65,625,000					176,250,000		3,950,000,000
⑥표 준 세 율 재 산 세 액	2,334,375					1,881,250		22,600,000
⑦공 제 세 액	1,990,000					1,250,000		6,800,000
⑧차감할재산세액 (⑥-⑦)	344,375					631,250		15,800,000
⑨당 해 연 도 재 산 세 액	2,334,370					1,881,250		22,600,000
⑩전 년 도 세 액 상 당 액	2,069,230					2,598,360		20,242,560

붙 임 : 과세대상 물건명세서(주택분□종합합산 토지분 및 별도합산 토지분)

210mm□297mm(신문용지54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식 부표 1(1)]

주택분 과세대상 물건명세서(갑)
과세기준일			: 2005. 6. 1								성 명 (법인명 또는 단체명)				김 공 평
													(단위 : □, %, 원)
일련번호	① 소 재 지									⑤ 주택공시가액		⑧소유지분율				시 가 표 준 액
																⑩ 토 지	⑪ 건 물
												토지		건물		⑫ 경 감 전 과세가액	⑮ 표준세율 재산세액
	② 취득일자			③ 주택 구분	④ 총면적					⑥재 산 세 과세표준
												⑨과세면적				⑬ 경 감 률	당해연도 재산세액
	토지	건물			토지			건물		⑦표준세율 총재산세액
												토지		건물		⑭경감후 과세가액	전 년 도 세액상당액
1	서울시 강남구 청담동 45번지									1,100,000,000		100		50		560,000,000	80,000,000
																515,625,000	2,334,375
										550,000,000
	1997. 01.01	1997. 01.01		단독	100			210				100		105			2,334,370
										2,490,000
																515,625,000	2,069,230
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210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식 부표 2(1)]

종합합산 토지분 과세대상 물건명세서(갑)
과세기준일		: 2005. 6. 1								성 명 (법인명 또는 단체명)					김 공 평
														(단위 : □, %, 원)
① 관할 시·군·구				② 재 산 세 과 세 표 준								③ 표 준 세 율 재 산 세 액						④ 당 해 연 도 재 산 세 액
서울시 송파구				306,250,000								1,281,250						1,281,250
일련 번호	⑤ 소 재 지								⑨ 소 유 지 분 율				⑪개 별 공 시 지 가			⑬ 경 감 률			⑭과세표준
	⑥취득일자		⑦지목			⑧총면적			⑩ 과 세 면 적				⑫토 지 가 액						⑮전 년 도 세액상당액
1	서울시 송파구 석촌동 1-1번지								50				2,450,000						306,250,000
	2002.01.01		대지			500			250				612,500,000			(50)			1,703,839
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210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식 부표 2(1)]

종합합산 토지분 과세대상 물건명세서(갑)
과세기준일		: 2005. 6. 1								성 명 (법인명 또는 단체명)					김 공 평
														(단위 : □, %, 원)
① 관할 시·군·구				② 재 산 세 과 세 표 준								③ 표 준 세 율 재 산 세 액						④ 당 해 연 도 재 산 세 액
인천시 중구				170,000,000								600,000						600,000
일련 번호	⑤ 소 재 지								⑨ 소 유 지 분 율				⑪개 별 공 시 지 가			⑬ 경 감 률			⑭과세표준
	⑥취득일자		⑦지목			⑧총면적			⑩ 과 세 면 적				⑫토 지 가 액						⑮전 년 도 세액상당액
1	인천시 중구 운서동 산 2-1								100				40,000						170,000,000
	2001.01.01		임야			8,500			8,500				340,000,000			(50)			894,521
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210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식 부표 3(1)]

별도합산 토지분 과세대상 물건명세서(갑)
과세기준일		: 2005. 6. 1								성 명 (법인명 또는 단체명)					김 공 평
														(단위 : □, %, 원)
① 관할 시·군·구				② 재 산 세 과 세 표 준								③ 표 준 세 율 재 산 세 액						④ 당 해 연 도 재 산 세 액
서울시 서초구				5,950,000,000								22,600,000						22,600,000
일련 번호	⑤ 소 재 지								⑨ 소 유 지 분 율				⑪개 별 공 시 지 가			⑬ 경 감 률			⑭과세표준
	⑥취득일자		⑦지목			⑧총면적			⑩ 과 세 면 적				⑫토 지 가 액						⑮전 년 도 세액상당액
1	서울시 서초구 방배동 1-1번지								100				5,450,000						4,360,000,000
	1999.01.01		대지			1,600			1,600				8,720,000,000			(50)			14,966,019
2	서울시 서초구 방배동 100-1번지								100				5,300,000						1,590,000,000
	1999.01.01		대지			600			600				3,180,000,000			(50)			5,276,541
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210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제5호서식]

세부담 상한적용신청서
1. 신 청 인
성 명 (법인명 또는 단체명)			김 공 평					주민등록번호 (법인등록번호)					550606-1221121
주 소 (본 점 소 재 지)			서울시 강남구 청담동 45번지										과 세 기준일		2005. 6. 1
2. 세부담 상한세액 계산
(1) 당해 과세연도 종합부동산세액 계산
구 분		① 종합부동산세액 (과세표준□세율)			차감할 재산세액												⑤ 산출세액전종합부동산세액 (①-④)
					② 표 준 세 율 재 산 세 액				③ 공 제 세 액			④ 초과세액 (②-③)
주 택 분		656,250			2,334,375				1,990,000			344,375					311,875
토지분	종합합산	1,762,500			1,881,250				1,250,000			631,250					1,131,250
	별도합산	23,700,000			22,600,000				6,800,000			15,800,000					7,900,000
(2) 세부담 상한세액 계산
구 분		전년도 세액 상당액								⑨ 차 감 전 세부담상한액 (⑧□1.5)				⑩ 당해연도 재산세액				⑪세부담상한액 (⑨-⑩)
		⑥ 재 산 세		⑦ 종 합 부 동 산 세			⑧ 합 계 (⑥+⑦)
주 택 분		2,069,230					2,069,230			3,103,845				2,334,370				769,475
토지분	종합합산	2,598,360					2,598,360			3,897,540				1,881,250				2,016,290
	별도합산	20,242,560					20,242,560			30,363,840				22,600,000				7,763,840
(3) 세부담 상한초과세액 계산
구 분		⑫ 산출세액전 종합부동산세(⑤)				⑬ 세부담상한액(⑪)					⑭ 종합부동산세 산 출 세 액 (⑫와 ⑬중 적은 금액)					⑮ 세 부 담 상한초과세액 (⑫-⑭)
주 택 분		311,875				769,475					311,875					-
토지분	종합합산	1,131,250				2,016,290					1,131,250					-
	별도합산	7,900,000				7,763,840					7,763,840					136,160
□종합부동산세법 시행령□ 제8조 제1항의 규정에 의하여 세부담 상한적용을 신청합니다. 2005 년 12 월 15 일 신청인 : 김 공 평 (서명 또는 인) 세무대리인 : 박 대 리 (서명 또는 인) 강 남 세무서장 귀하

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제1호서식(1)]

임대주택 합산배제신청서(갑) (□종합부동산세법 시행령□ 제3조 제1항 및 제4조 제1항 제4호의 주택)
1. 인적사항 및 과세기준일
성 명 (법인명 또는 단체명)				김 공 평		주민등록번호 (법인등록번호)		550606-1221121		과 세 기준일	2005. 6. 1
주 소 (본 점 소 재 지)				서울시 강남구 청담동 45번지 ( ☞ : 02) 519-1200 )
2. 합산배제신청 주택내역 (단위 : □, 원)
일련번호	①임대 구분	③주택 구분	⑤ 소 재 지 (동·호수 포함)		⑥ 주택가액		시·군·구		세 무 서	⑫ 임차인 성명 (주민등록번호)
							⑧등록번호		⑩ 등록번호
	②취득 사유	④전용 면적			⑦ 임 대 개 시 일					⑬ 월 세		⑭ 임대보증금
							⑨등 록 일		⑪ 등 록 일
1	3	1	서울시 종로구 부암동 100-1번지		250,000,000		서울 종로-0215		211-10-12345	김철수(511111-1234211)
	3	82			2004.4.30		2004.5.1		2005.12.15			180,000,000
2	3	1	서울시 종로구 부암동 100-2번지		250,000,000		서울 종로-0215		211-10-12345	박미영(611111-1234212)
	3	82			2004.5.10		2004.5.1		2005.12.15			180,000,000
3										( - )
					. . .		. . .		. . .
4										( - )
					. . .		. . .		. . .
5										( - )
					. . .		. . .		. . .
6										( - )
					. . .		. . .		. . .
7										( - )
					. . .		. . .		. . .
8										( - )
					. . .		. . .		. . .
□종합부동산세법 시행령□ 제3조 제5항 및 제4조 제3항의 규정에 의하여 위의 주택에 대하여 종합부동산세 과세표준 합산배제를 신청합니다. 2005 년 12 월 15 일 신청인 : 김 공 평 (서명 또는 인) 세무대리인 : 박 대 리 (서명 또는 인) 강 남 세무서장 귀하

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제8호서식]

영수필통지서(징수기관용)

(1 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

2		1		1

0		5		1		2

1

5		7

강 남 세무서

180616

상호(성명)

김 공 평

사업자(주민) 등록번호

550606-1221121

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 강남구 청담동 45번지

전화

02)519-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세							8	9	3	0	7	5	0
농어촌특별세							1	7	8	6	1	5	0
계					｀	1	0	7	1	6	9	0	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행          지점

우체국

------------------------------------------------------------------------

납  부  서(수납기관용)

(2 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

2		1		1

0		5		1		2

1

5		7

강 남 세무서

180616

상호(성명)

김 공 평

사업자(주민) 등록번호

550606-1221121

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 강남구 청담동 45번지

전화

02)519-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세							8	9	3	0	7	5	0
농어촌특별세							1	7	8	6	1	5	0
계					｀	1	0	7	1	6	9	0	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행           지점

우체국

------------------------------------------------------------------------

영 수 증 서 (납세자용)

(3 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

2		1		1

0		5		1		2

1

5		7

강 남 세무서

180616

상호(성명)

김 공 평

사업자(주민) 등록번호

550606-1221121

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 강남구 청담동 45번지

전화

02)519-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세							8	9	3	0	7	5	0
농어촌특별세							1	7	8	6	1	5	0
계					｀	1	0	7	1	6	9	0	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행           지점

우체국

210□□ 297□ 전산용지(특급)90g/□

◑ 부동산 보유내역

◑ 신고 · 납부시 작성해야 할 서식종류

□ 종합부동산세 신고서

□ 종합부동산세 과세표준계산명세서

□ 주택분 과세대상물건명세서

□ 종합합산 토지분 과세대상물건명세서

□ 2004년도 주택분 재산세상당액 계산내역서

□ 2004년도 종합합산분 종합토지세상당액 계산내역서

□ 세부담 상한적용신청서(세부담 상한초과세액이 있는 경우)

□ 납부서

◑ 제출할 신고 · 납부서식의 작성순서

Ⅰ. 과세대상 물건명세서의 확인

◑ 주택분 과세대상 물건명세서 확인

- 위에 보내드린 주택분 과세대상 물건명세서는 서울시 성북구 소재의 주택 1호를 누락한 주택분 과세대상 물건명세입니다.

따라서 위에 보내드린 서울시 서초구 소재의 주택에 대한 내역은 그대로 옮겨 기재(전년도 세액상당액은 제외)하고, 누락된 주택분을 추가하여 과세대상 물건명세서를 다음과 같이 작성하여야 합니다.

◑ 주택분 과세대상 물건명세서 작성

- 아래에서 서초구의 주택1호는 □사례1□로 누락된 성북구의 주택1호는 □사례2□로 설명하겠습니다.

□ 과세기준일 및 성명

2005년도 과세기준일(2005. 6. 1) 및 본인의 성명을 기재합니다.

□ 주택현황

①소재지, ②취득일자, ③주택구분, ④총면적을 기재합니다.

□ 여기서 주택구분은 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 등으로 구분합니다.

□ 주택공시가액

⑤주택공시가액＞단독주택은 시·군·구청장, 소형연립과 다세대주택은 건교부장관, 아파트와 대형연립주택은 국세청장이 고시한 가액을 의미하며 사례1은 □1,200,000,000원□이고, 사례2는 □300,000,000원□입니다.

□ 재산세 과세표준 및 표준세율 총재산세액

⑥재산세 과세표준＞[⑤주택공시가액 □ 50 %] 입니다.

(사례1) 1,200,000,000원 □ 50 % = 600,000,000원

(사례2) 300,000,000원 □ 50 % = 150,000,000원

표준세율 총재산세액＞재산세 과세표준에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산한 것입니다.

□ 계산방법은 [⑥재산세 과세표준 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례1) 600,000,000원 □ 0.5 % - 260,000원 = 2,740,000원

(사례2) 150,000,000원 □ 0.5% - 260,000원 = 490,000원

<주택의 재산세 표준세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
40,000,000원 이하		0.15 %		-
40,000,000원 초과 100,000,000원 이하		0.3 %		60,000원
100,000,000원 초과		0.5 %		260,000원

□ 소유지분율 및 주택의 과세면적

소유지분율＞주택에 대한 소유지분을 백분율로 표시한 값으로 사례에서는 100%를 소유한 것입니다.

과세면적＞[총면적 □ 소유지분율] 입니다.

(사례1) 토지＞90□ □ 100(%) = 90□, 건물＞180□ □ 100(%) = 180□

(사례2) 토지＞100□ □ 100(%) = 100□, 건물＞80□ □ 100(%) = 80□

□ 시가표준액과 경감전 과세가액

·시가표준액＞토지와 건물의 소유지분율이 상이한 경우에 기재하는 란입니다. 사례에서는 100%로 동일하므로 기재하지 않습니다.

□ 시가표준액은「지방세법」제111조 제2항 제2호의 규정에 의하여 구조·용도·경과연수 등 과세대상별 특성을 감안하여 지방자치단체의 장이 결정한 가액입니다.

경감전 과세가액＞토지와 건물의 소유지분율 및 시가표준액을 반영한 재산세 과세표준을 의미합니다.

가. 토지와 건물의 소유지분율이 동일한 경우 :

⑥재산세 과세표준 □ 소유지분율

나. 토지와 건물의 소유지분율이 상이한 경우

재산세 과세표준	□	⑩토지시가표준액 □ 토지소유지분율	+	재산세 과세표준	□	⑪건물시가표준액 □ 건물소유지분율
		⑩토지시가표준액 + ⑪건물시가표준액				⑩토지시가표준액 + ⑪건물시가표준액

(사례1) 600,000,000원 □ 100(%) = 600,000,000원

(사례2) 150,000,000원 □ 100(%) = 150,000,000원

□ 경감률과 경감후 과세가액

경감률＞재산세 경감률을 말하여, 사례에서의 경감률은 □0%□입니다.

경감후 과세가액＞경감률을 반영한 재산세 과세표준을 의미합니다.

□ 계산방법은 [경감전 과세가액 □ (1 - 경감률] 입니다.

(사례1) 600,000,000원 □ (1 - 0%) = 600,000,000원

(사례2) 150,000,000원 □ (1 - 0%) = 150,000,000원

□ 표준세율 재산세액과 당해연도 재산세액 및 전년도 세액상당액

표준세율 재산세액＞소유지분율과 재산세 경감률을 반영한 재산세액을 의미합니다.

□ 계산방법은 [표준세율 총재산세액 □ (경감후 과세가액 / 재산세 과세표준)] 입니다.

(사례1) 2,740,000원 □ (600,000,000원 / 600,000,000원) = 2,740,000원

(사례2) 490,000원 □ (150,000,000원 / 150,000,000원) = 490,000원

당해연도 재산세액＞실제 당해연도 주택분 재산세로 부과된 금액을 기재하는 란으로 표준세율 재산세액에서 지방자치단체 감면조례에 의한 가감조정비율과 재산세 세부담상한을 적용한 금액이고, 사례1은 □2,740,000원□이고, 사례2는 □490,000원□입니다.

전년도 세액상당액＞2004년도 주택분 재산세상당액 계산내역서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례1은 □3,190,857원□, 사례2는 □547,137원□입니다.

◑ 종합합산 토지분 과세대상 물건명세서 확인

- 보내드린 종합합산토지분 과세대상 물건명세서는 보유한 토지와 동일하기 때문에 전년도 세액상당액만 다르게 기재하여 작성하면 됩니다.

◑ 종합합산 토지분 과세대상 물건명세서 작성

□ 과세기준일 및 성명

2005년도 과세기준일(2005. 6. 1) 및 본인의 성명을 확인합니다.

□ 토지현황

관할시·군·구, 소재지, 취득일자, 지목, 총면적을 확인합니다.

□ 여기서 지목은 대지, 공장용지, 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 잡종지 등으로 구분합니다.

□ 소유지분율 및 과세면적

소유지분율＞토지에 대한 소유지분을 백분율로 표시한 값으로 사례에서는 □100%□를 소유한 것입니다.

과세면적＞[총면적 □ 소유지분율]을 기재합니다.

(사례) 1,200(□) □ 100(%) = 1,200□

□ 개별공시지가 및 토지가액

개별공시지가＞시·군·구청장이 고시한 가액에 2005년 지가상승분에 따른 경감률을 반영한 가액입니다.

- 사례에서의 2005년 개별공시지가는 6,000,000원, 2004년 개별공시지가는 4,500,000원, 2005년 지가상승분 경감률은 50%입니다.

□ 계산방법은 [2005년 개별공시지가 - (2005년 개별공시지가 - 2004년 개별공시지가) □ 란 하단외서의 2005년 지가상승분 경감률] 입니다.

(사례) 600,000원 - (600,000원 - 450,000원) □ 50% = 525,000원

토지가액＞[과세면적 □ 개별공시지가] 입니다.

(사례) 1,200□ □ 525,000원 = 630,000,000원

□ 경감률과 과세표준

경감률

- 상단의 경감률＞일반적인 지방자치단체 감면조례에 의한 경감률을 의미하며, 사례에서는 □0(%)□입니다.

- 하단외서의 경감률＞2005년 지가상승분에 따른 경감률을 의미하며, 사례에서는 □50(%)□입니다.

과세표준＞[토지가액 □ (1- 란 상단의 경감률) □ 50%] 입니다.

(사례) 630,000,000원 □ (1- 0 %) □ 50 % = 315,000,000원

□ 전년도세액상당액

전년도세액상당액＞2004년도 종합합산분 종합토지세상당액 계산내역서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □1,409,805원□입니다.

□ 재산세 과세표준과 표준세율 재산세액 및 당해연도 재산세액

재산세 과세표준＞과세표준란의 합계금액을 의미하며, 사례에서는

□315,000,000원□입니다.

표준세율 재산세액＞재산세 과세표준에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산한 것입니다.

□ 계산방법은 [재산세과세표준 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례) 315,000,000원 □ 0.5 % - 250,000원 = 1,325,000원

<종합합산과세대상 토지의 재산세 표준세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
50,000,000원 이하		0.2 %		-
50,000,000원 초과 100,000,000원 이하		0.3 %		50,000원
100,000,000원 초과		0.5 %		250,000원

당해연도 재산세액＞실제 당해연도 주택분 재산세로 부과된 금액을 기재하는 란으로 표준세율 재산세액에서 지방자치단체 감면조례에 의한 가감조정비율과 재산세 세부담상한을 적용한 금액이고, 사례에서는 □1,325,000원□입니다.

◑ 2004년도 종합합산분 종합토지세상당액 계산내역서 작성

- 아래 설명에서 서초구의 주택부속토지는 □사례1□로 성북구의 주택부속토지는 □사례2□로 성남시 종합합산토지는 □사례3□으로 설명하겠습니다.

□ 2004년도 주택부속토지와 종합합산토지의 내역 확인

먼저 주택부속토지와 종합합산토지의 2003년도 개별공시지가, 2004년도 과세표준액 적용비율을 관할 시군구청에 확인하셔야 합니다.

□ 인적사항 기재

본인의 인적사항과 과세기준일(2005. 6. 1)을 기재합니다.

□ 종합합산과세대상 종합토지세 상당액 계산내역

소재지＞기재순서는 주택부속토지, 주택부속토지외의 종합합산과세대상토지순으로 기재합니다.

주택부속토지구분＞주택부속토지 여부를 구분하기 위한 것으로 주택부속토지로 종합합산과세대상토지의 경우에는 □1□, 분리과세대상토지의 경우에는 □2□, 주택부속토지외의 종합합산과세대상토지의 경우에는 □3□을 기재합니다.

지목＞2004년도 과세기준일 현재 실제 사용되고 있는 지목을 기재합니다.

면적＞2005년도 주택부속토지와 종합합산토지의 과세대상 면적을 기재란으로 사례1은 □90□□, 사례2는 □100□□, 사례3은 □1,200□□입니다.

개별공시지가＞2004년도 과세기준일(□04.6.1) 현재 시·군·구청장이 고시한 가액을 기재하는 란으로 사례1은 □4,000,000원□, 사례2는 □1,800,000원□, 사례3은 □450,000원□입니다.

토지가액＞[면적 □ 개별공시지가]를 기재합니다.

(사례1) 90□ □ 4,000,000원 = 360,000,000원

(사례2) 100□ □ 1,800,000원 = 180,000,000원

(사례3) 1,200□ □ 450,000원 = 540,000,000원

과세표준액 적용비율＞시군구별(또는 필지별)로 과세표준 산정시 적용하는 비율을 기재하는 란으로 사례1은 □37.30%□, 사례2는 □36.00%□, 사례3은 □37.50%□입니다.

경감전 종합토지세 과세표준＞[란 □ 란]의 금액을 기재합니다.

(사례1) 360,000,000원 □ 37.30% = 134,280,000원

(사례2) 180,000,000원 □ 36.00% = 64,800,000원

(사례3) 540,000,000원 □ 37.50% = 202,500,000원

경감률＞지방자치단체 감면조례 등에 의한 경감률을 의미하며, 사례에서는 □0(%)□입니다.

경감후 종합토지세 과세표준＞[란 □ (1 - 란)의 금액을 기재합니다.

(사례1) 134,280,000원 □ (1 - 0%) = 134,280,000원

(사례2) 64,800,000원 □ (1 - 0%) = 64,800,000원

(사례3) 202,500,000원 □ (1 - 0%) = 202,500,000원

종합합산토지분＞주택부속토지구분란에서 □3□으로 기재된 경감후 종합토지세 과세표준란의 합계금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □202,500,000원□입니다.

주택부속토지분＞주택부속토지구분란에서 □1□로 기재된 경감후 종합토지세 과세표준란의 합계금액을 기재하는 란입니다.

(사례) 134,280,000원 + 64,800,000원 = 199,080,000원

합계＞[종합합산토지분 + 주택부속토지분]의 금액을 기재합니다.

(사례) 202,500,000원 + 199,080,000원 = 401,580,000원

종합토지세상당액＞합계에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산한 것입니다.

□ 계산방법은 [합계 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례) 401,580,000원 □ 1 % - 1,220,000원 = 2,795,800원

<2004년 종합합산토지분 종합토지세 표준세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
20,000,000원 이하		0.2 %		0원
50.000.000원 이하		0.3 %		20,000원
100,000,000원 이하		0.5 %		120,000원
300,000,000원 이하		0.7 %		320,000원
500,000,000원 이하		1 %		1,220,000원
1,000,000,000원 이하		1.5 %		3,720,000원
3,000,000,000원 이하		2 %		8,720,000원
5,000,000,000원 이하		3 %		38,720,000원
5,000,000,000원 초과		5 %		138,720,000원

전년도 세액상당액(종합합산토지분)＞[란 □ 란 / 란]을 기재합니다.

(사례) 2,795,800 □ 202,500,000원 / 401,580,000원 = 1,409,805원

주택부속토지분 종합토지세상당액＞[란 □ 란 /란]을 기재합니다.

(사례1) 2,795,800 □ 134,280,000원 / 401,580,000원 = 934,857원

(사례2) 2,795,8000 □ 64,800,000원 / 401,580,000원 = 451,805원

(사례3) 2,795,8000 □ 202,500,000원 / 401,580,000원 = 1,409,805원

◑ 2004년도 주택분 재산세상당액 계산내역서 작성

- 아래 설명에서 서초구의 주택은 □사례1□로 성북구의 주택은 □사례2□로  설명하겠습니다.

□ 2004년도 주택(건물)내역 확인

먼저 주택(건물)의 2004년도 시가표준액을 관할 시군구청에 확인하셔야 합니다.

□ 인적사항 기재

본인의 인적사항과 과세기준일(2005. 6. 1)을 기재합니다.

□ 재산세 상당액 계산내역

시가표준액＞「지방세법」제111조 제2항 제2호의 규정에 의하여 구조·용도·경과연수 등 과세대상별 특성을 감안하여 지방자치단체의 장이 결정한 가액을 기재하는 란으로 사례1은   □60,000,000원□, □20,000,000원□입니다.

□ 공동주택은 공용면적의 시가표준액과 전용면적의 시가표준액의 합계금액을 기재합니다.

경감전 재산세상당액＞시가표준액에 아래표의 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산한 것입니다.

□ 계산방법은 [시가표준액 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

다만 공동주택인 경우에는 아래와 같이 작성합니다.

[(전용면적시가표준액 □ 세율 -누진공제액)  +  (공용면적시가표준액 □ 0.3%)]

□전용면적 경감전 재산세상당액            □공용면적 경감전 재산세상당액

(사례1) 60,000,000원 □ 7 % - 1,944,000원 = 2,256,000원

(사례2) 20,000,000원 □ 1 % - 104,000원 = 96,000원

<2004년 주택분 재산세 표준세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
12,000,000원 이하		0.3 %		0원
16.000.000원 이하		0.5 %		24,000원
22,000,000원 이하		1 %		104,000원
30,000,000원 이하		3 %		544,000원
40,000,000원 이하		5 %		1,144,000원
40,000,000원 초과		7 %		1,944,000원

지분율＞소유지분율을 백분율로 표시한 값으로 당해주택의 2005년 주택분 과세대상 물건명세서의 지분율을 기재하는 란으로 사례에서는 모두 □100%□입니다.

경감률＞당해주택의 2005년 주택분 과세대상 물건명세서의 기재된 경감률(백분율)을 기재하는 란으로 사례에서는 □0%□입니다.

경감후 재산세상당액＞[란 □ (1 - 란) □ 란]을 기재합니다.

다만, 공동주택인 경우에는 아래와 같이 작성합니다.

[란의 전용면적 경감전 재산세상당액 □ (1 -란)

+ 란의 공용면적 경감전 재산세상당액] □ 란

(사례1) 2,256,000원 □ (1 - 0%) □ 100% = 2,256,000원

(사례2) 96,000원 □ (1 - 0%) □ 100% = 96,000원

주택부속토지분 종합토지세상당액＞2004년도 종합합산분 종합토지세상당액 계산내역서의 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례1은 □934,857원□, 사례2는 □451,137원□입니다.

전년도 세액상당액＞[란 + 란]의 금액을 기재합니다.

(사례1) 2,256,000원 + 934,857원 = 3,190,857원

(사례2) 96,000원 + 451,137원 = 547,137원

Ⅱ. 종합부동산세 과세표준계산명세서 작성

◑ 인적사항 및 토지현황의 기재

□ 인적사항 및 과세기준일

본인의 인적사항과 과세기준일(2005년에는 2005. 6. 1)을 기재합니다.

□ 총물건수＞과세대상 물건명세서의 물건수를 기재하는 란으로 사례에서는 주택은 2호를 보유하고 있어 □2□를 기재하고, 종합합산토지는 1필지를 보유하고 있어 □1□을 기재합니다.

□ 과세면적＞주택은 주택분 과세대상물건명세서 란의 합계면적, 종합합산토지는 종합합산토지분 과세대상물건명세서 란의 합계면적, 별도합산토지는 별도합산토지분 과세대상물건명세서 란의 합계면적을 기재합니다.

(사례) 주택＞토지-90□+100□=190□, 건물-180□+80□=260□

종합합산토지＞1,200□

◑ 종합부동산세 과세표준 및 차감할 재산세액의 계산

□ 과세가액＞주택은 주택분 과세대상물건명세서 란의 합계금액, 종합합산토지는 종합합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액, 별도합산토지는 별도합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞600,000,00원 + 150,000,000 = 750,000,000원

종합합산토지＞315,000,000원

□ 종합부동산세 과세표준＞[과세가액 - 공제금액]을 기재합니다.

(사례) 주택＞750,000,000원 - 450,000,000원 = 300,000,000원

종합합산토지＞315,000,000원 - 300,000,000원 = 15,000,000원

□ 표준세율 재산세액＞주택은 주택분 과세대상물건명세서 란의 합계금액, 종합합산토지는 종합합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액, 별도합산토지는 별도합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞2,740,000원 + 490,000원 = 3,230,000원

종합합산토지＞1,325,000원

□ 차감할 재산세액＞[표준세율 재산세액 - 공제세액]을 기재합니다.

(사례) 주택＞3,230,000원 - 1,990,000원 = 1,240,000원

종합합산토지＞1,325,000원 - 1,250,000원 = 75,000원

□ 당해연도 재산세액＞주택은 주택분 과세대상물건명세서 란의 합계금액, 종합합산토지는 종합합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액, 별도합산토지는 별도합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞2,740,000 + 490,000 = 3,230,000원

종합합산토지＞1,325,000원

□ 전년도 세액상당액＞주택은 주택분 과세대상물건명세서 란의 합계금액, 종합합산토지는 종합합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액, 별도합산토지는 별도합산토지분 과세대상물건명세서 시·군·구별 란의 합계금액을 기재합니다.(원단위 절사금액을 기재)

(사례) 주택＞3,190,857원 + 547,137원 = 3,737,990원

종합합산토지＞1,409,800원

Ⅲ. 세부담 상한적용신청서 작성

◑ 인적사항과 당해 과세연도 종합부동산세액 계산

□ 신청인란에 본인의 인적사항과 과세기준일(2005. 6. 1)을 기재합니다.

□ 종합부동산세액＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액에 과세구분별(주택, 종합합산토지, 별도합산토지)로 세율과 누진공제액을 적용하여 세액을 계산하되, 종합부동산세 신고서 란의 금액과 동일합니다.

□ 계산방법은 [종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액 □ 세율 - 누진공제액] 입니다.

(사례) 주택＞300,000,000원 □ 1 % - 0원 = 3,000,000원

<주택분 종합부동산세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
550,000,000원 이하		1 %		-
550,000,000원 초과 4,550,000,000원 이하		2 %		5,500,000원
4,550,000,000원 초과		3 %		51,000,000원

(사례) 종합합산토지＞15,000,000원 □ 1 % - 0원 = 150,000원

<종합합산과세대상 토지분 종합부동산세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
700,000,000원 이하		1 %		-
700,000,000원 초과 4,700,000,000원 이하		2 %		7,000,000원
4,700,000,000원 초과		4 %		101,000,000원

[참고]

<별도합산과세대상 토지분 종합부동산세율>

과 세 표 준		세 율		누진공제액
8,000,000,000원 이하		0.6 %		-
8,000,000,000원 초과 48,000,000,000원 이하		1 %		32,000,000원
48,000,000,000원 초과		1.6 %		320,000,000원

□ 표준세율 재산세액＞과세구분별로 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는□3,230,000원□, □1,325,000원□입니다.

□ 초과세액＞과세구분별로 [란 - 란]의 금액을 기재하되, 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액과 동일합니다.

(사례) 주택＞3,230,000원 - 1,990,000원 = 1,240,000원

종합합산토지＞1,325,000원 - 1,250,000원 = 75,000원

□ 산출세액전 종합부동산세액＞과세구분별로 [란 - 란]의 금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞3,000,000원 - 1,240,000원 = 1,760,000원

종합합산토지＞150,000원 - 75,000원 = 75,000원

◑ 세부담 상한세액 계산

□ 재산세＞종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □3,737,990원□, □1,409,800원□을 기재합니다.

□ 종합부동산세＞2004년에 종합부동산세가 없기 때문에 기재하지 않습니다.

□ 합계＞란과 란의 금액을 합계한 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □3,737,990원□, □1,409,800원□을 기재합니다.

□ 차감전 세부담상한액＞과세구분별로 [합계 □ 150 %]의 금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞3,737,990원 □ 150 % = 5,606,985원

종합합산토지＞1,409,800원 □ 150 % = 2,114,700원

□ 당해연도 재산세액＞과세구분별로 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □3,230,000원□, □1,325,000원□,입니다.

□ 세부담상한액＞과세구분별로 [란 - 란]의 금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞5,606,985원 - 3,230,000원 = 2,376,985원

종합합산토지＞2,114,700원 - 1,325,000원 = 789,700원

◑ □ 세부담 상한초과세액 계산

□ 산출세액전 종합부동산세＞과세구분별로 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □1,760,000원□, □75,000원□, 입니다.

□ 세부담상한액＞과세구분별로 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □2,376,985원□, □789,700원□입니다.

□ 종합부동산세 산출세액＞과세구분별로 란과 란의 금액 중 적은 금액을 기재하는 란으로 사례에서는 □1,760,000원□, □75,000원□입니다.

□ 세부담 상한초과세액＞과세구분별로 [란 - 란]의 금액을 기재합니다.

(사례) 주택＞1,760,000원 - 1,760,000원 = 0원

종합합산토지＞75,000원 - 75,000원 = 0원

□ 세부담 상한적용신청서 하단에 신고년월일, 신청인과 세무대리인(세무대리인이 작성한 경우에 한함)의 성명을 기재한 후 서명합니다.

Ⅳ. 종합부동산세 신고서 작성

◑ 인적사항의 기재

□ 연도표시와 신고구분란 표시방법

□ 신고년도는 과세기준일에 해당하는 연도를 표시합니다.

□ 12월 15일까지 신고를 하는 경우에는 「□정기신고」란에 □표시합니다.

□ 납세의무자란에 본인의 인적사항과 연락처를 기재합니다.

□   E - 메일 주소를 기재하여 주시면 종부세관련 각종 자료를 안내하여 드립니다.

◑ 결정세액의 계산

□ 세액계산의 합계란에는 주택, 종합합산토지, 별도합산토지란에 기재된 금액을 합하여 기재합니다.

□ 과세표준＞과세구분별로 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □300,000,000원□, □15,000,000원□입니다.

□ 세율＞과세구분별로 과세표준란의 금액이 과세구분별 종합부동산세율표에서 해당하는  세율을 기재하는 란으로 사례에서는 □1 %□, □1 %□입니다.

<참조> 세부담 상한적용신청서 종합부동산세액란의 세액표

□ 종합부동산세액＞과세구분별로 위의 종합부동산세율표에 의해 [과세표준 □ 세율 - 누진공제액]을 기재하는 란으로 세부담 상한적용신청서 란의 금액과 동일합니다.

(사례) 주택＞300,000,000원 □ 1% -0원 = 3,000,000원

종합합산토지＞15,000,000원 □ 1% - 0원 = 150,000원

□ 차감할 재산세액＞과세구분별로 종합부동산세 과세표준계산명세서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □1,240,000원□, □75,000원□입니다.

□ 세부담상한 초과세액＞과세구분별로 세부담 상한적용신청서 란의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는 □0원□을 기재합니다.

□ 산출세액 : 과세구분별로 [란 - 란 - 란]을 기재합니다.

(사례) 주택＞3,000,000원 - 1,240,000원 - 0원 = 1,760,000원

종합합산토지＞150,000원 - 75,000원 - 0원 = 75,000원

□ 세액공제＞과세구분별로 [산출세액 □ 3 %]를 기재합니다.

(사례) 주택＞1,760,000 □ 3% = 52,800원

종합합산토지＞75,000원 □ 3% = 2,250원

□ 결정세액＞과세구분별로 [란 - 란]을 기재합니다.

(사례) 주택＞1,760,000원 - 52,800원 = 1,707,200원

종합합산토지＞75,000원 - 2,250원 = 72,750원

◑ 차감납부세액 및 농어촌특별세의 계산

□ 차감납부세액의 계산

□ 신고불성실가산세와 납부불성실가산세는 법시행일로부터 3년간

(□05∼□07)은 부과하지 않습니다.

□ 자진납부할세액＞[결정세액 합계금액 + 신고불성실가산세 + 납부불성실가산세]를 기재합니다.

(사례) 1,779,950원 + 0원 + 0원 = 1,779,950원

□ 분납할세액＞분납할세액이 있는 경우에는 현금납부와 물납으로 구분하여 기재합니다.

□ 차감납부세액＞자진납부할세액을 현금납부하는 경우에는 현금납부에, 물납하는 경우에는 물납에 기재하면 됩니다.

□ 농어촌특별세의 계산

□ 과세표준＞결정세액의 금액을 옮겨 기재하는 란으로 사례에서는

□1,779,950원□을 기재합니다.

□ 세율＞「농어촌특별세법」제5조 제1항 제8호의 규정에 의하여 20%의   세율을 적용합니다.

□ 산출세액＞[과세표준 □ 20%]의 금액을 기재합니다.

(사례) 1,779,950원 □ 20% = 355,990원

□ 가산세액＞「농어촌특별세법」부칙에 의하여 2005. 1. 1일 이후 3년간   가산세를 부과하지 않기 때문에 기재하지 않습니다.

□ 납부할세액＞[산출세액 + 가산세액]의 금액을 기재합니다.

(사례) 355,990원 + 0원 = 355,990원

□ 분납할세액＞종합부동산세를 분납하는 경우에는 농어촌특별세도 그 분납금액의 비율에 의하여 분납할 수 있습니다.

□ 차감납부세액＞[납부할세액 - 분납할세액]의 금액을 기재합니다.

(사례) 355,990원 - 0원 = 355,990원

◑ 차감납부세액 및 농어촌특별세의 계산

□ 신고일자와 세무대리인(세무대리인이 작성한 경우에 한함)란을 기재하고 신고인의 성명을 기재한 후 서명합니다.

Ⅴ. 납부서 작성

□ 납부서에 종합부동산세 신고서 란의 금액을 종합부동산세 납부금액란에 기재하고, 종합부동산세 신고서 란의 금액을 농어촌특별세 납부금액란에 기재하여 납부일자를 기재한 후 가까운 은행이나 우체국에 납부하시면 됩니다.

□ 납부서에 금액을 잘못 기재하여 납부서를 새로이 작성할 경우에는 기재된 납부서의 내용과 동일하게 납부번호, 수입징수관서, 계좌번호, 인적사항, 회계연도와 귀속연도를 옮겨 적으신 후 종합부동산세와 농어촌특별세를 기재하여 납부하시면 됩니다.

□ 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr) 검색창에서 □납부서작성요령□으로 조회하여 □납부서□를 다운로드한 후 출력하여 작성하시면 됩니다.

[별지 제3호서식]

			( 2005 년도)종합부동산세 신고서 □정기신고 □수정신고 □기한후신고
	관리 번호	-

납 세 의무자	성 명 (법인명 또는 단체명)	홍 길 동	주민등록번호 (법인등록번호)		500112-1234121
	주 소 (본 점 소 재 지)	서울시 서초구 양재동 100번지		연락처	사무실(집)	02) 519-1200
					휴 대 폰	010-1212-1212
	법 인 ( 본 점 ) 사 업 자 등 록 번 호	- -
					E - 메 일	nts@efgh.net

구 분	합 계	주 택	종합합산토지	별도합산토지
① 과 세 표 준		300,000,000	15,000,000
② 세 율		1 %	1 %	%
③ 종합부동산세액	3,150,000	3,000,000	150,000
④ 차감할 재산세액	1,315,000	1,240,000	75,000
⑤ 세부담 상한초과세액	0	0	0
⑥ 산출세액(③-④-⑤)	1,835,000	1,760,000	75,000
⑦ 세액공제(⑥□3%)	55,050	52,800	2,250
⑧ 결 정 세 액 (⑥-⑦)	1,779,950	1,707,200	72,750

⑨ 신고불성실가산세			농어촌특별세자진납부계산서		□ 구 비 서 류 1. 종합부동산세 과세표준 계산명세서 2. 세부담 상한적용신청서 3. 임대주택 등 합산배제 신청서 4. 물납신청서
⑩ 납부불성실가산세
⑪ 자 진 납 부 할 세 액 (⑧+⑨+)		1,779,950	과 세 표 준	1,779,950
분납할 세 액	⑫ 현 금 납 부		세 율	20 %
	⑬물 납		산 출 세 액 (□)	355,990
	⑭ 계(⑫+)		가 산 세 액
차 감 납 부 세 액	⑮ 현금납부	1,779,950	납 부 할 세 액 (／)	355,990
	물 납		분 납 할 세 액
	계(⑮+) =⑪-⑭	1,779,950	차감납부세액 ( - )	355,990

환급금계좌신고			금융기관명				계좌번호
□종합부동산세법□ 제16조(정기신고), □국세기본법□ 제45조(수정신고)·제45조의 3(기한후 신고), □농어촌특별세법□ 제7조의 규정에 의하여 신고합니다. 2005 년 12 월 15 일 신 고 인 홍 길 동 (서명 또는 인) 세무대리인 조 대 리 (서명 또는 인) 서 초 세무서장 귀하
세무대리인	성 명	조 대 리		사업자등록번호		121-21-1212		전화번호		02) 3011-4000

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식]

종합부동산세 과세표준계산명세서
1. 인적사항
성 명 (법인명 또는 단체명)		홍 길 동				주민등록번호 (법인등록번호)	500112-1234121
주 소 (본점소재지)		서울시 서초구 양재동 100번지					과 세 기준일		2005. 6. 1
2. 과세표준 계산서
구 분	주 택					종합합산토지		별도합산토지
①총 물 건 수	2					1
②과 세 면 적	토지			건물		1,200 □		□
	190 □			260 □
③과세가액 (재산세과표)	750,000,000					315,000,000
④공 제 금 액	450,000,000					300,000,000		2,000,000,000
⑤ 종합부동산세 과 세 표 준 (③-④)	300,000,000					15,000,000
⑥표 준 세 율 재 산 세 액	3,230,000					1,325,000
⑦공 제 세 액	1,990,000					1,250,000		6,800,000
⑧차감할재산세액 (⑥-⑦)	1,240,000					75,000
⑨당 해 연 도 재 산 세 액	3,230,000					1,325,000
⑩전 년 도 세 액 상 당 액	3,737,990					1,409,800

붙 임 : 과세대상 물건명세서(주택분□종합합산 토지분 및 별도합산 토지분)

210mm□297mm(신문용지54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식 부표 1(1)]

주택분 과세대상 물건명세서(갑)
과세기준일			: 2005. 6. 1								성 명 (법인명 또는 단체명)				홍 길 동
													(단위 : □, %, 원)
일련번호	① 소 재 지									⑤ 주택공시가액		⑧소유지분율				시 가 표 준 액
																⑩ 토 지	⑪ 건 물
												토지		건물		⑫ 경 감 전 과세가액	⑮ 표준세율 재산세액
	② 취득일자			③ 주택 구분	④ 총면적					⑥재 산 세 과세표준
												⑨과세면적				⑬ 경 감 률	당해연도 재산세액
	토지	건물			토지			건물		⑦표준세율 총재산세액
												토지		건물		⑭경 감 후 과세가액	전 년 도 세액상당액
1	서울시 서초구 양재동 100번지									1,200,000,000		100		100
																600,000,000	2,740,000
										600,000,000
	2001. 1.1	2001. 1.1		단독	90			180				90		180			2,740,000
										2,740,000
																600,000,000	3,190,857
2	서울시 성북구 삼선동3가 3-2번지									300,000,000		100		100
																150,000,000	490,000
										150,000,000
	2005. 5.1	2005. 5.1		단독	100			80				100		80			490,000
										490,000
																150,000,000	547,137
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210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제4호서식 부표 2(1)]

종합합산 토지분 과세대상 물건명세서(갑)
과세기준일		: 2005. 6. 1								성 명 (법인명 또는 단체명)					홍 길 동
														(단위 : □, %, 원)
① 관할 시·군·구				② 재 산 세 과 세 표 준								③ 표 준 세 율 재 산 세 액						④ 당 해 연 도 재 산 세 액
경기도 성남시				315,000,000								1,325,000						1,325,000
일련 번호	⑤ 소 재 지								⑨ 소 유 지 분 율				⑪개 별 공 시 지 가			⑬ 경 감 률			⑭과세표준
	⑥취득일자		⑦지목			⑧총면적			⑩ 과 세 면 적				⑫토 지 가 액						⑮전 년 도 세액상당액
1	경기도 성남시 수정구 단대동 183번지								100				525,000						315,000,000
	2002.01.01		임야			1,200			1,200				630,000,000			(50)			1,409,805
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210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제5호서식 부표 5(1)]

2004년도 주택분 재산세 상당액 계산 내역서(갑)
1. 인적사항
성 명 (법인명 또는 단체명)		홍 길 동				주민등록번호 (법인등록번호)			500112-1234121
주 소 (본점소재지)		서울시 서초구 양재동 100번지							과 세 기준일	2005. 6. 1
2. 재산세 상당세액 계산 내역 (단위 : %, 원)
일련 번호	①소 재 지		② 주택 구분	③시가표준액	⑤ 지분율		⑦경 감 후 재산세상당액	⑧주택부속토지분 종합토지세상당액			⑨전 년 도 세액상당액 (⑦+⑧)
				④ 경 감 전 재산세상당액	⑥ 경감률
합 계							2,352,000	1,385,994			3,737,994
1	서울시 서초구 양재동 100번지		단독	60,000,000	100		2,256,000	934,857			3,190,857
				2,256,000
2	서울시 성북구 삼선동3가 3-2번지		단독	20,000,000	100		96,000	451,137			547,137
				96,000
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210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제5호서식 부표 6(1)]

2004년도 종합합산분 종합토지세 상당액 계산 내역서(갑)
1. 인적사항
성 명 (법인명 또는 단체명)				홍 길 동					주민등록번호 (법인등록번호)				550112-1234121
주 소 (본점소재지)				서울시 서초구 양재동 100번지									과 세 기준일				2005. 6. 1
2. 종합합산과세대상 종합토지세 상당액 계산 내역 (단위 : □, %, 원)
① 종합토지세 과세표준											⑤ 종합토지세 상 당 액					⑥ 전년도세액상당액 (종합합산토지분)
② 종 합 합 산 토 지 분			③ 주택부속 토 지 분				④ 합 계
202,500,000			199,080,000				401,580,000				2,795,800					1,409,805
일련 번호	⑦ 소 재 지 (동·호수 포함)				⑧주택 부속 토지 구분	⑨ 지목		⑪ 개별공시지가				⑬과세표준액 적 용 비 율		⑮경 감 률				주택부속 토지분종합 토 지 세 상 당 액
						⑩ 면적		⑫ 토지가액				⑭경감전종합토지세과세표준		경감후종합 토지세과세표준
1	서울시 서초구 양재동 100번지				1	대지		4,000,000				37.30						934,857
						90		360,000,000				134,280,000		134,280,000
2	서울시 성북구 삼선동3가 3-2번지				1	대지		1,800,000				36.00						451,137
						100		180,000,000				64,800,000		64,800,000
3	경기도 성남시 수정구 단대동 183번지				3	임야		450,000				37.50						1,409,805
						1,200		540,000,000				202,500,000		202,500,000
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210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제5호서식]

세부담 상한적용신청서
1. 신 청 인
성 명 (법인명 또는 단체명)			홍 길 동					주민등록번호 (법인등록번호)					500112-1234121
주 소 (본 점 소 재 지)			서울시 서초구 양재동 100번지										과 세 기준일		2005. 6. 1
2. 세부담 상한세액 계산
(1) 당해 과세연도 종합부동산세액 계산
구 분		① 종합부동산세액 (과세표준□세율)			차감할 재산세액												⑤ 산출세액전 종합부동산세액 (①-④)
					② 표 준 세 율 재 산 세 액				③ 공 제 세 액			④ 초과세액 (②-③)
주 택 분		3,000,000			3,230,000				1,990,000			1,240,000					1,760,000
토지분	종합합산	150,000			1,325,000				1,250,000			75,000					75,000
	별도합산								6,800,000
(2) 세부담 상한세액 계산
구 분		전년도 세액 상당액								⑨ 차 감 전 세부담상한액 (⑧□1.5)				⑩당해연도 재 산세액				⑪세부담상한액 (⑨-⑩)
		⑥ 재 산 세		⑦ 종 합 부 동 산 세			⑧ 합 계 (⑥+⑦)
주 택 분		3,737,990					3,737,990			5,606,985				3,230,000				2,376,985
토지분	종합합산	1,409,800					1,409,800			2,114,700				1,325,000				789,700
	별도합산
(3) 세부담 상한초과세액 계산
구 분		⑫ 산출세액전 종합부동산세(⑤)				⑬ 세부담상한액(⑪)					⑭ 종합부동산세 산 출 세 액 (⑫와 ⑬중 적은 금액)					⑮ 세 부 담 상한초과세액 (⑫-⑭)
주 택 분		1,760,000				2,376,985					1,760,000					0
토지분	종합합산	75,000				789,700					75,000					0
	별도합산
□종합부동산세법 시행령□ 제8조 제1항의 규정에 의하여 세부담 상한적용을 신청합니다. 2005 년 12 월 15 일 신청인 : 홍 길 동 (서명 또는 인) 세무대리인 : 조 대 리 (서명 또는 인) 서 초 세무서장 귀하

210mm□297mm(신문용지 54g/□(재활용품))

[별지 제8호서식]

영수필통지서(징수기관용)

(1 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

2		1		4

0		5		1		2

1

5		7

서 초 세무서

180658

상호(성명)

홍 길 동

사업자(주민) 등록번호

500112-1234121

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 서초구 양재동 100번지

전화

02)3011-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세							1	7	7	9	9	5	0
농어촌특별세								3	5	5	9	9	0
계						｀	2	1	3	5	9	4	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행          지점

우체국

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납  부  서(수납기관용)

(2 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

2		1		4

0		5		1		2

1

5		7

서 초 세무서

180658

상호(성명)

홍 길 동

사업자(주민) 등록번호

500112-1234121

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 서초구 양재동 100번지

전화

02)3011-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세							1	7	7	9	9	5	0
농어촌특별세								3	5	5	9	9	0
계						｀	2	1	3	5	9	4	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행           지점

우체국

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영 수 증 서 (납세자용)

(3 면)

납  부  번  호

수입징수관서

계좌번호

분류기호

서코드

납부연월

납부구분

세 목

0		1		2		6

2		1		4

0		5		1		2

1

5		7

서 초 세무서

180658

상호(성명)

홍 길 동

사업자(주민) 등록번호

500112-1234121

일반회계

재정경제부소관

조세

사업장(주소)

서울시 서초구 양재동 100번지

전화

02)3011-1200

회계연도

2005

귀속연도/기분	2005 년 귀속 정 기 분
세 목 명	납부금액
	조	천	백	십	억	천	백	십	만	천	백	십	원
종합부동산세							1	7	7	9	9	5	0
농어촌특별세								3	5	5	9	9	0
계						｀	2	1	3	5	9	4	0

왼쪽의 금액을 한국은행 국고(수납)대리점인 은행  또는 우체국에 납부하시기 바랍니다.

( 인터넷  등에 의한 전자납부 가능)

납부기한     2005년 12월 15일

2005년  12월  15일

국 민 은  행           지점

우체국

210□□ 297□ 전산용지(특급)90g/□