종합부동산세

전산매체에 의한 신고안내 및 제출요령

2006.11.

국 세 청

목       차

제1부 종합부동산세 전산매체 제출요령

Ⅰ. 종합부동산세 전산매체 제출요령	3

1. 제출대상	3

2. 제출절차	3

Ⅱ. 전산매체 제출 자료의 작성기준	6

1. 제출 가능한 전산매체	6

2. 플로피디스크(FD)	6

3. 주요항목의 수록방법	8

4. 제출누락자료 및 오류정정자료 제출방법	13

Ⅲ. 전산매체 신고안내, 수록 항목 및 설명	14

1. 종합부동산세 신고서	14

가. 전산매체 파일구성	14

나. 레코드 구성	14

다. 레코드항목 수록 요령	15

2. 종합부동산세 과세표준계산명세서, 세부담 상한적용신청서	18

가. 전산매체 파일구성	18

나. 레코드 구성	18

다. 레코드항목 수록 요령	19

3. 2005년도 종합부동산세상당액 계산서, 세대원별 부담할 세액 계산서	23

가. 전산매체 파일구성	23

나. 레코드 구성	23

다. 레코드항목 수록 요령	24

4. 주택분 과세대상 물건명세서	28

가. 전산매체 파일구성	28

나. 레코드 구성	28

다. 레코드항목 수록 요령	29

5. 종합합산 토지분 과세대상 물건명세서	31

가. 전산매체 파일구성	31

나. 레코드 구성	31

다. 레코드항목 수록 요령	32

6. 별도합산 토지분 과세대상 물건명세서	34

가. 전산매체 파일구성	34

나. 레코드 구성	34

다. 레코드항목 수록 요령	35

7. 토지관내합산 과세대상 물건명세서	37

가. 전산매체 파일구성	37

나. 레코드 구성	37

다. 레코드항목 수록 요령	38

8. 임대주택 합산배제 신청서	39

가. 전산매체 파일구성	39

나. 레코드 구성	39

다. 레코드항목 수록 요령	40

9. 기타주택 합산배제 신청서	42

가. 전산매체 파일구성	42

나. 레코드 구성	42

다. 레코드항목 수록 요령	43

※ 부록	45

Ⅰ. 코드표	45

Ⅱ. 종합부동산세 세율, 누진공제액, 적용비율 및 상한비율	49

Ⅲ. 직전연도 종합부동산세 세율, 누진공제액 및 적용비율	50

Ⅳ. 재산세 세율 및 누진공제액	51

제1부 종합부동산세 전산매체 제출요령

Ⅰ. 종합부동산세 전산매체 제출요령

1. 제출대상자

종합부동산세 납세의무자중 과세대상 물건이 30건을 넘어서는 납세의무자 또는 종합       부동산세 신고서를 전산매체로 제출하고자 하는 납세자로서 아래와 같은 신고서를 제출     할 때에는 전산매체로 제출할 수 있습니다.

※ 전산매체 제출 대상 내역

① 종합부동산세 신고서

② 종합부동산세 과세표준계산명세서, 세부담 상한적용신청서

③ 2005년도 종합부동산세상당액 계산서, 세대원별 부담할 세액 계산서

④ 주택분 과세대상 물건명세서

⑤ 종합합산 토지분 과세대상 물건명세서

⑥ 별도합산 토지분 과세대상 물건명세서

⑦ 토지관내합산 과세대상 물건명세서

⑧ 임대주택 합산배제 신청서

⑨ 기타주택 합산배제 신청서

2. 제출절차

1) 제공 프로그램 사용

(1) 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)에서 배포하는 ｢종합부동산세 신고서 자기작성 프          로그램｣을 다운로드 하여 설치합니다.

(2) ｢종합부동산세 신고서 자기작성 프로그램｣을 이용하여 작성 후 제출합니다.

(3) 납세의무자가 별도의 추가 비용 없이 쉽게 작성 할 수 있도록 제작한 상기 프로그          램 사용을 권장합니다.

2) 프로그램 개발

○ 국세청에서 정한 ｢종합부동산세 전산매체 제출요령｣에 부합하도록 프로그램을 자체         개발하여 제출하여야 합니다.

- 납세의무자가 자체 프로그램을 개발하기 곤란한 경우에는 적합성 검토를 거친              소프트웨어 개발업체의 관련 프로그램을 이용하실 수 있습니다.

3) 전산매체에 의한 신고서 제출시 첨부할 서류

(1) 수록대상 물건명세서 및 건수 등이 기재된 서류

(2) 과세자료가 수록된 전산매체

○ 플로피디스크(FD) 또는 CD-ROM을 제출하는 경우에는 2부(정본 1부, 부본 1부)

※ 부본(복사본)은 제출된 전산매체의 파손 및 판독오류에 대비한 것입니다.

반드시 법인은 사업자등록번호, 개인은 주민등록번호, 기타 납세자는 법인등록번호를 파일명으로 사용하여야 합니다.

○ 제출하는 각 전산매체에는 제출법인 및 수록내용 등을 확인할 수 있도록 반드시            정해진 형식에 따라 표찰(LABEL)을 부착하여야 합니다.

※ 주의사항 ： 제출하는 전산매체에는 “쓰기방지조치”를 하여야 합니다.

(3) 전산매체에 수록된 내용의 일부 출력물(Dump List) 1부

○ 수록자료의 앞부분 20건 정도를 출력하여 제출하여야 합니다.

※ 제출자료의 코드변환작업에 대한 결과확인 또는 제출착오 검사를 위한 것입니다.

3) 제출시 유의사항

(1) 제출 가능한 한글코드의 종류

○ KSC-5601

(2) 다음에 해당하는 경우에는 자료를 제출하지 않은 것으로 간주됩니다.

○ 제출된 전산자료의 내용이 국세청에서 정한 제출요령과 다른 경우

- 레코드의 구성방법(수록항목의 길이, 표현방법 등)

○ 국세청에서 제공하는 적합성 검증을 통과하지 못한 경우

※ 자체 제작하는 납세자를 위해 적합성검증 프로그램을 홈페이지에 게재하며, 국             세청에서 제공하는 프로그램을 사용하는 납세자는 자체에 적합성검증 프로그램             이 내장되어 있습니다.

○ ｢전산매체에 의한 자료제출 신청서｣와 다르게 제출방법을 임의로 변경하여 제출             하는 경우

- 전산매체 규격, 파일사양 등

- 제출 가능한 한글코드 이외의 한글 코드 사용

(3) 전산매체 제출 전에 다음 사항을 반드시 확인하기 바랍니다.

○ 제출하고자 하는 자료가 정상적으로 수록되어 있는지 확인

- 제출할 전산매체의 수록내용을 확인(Dump List 및 제출공문 등)

○ 전산매체가 제출과정에서 파손되지 않도록 주의

- 전산매체(특히, 플로피디스크)를 제출하는 경우에는 반드시 전산매체 보관상자             (플라스틱 케이스) 등을 사용하시기 바랍니다.

○ 제출자료의 컴퓨터바이러스 감염여부 확인

(4) 파일형식은 TXT파일 형식입니다.

(5) 전산매체에는 다음과 같은 표찰(라벨)을 부착하여야 합니다.

수록자료명	2006년 종합부동산세 전산매체 신고서 파일
납세자명 또는 법인명		주민등록번호 또는 사업자등록번호
전 화 번 호		비 고
접 수 일 자		관 리 번 호

○ 표찰(라벨)의 규격

- 3.5인치 디스켓의 경우

항목을 세로로 나열(번호순)하여  가로 7㎝,  세로 5㎝ 이내

○ 표찰(라벨) 기재요령(납세의무자가 법인일 경우)

- 수록자료명：2006년 종합부동산세 전산매체 신고서 파일

- 납세자명 ： 전산매체자료 제출법인(세무대리인)의 상호(법인명)를 기재합니다.

- 사업자등록번호：            //                사업자등록번호를 기재합니다.

- 전화번호 :                  //                 전화번호를 기재합니다.

- 접수일자, 관리번호 : 공란(세무서 기재사항입니다)

○ 부착방법

- 전산처리하는데 지장이 없는 위치에 떨어지지 않도록 부착합니다

Ⅱ. 전산매체 제출자료의 작성기준

1. 제출 가능한 전산매체

○ 플로피디스크(FD)

○ CD-ROM

2. 플로피디스크(FD)

1) 규격

○ 기록용량

- 기록용량

․ 3.5인치 : 1.44MB

- 기록코드 : ASCII코드

2) 파일사양

○ 파일구조 : 순차파일(Line Sequential)

○ 사용가능 운영체제(OS) : WINDOWS호환 운영체제

○ 레코드 길이

신고서 종류	레코드 길이	비고
종합부동산세 신고서	967
종합부동산세 과세표준계산명세서, 세부담 상한적용신청서	1084
2005년도 종합부동산세상당액 계산서, 세대원별 부담할 세액 계산서	1024
주택분 과세대상 물건명세서	608
종합합산 토지분 과세대상 물건명세서	451
별도합산 토지분 과세대상 물건명세서	451
토지관내합산 과세대상 물건명세서	286
임대주택 합산배제 신청서	455
기타주택 합산배제 신청서	417

※ 상세내역은 14페이지 “Ⅲ. 전산매체 신고안내, 수록항목 및 설명”을 참조하시기            바랍니다.

○ 수록 파일명 : 다음의 “파일명을 부여하는 방법”에 의하여 파일명을 수록합니다.

※ 파일명을 부여하는 방법

◇ 납세자(법인)의 사업자등록번호를 파일명으로 사용하는 경우

파일명(11자리)                    확장자(3자리)

1   2   3   4   5   6   7   8   9   0   1  . T  X  T

□  1   0   4   8   1   x   x   x   x   x  . T  X  T

파일구분자       사업자등록번호(10자리)

예) 납세자의 사업자등록번호가 “104-81-xxxxx”인 경우

① 종합부동산세 신고서：‘A10481xxxxx.TXT’

② 종합부동산세 과세표준계산명세서, 세부담 상한적용신청서：‘B10481xxxxx.TXT’

③ 2005년도 종합부동산세상당액 계산서, 세대원별 부담할 세액 계산서 : ‘C10481xxxxx.TXT’

④ 주택분 과세대상 물건명세서 : ‘D10481xxxxx.TXT’

⑤ 종합합산 토지분 과세대상 물건명세서 : ‘E10481xxxxx.TXT’

⑥ 별도합산 토지분 과세대상 물건명세서 : ‘F10481xxxxx.TXT’

⑦ 토지관내합산 과세대상 물건명세서 : ‘G10481xxxxx.TXT’

⑧ 임대주택 합산배제 신청서 : ‘H10481xxxxx.TXT’

⑨ 기타주택 합산배제 신청서 : ‘I10481xxxxx.TXT’

◇ 납세자(개인)의 주민등록번호를 파일명으로 사용하는 경우

파일명(14자리)                       확장자(3자리)

1   2   3   4   5   6   7   8   9   0   1   2   3   4 . T  X  T

□   7   4   x   x   x   x   x   x   x   x   x   x   x . T  X  T

파일구분자            주민등록번호(13자리)

예) 납세자의 주민등록번호가 “74xxxx-xxxxxxx”인 경우

① 종합부동산세 신고서：‘A74xxxxxxxxxxx.TXT’

② 종합부동산세 과세표준계산명세서, 세부담 상한적용신청서：‘B74xxxxxxxxxxx.TXT’

③ 2005년도 종합부동산세상당액 계산서, 세대원별 부담할 세액 계산서 : ‘C10481xxxxx.TXT’

④ 주택분 과세대상 물건명세서 : ‘D74xxxxxxxxxxx.TXT’

⑤ 종합합산 토지분 과세대상 물건명세서 : ‘E74xxxxxxxxxxx.TXT’

⑥ 별도합산 토지분 과세대상 물건명세서 : ‘F74xxxxxxxxxxx.TXT’

⑦ 토지관내합산 과세대상 물건명세서 : ‘G74xxxxxxxxxxx.TXT’

⑧ 임대주택 합산배제 신청서 : ‘H74xxxxxxxxxxx.TXT’

⑨ 기타주택 합산배제 신청서 : ‘I74xxxxxxxxxxx.TXT’

◇ 기타 - 종교단체(10자리), 종중(13자리), 기타 단체(10자리)

: (파일구분자)법인등록번호.TXT

→ 파일구분자는 신고서 작성유형(A,B,C...)별로 기입합니다.

※ CD-ROM에 기록하는 방법은 플로피디스크에 기록하는 방법과 같음

3. 주요항목의 수록방법

1) 한글로 표기되는 항목

○ 한글항목에 한글 이외의 문자(한자, 영문자, 일본문자 등)를 표현하는 방법

－ 신고안내에 사용된 형식을 이용하거나 한글로 소리나는 대로 표기합니다.

2) 성명

○ 좌측부터 수록하여 우측에 남는 자리에 빈칸(SPACE)으로 둡니다.

○ “성명”란에는 반드시 한 사람의 순수한 성명만을 수록하여야 합니다.

○ 내국인의 성명

- 성과 이름 사이에는 간격(공란)을 두지 말고 연이어서 수록합니다.

(예) 홍길동   (○)    홍 길동   (Ⅹ)

남궁옥길 (○)    남궁 옥길 (Ⅹ)

○ 외국인의 성명

- 발음대로 한글로 풀어서 수록하는 것을 원칙으로 하되 영문을 그대로 사용할 수            있습니다.

(예) JAMES MARTIN → “제임스마틴”

3) 주민등록번호(여권번호 등)

○ 주민등록번호 사이에 “-”(하이픈 또는 마이너스) 문자를 반드시 제거하여 숫자             13자리만 수록합니다.

(예) 580307-1005929 → “5803071005929”

○ 주민등록번호가 없는 자

- 외국인등록번호, 여권번호, 재외국민등록번호 등을 수록하되 번호사이의 “－” 또는          “/” 문자 등 특수문자는 반드시 제거하여야 합니다.

4) 사업자등록번호

○ 사업자등록번호 사이에 “-”(하이픈 또는 마이너스)문자를 반드시 제거하여 숫자            10자리만 수록합니다.

(예) 103-81-xxxxx → “10381xxxxx”

○ 사업자 등록번호의 구성 체계는 다음과 같으며 작성할 때 오류가 없도록 유의하기          바랍니다.

□  □  □  -  □  □  -  □  □  □  □  □

세무서코드                   일련번호  검증코드

01～79：개인사업자의 동코드

80：부가세법상 고유번호

사업자구분      81～85：법인

86, 87：법인(영리법인코드인 “81”과 동일)

89：소득세법상 납세번호(종교단체)

90～99：면세사업자

5) 납세자명(법인명, 조합명 또는 상호명)

○ 납세자명 법인명, 조합명, 단체명, 상호 등은 좌측부터 수록하고 우측에 남는 자리는         공란(SPACE)으로 둡니다.

○ 영문자로 표기되는 법인명 등은 소리나는 대로 한글로 풀어서 수록하는 것을 원칙          으로 합니다.

(예) IBM → “아이비엠”

○ 법인명 중 회사의 형태를 지칭하는 명칭은 약칭을 사용할 수 있습니다. 다만, 약칭         을 사용하는 경우에는 반드시 약칭의 앞과 뒤에는 괄호를 사용하여야 합니다.

(예) 금융산업주식회사 (O)    금융산업 주  (×)

금융산업(주)      (O)    금융산업, 주 (×)

※ 조직형태별 약칭의 예

주식회사：(주) 합자회사：(자) 합명회사：(명) 유한회사：(유)

사단법인：(사) 재산법인：(재) 학교법인：(학) 복지법인：(복)

의료법인：(의) 종교법인：(종) 기타법인：(기)

농업협동조합：(농협) 수산업협동조합：(수협) 축산업협동조합：(축협)

임업협동조합：(임협) 중소기업협동조합：(기협) 신용협동조합：(신협)

새마을금고：(새금) 상호신용금고：(신금)

6) 주소/소재지

(1) 법정동

○ 주소에 대한 코드는 법정동코드를 사용합니다.

○ 법정동코드는 좌측으로부터 8자리를 수록하고 우측에 남는 2자리는 공란(SPACE)           으로 둡니다.

(예) 서울특별시 강동구 천호동：법정동코드 “A1410009”

A	1	4	1	0	0	0	9

※ 법정동코드는 “국세청 홈페이지(www.nts.go.kr) → 국세정보서비스 → 자료실             → 국세청 프로그램” 프로그램 리스트에  등록되어 있는 파일중 “법정동 코드                 엑셀 문서”를 참고하여 작성합니다.

(2) 특수지

○ 일반번지는 “0”, 산번지는 “1”을 사용하며 나머지는 코드표(부록)를 참조하십시요.

(3) 본번

○ 유효숫자는 우측을 기준으로 수록하여야 하며, 유효숫자 앞의 빈칸(space)은 반드시            0(ZERO)으로 수록하여야 합니다.

(예) 본번이 “11” 인 경우 ： “0011”

(4) 부번

○ 유효숫자는 우측을 기준으로 수록하여야 하며, 유효숫자 앞의 빈칸(space)은 반드시            0(ZERO)으로 수록하여야 합니다.

(예) 부번이 “108” 인 경우 ： “0108”

(5) 건물명칭

○ 건물명이나 아파트명 또는 단지(동‧호)명에 영문자로 표기된 부분이 있는 경우는            소리나는 대로 한글로 수록하는 것을 원칙으로 합니다.

(예) “… AID APT … ”    → “… 에이아이디아파트 …”

“… 동서 BD 3F … ”  → “… 동서빌딩3층 …”

(6) 동

○ 데이터를 입력하고 나머지는 빈칸으로 둡니다.

(7) 호수

○ 데이터를 입력하고 나머지는 빈칸으로 둡니다.

(8) 순번

○ 동일 지번상에 동-호수가 같은 서로 다른 아파트가 있는 경우 이를 구별하기               위한 일련번호

(9) 배치번호

○ 동-호수에 의하여 구분되지 않는 건물에서 용도, 구조 등이 다른 여러 물건이 있           을 때 구분하기 위한 일련번호

(10) 물건중복일련번호

○ 소재지가 같을 경우 순차적으로 일련번호를(1, 2, 3, …) 입력 합니다

※ 주소/소재지 입력하는 방법

서울특별시 강동구 천호동 102-29번지 천호APT 102동 1204호

①               ②   ③          ④     ⑤      ⑥

① 법정동 : “A1410090"

② 본번 : “0102” → 9(4)

③ 부번 : “0029” → 9(4)

④ 건물명칭 : “천호아파트         ” → X(40)

⑤ 동 : “000000000102” → X(12)

⑥ 호수 : “0000000001204” → X(12)

- 특수지 : “0” → 위의 주소는 일반번지임

- 순번   : “000”

- 배치번호 : “0000”

- 물건중복 일련번호 : “0000001”

※ 순번/배치번호 입력하는 방법

① 순번 : 동일 지번상에 동-호수가 같은 서로 다른 아파트가 있는 경우 이를 구별                   하기 위한 일련번호

예)

OO동 17-6번지

개나리APT       무지개APT

101동
101호	102호

101동
101호	102호

동	호	순번	비고
101 101 101 101	101 102 101 102	001 001 002 002	개나리아파트 무지개아파트

② 배치번호 : 동-호수에 의하여 구분되지 않는 건물에서 용도, 구조 등이 다른 여러                      물건이 있을 때 구분하기 위한 일련번호

- 한 건물의 층구분, 물건 구분

- 앞 2자리 : 층수 구분(예: 10층 -> 10, 9층 -> 09，1층 → 01)

- 뒤 2자리 : 같은 층내 과세물건 구분을 위한 일련번호

예)

지상	⑥
	③	④		⑤
지하	①		②

구분	동	호	순번	배치번호	실재기입방법(4자리)
①	-	-	-	81 01	8101
②	-	-	-	81 02	8102
③	-	-	-	01 01	0101
④	-	-	-	01 02	0102
⑤	-	-	-	01 03	0103
⑥	-	-	-	02 01	0201

- 지하에 있는 물건의 배치번호 부여

예) 지하1층: 80(지하) + 1(1층) = 81

※ 물건중복일련번호 기입 방법

① 순번과 배치번호로 물건을 구분하지 못할 경우

지상	⑥
	③	④		⑤
지하	①		②

구분	동	호	순번	배치번호	물건중복일련번호
①	-	-	-	-	0000001
②	-	-	-	-	0000002
③	-	-	-	-	0000003
④	-	-	-	-	0000004
⑤	-	-	-	-	0000005
⑥	-	-	-	-	0000006

② 순번만이 입력되었을 경우(배치번호만 입력되었을 경우에도 같음)

OO동 17-6번지

개나리APT       무지개APT

101동
101호	102호

101동
101호	102호

동	호	순번	물건중복일련번호
101 101 101 101	101 102 101 102	001 001 002 002	0000001 0000001 0000001 0000001

7) 전화번호(핸드폰 번호)

○ 전화번호의 지역, 국, 번호 사이에는 “-”(하이픈)문자를 제거하고 입력합니다.

○ 지역번호(휴대폰 사업자번호), 국번, 번호를 4자리 단위로 분리하여 수록합니다. 수         록할 자료가 없는 부분은 공란(SPACE)으로 수록합니다.

(예) 02-647-1234 →

0	2			6	4	7		1	2	3	4

016-652-1234 →

0	1	6		6	5	2		1	2	3	4

8) 연월일(취득연월등)

○ 연월일(취득연월일 등)의 항목에 날짜를 수록할 경우 빈칸을 두지 말고 0(ZERO)으로         수록하여야 합니다.

(예) 2001년 1월5일 → “20010105”로 수록한다.

(월, 일을 수록할 때 1자리일 경우：0을 앞에 수록합니다.)

9) 일련번호 (숫자, 7자리)

○ 일련번호는 순차적으로 부여합니다.

○ 유효숫자는 우측을 기준으로 수록하여야 하며, 유효숫자 앞의 빈칸(SPACE)은 반드시         0(ZERO)으로 수록하여야 합니다.

(예) 첫 번째 일련번호 → “0000001”

○  수치(0～9) 이외의 공란이나 문자 등으로 수록하면 안됩니다.

10) 수치

○ 수치항목(계산에 사용되는 항목)의 유효숫자 앞에는 반드시 0(ZERO)으로 채워야           하며 수치항목이 금액인 경우에도 양수 또는 음수를 표시하는 SIGN부호가 금액과          함께 표현되도록 수록하여서는 안됩니다.

○ 값이 없는 경우에도 0(ZERO)으로 수록하여야 합니다.

○ 수치항목

- 일련번호, 제출건수, 면적, 소유지분율, 적용율, 금액 등

- 기타 4칙연산 등에 사용되는 항목

○ 면적, 지분율, 적용율, 세율, 경감율 등 금액을 제외한 수치데이터들의 마지막               2자리는 소수점 이하를 기록하는 자리수입니다.

○ 금액은 소수점이하는 절사하고 모자라는 금액은 마지막 물건에 합니다.

예) 종합합산 토지분 물건 3개의 재산세 과세표준합계가 100일 경우 각각의 물건의            재산세 과세표준은 33이 나오는데 이때 마지막 물건은 34로 수록합니다

○ 소수점이 나오는 숫자는 소수점이하 2자리까지 절사하여 사용한다.

◇ 수록형태별 설명

○ 수치항목 --------------------- 9

－ 4칙연산 등에 사용되는 항목으로 유효숫자 앞에는 반드시 0(ZERO)으로 채워져야 하며, 공란(SPACE)이 있어서는 안됩니다

(예) 지분율이 45.7%인 경우 → “0004570”

(마지막“00”은 소수점이하 두자리를 의미)

(예) 면적이 1,230.457인 경우 →“000000000123045”

(마지막“45”는 소수점이하 두자리를 절사한 것임)

－ 유효숫자는 우측을 기준으로 수록되어야 하며, SIGN부호<양수(+)/음수(-)>가 함께 표시되는 방법은 사용해서는 안됩니다.

(예) COBOL에서의 MODE는 “9”로 표시 ("S9"표시는 사용불가함)

※ SIGN부호는 사용하는 컴퓨터 또는 S/W의 사용방법에 따라 표현형식이 다르므로 국세청에서 처리가 불가함

○ 문자 ----------------------- X

－ 문자입력시 좌측로부터 수록하며, 우측에 남는 자리가 있는 경우에는 공란(SPACE)으로 둡니다.

4. 제출누락자료 및 오류정정자료 제출 방법

1) 제출누락 자료

○ 제출누락 자료가 발생된 경우 제출기한 전에는 당초 제출분에 누락분까지 포함하여         전산매체로 다시 제출 합니다.

2) 오류자료 정정 제출

(1) 오류자료

○ 국세청(세무서)은 접수한 전산매체의 적합여부 검증을 실시하여 오류가 발견된 경우    에는 오류명세서와 함께 당해 오류가 발생한 전산매체를 제출자에게 반송합니다.

○ 오류발생 전산매체를 반송 받은 제출자는 오류정정을 한 후 반송일로부터 10일내           에 정정된 전산매체를 다시 제출하여야 합니다.

○ 정정된 전산매체를 다시 제출하는 경우 제출공문의 우측 또는 전산매체에 부착된           표찰의 수록 자료명 우측에 붉은색 글씨로 “오류정정” 이라 표기합니다.

Ⅲ 전산매체 신고안내, 수록 항목 및 설명

1. 종합부동산세 신고서

가. 전산매체 파일 구성

1) 개요

가) 전산매체로 제출하는 종합부동산세 신고서의 제출 파일은 1개의 레코드로 구성             됩니다.

나) 레코드의 길이는 967바이트로 구성되어야 합니다.

2) 레코드 설명

○ 납세의무자, 납부 할 세액에 관한 레코드로서

- 종합부동산세 신고서 레코드라고 합니다.

- 자료제출자의 납세자 주민등록번호나 사업자 등록번호, 주소와 신고 관련 기본사항           및 세액 관련 정보가 수록되며,

- 제출자별로 단 1번만 작성하는 레코드입니다. 즉, 제출자 단위로 1번만 수록하는            레코드입니다.(제출파일 1개당 레코드 1개)

3) 분납할 세액

○ 종합부동산세 안내문과 함께 발송되는 전산자료 중 종합부동산세 신고서(A파일)의          [분납현금납부]항목은 납부할 세액이 1천만원을 초과하고 2천만원 이하인 경우 당해         세액에서 1천만원을 차감한 금액, 납부할 세액이 2천만원을 초과하는 경우에는 당해         세액의 100분의 50이 입력되어 있으므로 분납을 하지 않을 경우 해당 항목을 변경         하여야 됩니다.

나. 레코드 구성

1) 레코드 【종합부동산세 신고서 레코드】

기본사항													주택분 산출세액		종합합산 토지분 산출세액		별도합산 토지분 산출세액	산출세액 합계
종부세 신고 세목	과세 기간	납세자 ID	신고 구분		신고 차수		순차 번호	납세자 구분	수시 번호		수시 구분	법인 등록 번호
X(2)	X(6)	X(13)	X(1)		9(4)		9(4)	X(1)	X(2)		X(1)	X(13)	9(15)		9(15)		9(15)	9(15)
2	8	21	22	26		30		31	33	34		47	62	77		92		107

주택분 세액공제	종합합산 토지분 세액공제	별도합산 토지분 세액공제	세액공제 합계	세액공제 배제액 (본세)	세액공제 배제액 (농특세)	세액공제 배제 분납액 (본세)	세액공제 배제 분납액 (농특세)	주택분 결정세액	종합합산 토지분 결정세액	별도합산 토지분 결정세액	결정세액 합계
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)
122	137	152	167	182	197	212	227	242	257	272	287

신고불성실 가산세	납부불성실 가산세	자진 납부할 세액	분납 현금 납부	분납 물납	분납 합계	차감 현금 납부	차감 물납	차감 납부 합계	농특세 과세표준	농특세 세율	농특세 산출세액
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(7)	9(15)
302	317	332	347	362	377	392	407	422	437	444	459

농특세 가산세액	농특세 납부할 세액	농특세 분납할 세액	농특세 차감 납부세액	금융기관 코드	계좌 번호	세무대리인 성명		세무대리인 사업자번호		세무대리인 전화번호	납세 의무자 성명	납세 의무자 법정동	납세 의무자 특수지
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	X(2)	X(20)	X(40)		X(10)		X(12)	X(60)	X(10)	X(1)
474	489	504	519	521	541	581	591		603		663	673	674

납세 의무자 번지	납세 의무자 호	납세 의무자 아파트명	납세 의무자 아파트동	납세 의무자 아파트호	납세 의무자 통	납세 의무자 반		납세 의무자 집사무실 전화		납세 의무자 휴대전화	납세 의무자 이메일	공란
9(4)	9(4)	X(80)	X(12)	X(12)	9(4)	9(4)		X(12)		X(12)	X(30)	X(119)
678	682	762	774	786	790	794	806		818		848	967

다. 레코드항목 수록요령

1) 레코드 【종합부동산세 신고서 레코드】

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14	신고세목 과세기간(연월) 납세자 ID 신고구분 신고차수 순차번호 납세자구분 수시번호 수시구분 법인등록번호 주택 산출세액 종합합산 토지분 산출세액 별도합산 토지분 산출세액 산출세액 합계	X(2) X(6) X(13) X(1) 9(4) 9(4) X(1) X(2) X(1) X(13) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15)	2 8 21 22 26 30 31 33 34 47 62 77 92 107	종합부동산세=“57” 과세기간=“200606” 납세의무자가 개인이면 주민등록번호, 법인이면 사업자 등록번호를 수록 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 신고구분=“1” 신고차수=“0001” 순차번호=“0001” 납세의무자가 개인인지 법인인지 구분-코드표(부록) 참조 개인=“1”, 법인=“8”, 기타(종중, 종교등)=“7”, 외국인=“9” 수시번호=“00” 수시구분=“0” 개인은 주민등록번호 수록, 법인은 사업자등록번호가 아닌 “법인등록번호” 수록 총 주택 산출세액 총 종합합산 토지분 산출세액 총 별도합산 토지분 산출세액 주택 산출세액 + 종합합산 토지분 산출세액 + 별도합산 토지분 산출세액

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51	주택 세액공제액 종합합산 토지분 세액공제액 별도합산 토지분 세액공제액 세액공제액 합계 세액공제배제액(본세) 세액공제배제액 (농특세) 세액공제배제분납액 (본세) 세액공제배제분납액 (농특세) 주택분 결정세액 종합합산 토지분 결정세액 별도합산 토지분 결정세액 결정세액 합계 신고불성실 가산세 납부불성실 가산세 자진납부 할 세액 분납 현금 납부 분납 물납 분납 합계 차감 현금 납부 차감 물납 차감 납부 합계 농특세 과세표준 농특세 세율 농특세 산출세액 농특세 가산세액 농특세 납부 할 세액 농특세 분납 할 세액 농특세 차감 납부세액 【납세의무자 정보】 금융기관코드 계좌번호 세무대리인성명 세무대리인사업자번호 세무대리인전화번호 성명/법인명 법정동 특수지코드 번지	9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(07) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) X(2) X(20) X(40) X(10) X(12) X(60) X(10) X(1) 9(4)	122 137 152 167 182 197 212 227 242 257 272 287 302 317 332 347 362 377 392 407 422 437 444 459 474 489 504 519 521 541 581 591 603 663 673 674 678	총 주택 세액공제액 (주택 산출세액 × 0.03) 총 종합합산 토지분 세액공제액 (종합합산 토지분 산출세액 × 0.03) 총 별도합산 토지분 세액공제액 (별도합산 토지분 산출세액 × 0.03) 주택 세액공제액 + 종합합산 토지분 세액공제액 + 별도합산 토지분 세액공제액 세액공제배제액(본세) 세액공제배제액(농특세) 세액공제배제분납액(본세) 세액공제배제분납액(농특세) 총 주택분 결정세액 총 종합합산 토지분 결정세액 총 별도합산 토지분 결정세액 주택분 결정세액 + 종합합산 토지분 결정세액 + 별도합산 토지분 결정세액 신고불성실가산세(2007년까지 면제) 납부불성실가산세(2007년까지 면제) 결정세액 합계 + 신고불성실 가산세 + 납부불성실 가산세 분납할 세액 현금납부액 분납할 세액 물납액 분납할 세액 합계 차감 납부 세액 현금납부액 차감 납부 세액 물납액 차감 납부 세액 계 농특세 과세표준(결정세액 합계 금액) 20%->0002000(마지막 2자리는 소수점 이하임) 농특세 산출세액(농특세 과세표준 × 농특세 세율) 농특세 가산세액 농특세 납부 할 세액(농특세 산출세액 + 농특세 가산세액) 농특세 분납 할 세액 농특세 차감 납부세액 납세의무자의 금융기관코드-코드표(부록) 참조 납세의무자의 계좌번호 납세의무자의 세무대리인성명 납세의무자의 세무대리인사업자번호 납세의무자의 세무대리인전화번호 개인은 성명, 법인은 법인명 납세의무자의 법정동 코드 납세의무자의 특수지코드-코드표(부록) 참조 납세의무자의 번지

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
52 53 54 55 56 57 58 59 60 61	호 아파트명 아파트동 아파트호 통 반 집/사무실 전화번호 휴대전화번호 이메일 공란	9(4) X(80) X(12) X(12) 9(4) 9(4) X(12) X(12) X(30) X(119)	682 762 774 786 790 794 806 818 848 967	납세의무자의 호 납세의무자의 아파트명 납세의무자의 아파트동 납세의무자의 아파트호 납세의무자의 통 납세의무자의 반 납세의무자의 집/사무실 전화번호 납세의무자의 휴대전화번호 납세의무자의 이메일 공란(Space) 수록

2. 종합부동산세 과세표준계산명세서, 세부담 상한적용신청서

가. 전산매체 파일 구성

1) 개요

가) 전산매체로 제출하는 종합부동산세 과세표준계산명세서, 세부담 상한적용신청서의          제출 파일은 1개의 레코드로 구성됩니다.

나) 레코드의 길이는 1084바이트로 구성되어야 합니다.

2) 레코드 설명

○ 종합부동산세 세액 계산에 기준이 되는 자료에 관한 레코드로서

- 종합부동산세 과세표준계산명세서, 세부담 상한적용신청서 레코드라고 합니다.

- 자료제출자의 총 물건정보, 재산세액, 세율, 적용비율, 공제 할 세액, 직전연도세액           관련 정보가 수록되며

- 제출자별로 단 1번만 작성하는 레코드입니다. 즉, 제출자 단위로 1번만 수록하는            레코드입니다.(제출파일 1개당 레코드 1개)

나. 레코드 구성

1) 레코드【종합부동산세 과세표준계산명세서, 세부담 상한적용신청서 레코드】

기본사항													주택분 총물건수		종합합산 토지분 총물건수		별도합산 토지분 총물건수	주택분 토지 과세면적
종부세 신고 세목	과세 기간	납세자 ID	신고 구분		신고 차수		순차 번호	납세자 구분	수시 번호		수시 구분	법인 등록 번호
X(2)	X(6)	X(13)	X(1)		9(4)		9(4)	X(1)	X(2)		X(1)	X(13)	9(10)		9(10)		9(10)	9(15)
2	8	21	22	26		30		31	33	34		47	57	67		77		92

주택분 건물 과세면적	종합합산 토지분 과세면적	별도합산 토지분 과세면적	주택분 감면 후 공시가격	종합합산 토지분 감면 후 공시가격	별도합산 토지분 감면 후 공시가격	주택분 공제금액	종합합산 토지분 공제금액	별도합산 토지분 공제금액	주택분 종부세 과세표준	종합합산 토지분 종부세 과세표준	별도합산 토지분 종부세 과세표준
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)
107	122	137	152	167	182	197	212	227	242	257	272

주택분 세율	종합합산 토지분 세율	별도합산 토지분 세율	주택분 적용비율	종합합산 토지분 적용비율	별도합산 토지분 적용비율	주택분 공제전 종부세액	종합합산 토지분 공제전 종부세액	별도합산 토지분 공제전 종부세액	공제전 종부세액 합계	주택분 당해연도 재산세액	종합합산 토지분 당해연도 재산세액
9(7)	9(7)	9(7)	9(7)	9(7)	9(7)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)
279	286	293	300	307	314	329	344	359	374	389	404

별도합산 토지분 당해연도 재산세액	주택분 기준금액초과 표준세액	종합합산 토지분 기준금액초과 표준세액	별도합산 토지분 기준금액초과 표준세액	주택분 총표준세율 재산세액	종합합산 토지분 총표준세율 재산세액	별도합산 토지분 총표준세율 재산세액	주택분 공제할 재산세액	종합합산 토지분 공제할 재산세액	별도합산 토지분 공제할 재산세액
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)
419	434	449	464	479	494	509	524	539	554

공제할 재산세액 합계	주택분 세부담상한전 종부세액	종합합산 토지분 세부담상한전 종부세액	별도합산 토지분 세부담상한전 종부세액	주택분 직전연도 재산세액	종합합산 토지분 직전연도 재산세액		별도합산 토지분 직전연도 재산세액		주택분 직전연도 종부세액	종합합산 토지분 직전연도 종부세액	별도합산 토지분 직전연도 종부세액
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)		9(15)		9(15)	9(15)	9(15)
569	584	599	614	629		644		659	674	689	704

주택분 직전연도 세액합계	종합합산 토지분 직전연도 세액합계	별도합산 토지분 직전연도 세액합계	주택분 상한비율	종합합산 토지분 상한비율	별도합산 토지분 상한비율	주택분 보유세 세부담상한액	종합합산 토지분 보유세 세부담상한액	별도합산 토지분 보유세 세부담상한액	주택분 종부세 세부담상한액
9(15)	9(15)	9(15)	9(7)	9(7)	9(7)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)
719	734	749	756	763	770	785	800	815	830

종합합산 토지분 종부세 세부담상한액	별도합산 토지분 종부세 세부담상한액	주택분 종부세 산출세액	종합합산 토지분 종부세 산출세액	별도합산 토지분 종부세 산출세액	주택분 세부담상한 초과세액	종합합산 토지분 세부담상한 초과세액	별도합산 토지분 세부담상한 초과세액	세부담상한 초과세액 합계	공란
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	X(119)
845	860	875	890	905	920	935	950	965	1084

다. 레코드항목 수록요령

1) 레코드【종합부동산세 과세표준계산명세서, 세부담 상한적용신청서 레코드】

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
1 2 3 4 5 6 7 8 9	신고세목 과세기간(연월) 납세자 ID 신고구분 신고차수 순차번호 납세자구분 수시번호 수시구분	X(2) X(6) X(13) X(1) 9(4) 9(4) X(1) X(2) X(1)	2 8 21 22 26 30 31 33 34	종합부동산세=“57” 과세기간=“200606” 납세의무자가 개인이면 주민등록번호, 법인이면 사업자 등록번호를 수록 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 신고구분=“1” 신고차수=“0001” 순차번호=“0001” 납세의무자가 개인인지 법인인지 구분-코드표(부록) 참조 개인=“1”, 법인=“8”, 기타(종중,종교등)=“7”, 외국인=“9” 수시번호=“00” 수시구분=“0”

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37	법인등록번호 주택분 총물건수 종합합산 토지분 총물건수 별도합산 토지분 총물건수 주택분 토지 과세면적 주택분 건물 과세면적 종합합산 토지분 과세면적 별도합산 토지분 과세면적 주택분 감면 후 공시가격 종합합산 토지분 감면 후 공시가격 별도합산 토지분 감면 후 공시가격 주택분 공제금액 종합합산 토지분 공제금액 별도합산 토지분 공제금액 주택분 종부세 과세표준 종합합산 토지분 종부세 과세표준 별도합산 토지분 종부세 과세표준 주택분 세율 종합합산 토지분 세율 별도합산 토지분 세율 주택분 적용비율 종합합산 토지분 적용비율 별도합산 토지분 적용비율 주택분 공제전 종부세액 종합합산 토지분 공제전 종부세액 별도합산 토지분 공제전 종부세액 공제전 종부세액합계 주택분 당해연도 재산세액	X(13) 9(10) 9(10) 9(10) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(7) 9(7) 9(7) 9(7) 9(7) 9(7) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15)	47 57 67 77 92 107 122 137 152 167 182 197 212 227 242 257 272 279 286 293 300 307 314 329 344 359 374 389	개인은 주민등록번호 수록, 법인은 사업자등록번호가 아닌 “법인등록번호” 수록 주택분 물건의 총수(10건 일 경우->“0000000010” 수록) 종합합산 토지분 물건의 총수 (15건 일 경우->“0000000015” 수록) 별도합산 토지분 물건의 총수 (20건 일 경우->“0000000020” 수록) 주택분 물건 토지 과세면적(마지막 2자리는 소수점이하임) 주택분 물건 건물 과세면적(마지막 2자리는 소수점이하임) 종합합산 토지분 물건 과세면적 (마지막 2자리는 소수점이하임) 별도합산 토지분 물건 과세면적 (마지막 2자리는 소수점이하임) 주택분 감면 후 공시가격 종합합산 토지분 감면 후 공시가격 별도합산 토지분 감면 후 공시가격 주택분 공제금액(6억->“000000600000000”) 종합합산 토지분 공제금액(3억->“000000300000000”) 별도합산 토지분 공제금액(40억->“000004000000000”) 주택분 공시가격 - 주택분 공제금액 종합합산 토지분 공시가격 - 종합합산 토지분 공제금액 별도합산 토지분 공시가격 - 별도합산 토지분 공제금액 부록 종합부동산세 세율 표 참조 부록 종합부동산세 세율 표 참조 부록 종합부동산세 세율 표 참조 70%->“0007000”(마지막 2자리는 소수점 이하임) 70%->“0007000”(마지막 2자리는 소수점 이하임) 55%->“0005500”(마지막 2자리는 소수점 이하임) 주택분 재산세 공제전 종부세액 종합합산 토지분 재산세 공제전 종부세액 별도합산 토지분 재산세 공제전 종부세액 주택분 공제전 종부세액 + 종합합산 토지분 공제전 종부세액 + 별도합산 토지분 공제전 종부세액 주택분 당해연도 재산세액

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61	종합합산 토지분 당해연도 재산세액 별도합산 토지분 당해연도 재산세액 주택분 기준금액초과 표준세액 종합합산 토지분 기준 금액초과 표준세액 별도합산 토지분 기준 금액초과 표준세액 주택분 총표준세율 재산세액 종합합산 토지분 총표준세율 재산세액 별도합산 토지분 총표준세율 재산세액 주택분 공제 할 재산세액 종합합산 토지분 공제 할 재산세액 별도합산 토지분 공제 할 재산세액 공제 할 재산세액합계 주택분 세부담상한전 종부세액 종합합산 토지분 세부 담상한전 종부세액 별도합산 토지분 세부 담상한전 종부세액 주택분 직전연도 재산세액 종합합산 토지분 직전연도 재산세액 별도합산 토지분 직전연도 재산세액 주택분 직전연도 종부세액 종합합산 토지분 직전연도 종부세액 별도합산 토지분 직전연도 종부세액 주택준 직전연도 세액합계 종합합산 토지분 직전연도 세액합계 별도합산 토지분 직전연도 세액합계	9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15)	404 419 434 449 464 479 494 509 524 539 554 569 584 599 614 629 644 659 674 689 704 719 734 749	종합합산 토지분 당해연도 재산세액 별도합산 토지분 당해연도 재산세액 주택분 기준금액초과 표준세율 재산세액 종합합산 토지분 기준금액 초과 표준세율 재산세액 별도합산 토지분 기준금액 초과 표준세율 재산세액 주택분 총표준세율 재산세액 종합합산 토지분 총표준세율 재산세액 별도합산 토지분 총표준세율 재산세액 (주택)당해연도 재산세액 × 기준금액초과 표준세액 / 공제 할 재산세액 (종합합산)당해연도 재산세액 × 기준금액초과 표준세액 / 공제 할 재산세액 (별도합산)당해연도 재산세액 × 기준금액초과 표준세액 / 공제 할 재산세액 공제 할 재산세액합계 (주택)재산세 공제 전 종부세액 - 공제 할 재산세액 (종합합산)재산세 공제 전 종부세액 - 공제 할 재산세액 (별도합산)재산세 공제 전 종부세액 - 공제 할 재산세액 주택분 직전연도 재산세액 종합합산 토지분 직전연도 재산세액 별도합산 토지분 직전연도 재산세액 주택분 직전연도 종부세액 종합합산 토지분 직전연도 종부세액 별도합산 토지분 직전연도 종부세액 (주택)직전연도 재산세액 + 직전연도 종부세액 (종합합산)직전연도 재산세액 + 직전연도 종부세액 (별도합산)직전연도 재산세액 + 직전연도 종부세액

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78	주택분 상한비율 종합합산 토지분 상한비율 별도합산 토지분 상한비율 주택분 보유세 세부담상한액 종합합산 토지분 보유 세 세부담상한액 별도합산 토지분 보유 세 세부담상한액 주택분 종부세 세부담상한액 종합합산 토지분 종부 세 세부담상한액 별도합산 토지분 종부 세 세부담상한액 주택분 산출세액 종합합산 토지분 산출세액 별도합산 토지분 산출세액 주택분 세부담 초과세액 종합합산 토지분 세부담초과세액 별도합산 토지분 세부담초과세액 세부담초과세액 합계 공란	9(7) 9(7) 9(7) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) X(119)	756 763 770 785 800 815 830 845 860 875 890 905 920 935 950 965 1084	300%->“0030000”(마지막 2자리는 소수점이하임) 300%->“0030000”(마지막 2자리는 소수점이하임) 150%->“0015000”(마지막 2자리는 소수점이하임) 주택분 보유세 세부담상한액 종합합산 토지분 보유세 세부담상한액 별도합산 토지분 보유세 세부담상한액 주택분 종부세 세부담상한액 종합합산 토지분 세부담상한액 별도합산 토지분 세부담상한액 주택분 산출세액 종합합산 토지분 산출세액 별도합산 토지분 산출세액 주택분 세부담상한 초과세액 종합합산 토지분 세부담상한 초과세액 별도합산 토지분 세부담상한 초과세액 세부담상한 초과세액 합계 공란(Space) 수록

3. 2005년도 종합부동산세상당액 계산서, 세대원별 부담할 세액 계산서

가. 전산매체 파일 구성

1) 개요

가) 전산매체로 제출하는 소유자별 직전연도 2005년도 종합부동산세상당액 계산서, 세대원별          부담할 세액 계산서의 제출 파일은 소유자 수만큼의 레코드로 구성됩니다.

나) 레코드의 길이는 1024바이트로 구성되어야 합니다.

2) 레코드 설명

○ 각 소유자(세대원)에 관한 레코드로서

- 소유자별 직전연도 종부세상당액 레코드라고 합니다.

- 각 소유자별 개인정보, 물건정보, 재산세액, 지분율, 부담 할 세액, 직전연도세액           관련 정보가 수록되며

- 각 소유자(세대원) 별로 작성하는 레코드입니다. 즉, 납세의무자를 포함하여 소유            자별로 레코드가 존재합니다.(제출파일 1개당 레코드 수는 소유자의 수)

- 납세의무자가 개인인 경우 납세의무자를 포함한 각 소유자의 레코드가 생성되며            법인인 경우는 소유자 ID에 해당 법인 사업자번호가 수록되는 하나의 레코드가            생성된다.

나. 레코드 구성

1) 레코드 【2005년도 종합부동산세상당액 계산서, 세대원별 부담할 세액 계산서】

기본사항												당해연도
종부세 신고 세목	과세 기간	납세자 ID	신고 구분	신고 차수	순차 번호	납세자 구분	소유자 ID	소유자 구분	수시 번호	수시 구분	법인 등록 번호	주택분 총물건수	종합합산 토지분 총물건수	별도합산 토지분 총물건수
X(2)	X(6)	X(13)	X(1)	9(4)	9(4)	X(1)	X(13)	X(1)	X(2)	X(1)	X(13)	9(10)	9(10)	9(10)
2	8	21	22	26	30	31	44	45	47	48	61	71	81	91

당해연도										직전연도
주택분 토지 과세면적	주택분 건물 과세면적	종합합산 토지분 과세면적	별도합산 토지분 과세면적	주택분 감면 후 공시가격	종합합산 토지분 감면 후 공시가격	별도합산 토지분 감면 후 공시가격	주택분 재산세액	종합합산 토지분 재산세액	별도합산 토지분 재산세액	주택분 감면 후 공시가격	종합합산 토지분 감면 후 공시가격
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)
106	121	136	151	166	181	196	211	226	241	256	271

직전연도
별도합산 토지분 감면 후 공시가격	주택분 감면 후 과세표준	종합합산 토지분 감면 후 과세표준	별도합산 토지분 감면 후 과세표준	주택분 공제금액	종합합산 토지분 공제금액	별도합산 토지분 공제금액	주택분 종부세 과세표준	종합합산 토지분 종부세 과세표준	별도합산 토지분 종부세 과세표준	주택분 세율	종합합산 토지분 세율
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(7)	9(7)
286	301	316	331	346	361	376	391	406	421	428	435

직전연도
별도합산 토지분 세율	주택분 적용비율	종합합산 토지분 적용비율	별도합산 토지분 적용비율	주택분 공제 전 종부세액	종합합산 토지분 공제 전 종부세액	별도합산 토지분 공제 전 종부세액	주택분 재산세 상당액	종합합산 토지분 재산세 상당액	별도합산 토지분 재산세 상당액	주택분 기준금액초과 표준세액
9(7)	9(7)	9(7)	9(7)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)
442	449	456	463	478	493	508	523	538	553	568

직전연도
종합합산 토지분 기준금액초과 표준세액	별도합산 토지분 기준금액초과 표준세액	주택분 재산세 공제세액	종합합산 토지분 재산세 공제세액	별도합산 토지분 재산세 공제세액	주택분 공제 할 재산세액	종합합산 토지분 공제 할 재산세액	별도합산 토지분 공제 할 재산세액	주택분 종부세 상당액	별도합산 토지분 종부세 상당액	종합합산 토지분 종부세 상당액
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)
583	598	613	628	643	658	673	688	703	718	733

당해연도								소유자정보		공란
주택분 농특세	종합합산 토지분 농특세	주택분 세액합계	종합합산 토지분 세액합계	주택분 지분율	종합합산 토지분 지분율	주택분 부담 할 세액	종합합산 토지분 부담 할 세액	주된납세자 와의 관계	소유자명 (법인명)
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(7)	9(7)	9(15)	9(15)	X(2)	X(60)	X(125)
748	763	778	793	800	807	822	837	839	899	1024

다. 레코드항목 수록요령

1) 레코드 【2005년도 종합부동산세상당액 계산서, 세대원별 부담할 세액 계산서】

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12	신고세목 과세기간(연월) 납세자 ID 신고구분 신고차수 순차번호 납세자구분 소유자 ID 소유자 납세자구분 수시번호 수시구분 법인등록번호	X(2) X(6) X(13) X(1) 9(4) 9(4) X(1) X(13) X(1) X(2) X(1) X(13)	2 8 21 22 26 30 31 44 45 47 48 61	종합부동산세=“57” 과세기간=“200606” 납세의무자가 개인이면 주민등록번호, 법인이면 사업자 등록번호를 수록 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 신고구분=“1” 신고차수=“0001” 순차번호=“0001” 납세의무자가 개인인지 법인인지 구분-코드표(부록) 참조 개인=“1”, 법인=“8”, 기타(종중,종교등)=“7”, 외국인=“9” 개인이면 각 소유자의 주민등록번호, 법인이면 사업자등록번호 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 소유자의 납세자구분 수시번호=“00” 수시구분=“0” 개인은 주민등록번호 수록, 법인은 사업자등록번호가 아닌 “법인등록번호” 수록

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37	【당해연도】 주택분 총물건수 종합합산 토지분 총물건수 별도합산 토지분 총물건수 주택분 토지 과세면적 주택분 건물 과세면적 종합합산 토지분 과세면적 별도합산 토지분 과세면적 주택분 감면 후 공시가격 종합합산 토지분 감면 후 공시가격 별도합산 토지분 감면 후 공시가격 주택분 재산세액 종합합산 토지분 재산세액 별도합산 토지분 재산세액 【직전연도】 주택분 감면 후 공시가격 종합합산 토지분 감면 후 공시가격 별도합산 토지분 감면 후 공시가격 주택분 감면 후 과세표준 종합합산 토지분 감면 후 과세표준 별도합산 토지분 감면 후 과세표준 주택분 공제금액 종합합산 토지분 공제금액 별도합산 토지분 공제금액 주택분 종부세 과세표준 종합합산 토지분 종부세 과세표준 별도합산 토지분 종부세 과세표준	9(10) 9(10) 9(10) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15)	71 81 91 106 121 136 151 166 181 196 211 226 241 256 271 286 301 316 331 346 361 376 391 406 421	【해당 소유자별 당해연도 자료】 주택분 총물건수(10건 일 경우->“0000000010” 수록) 종합합산 토지분 총물건수 (15건 일 경우->“0000000015” 수록) 별도합산 토지분 총물건수 (20건 일 경우->“0000000020” 수록) 주택분 토지 과세면적(마지막 2자리는 소수점이하임) 주택분 건물 과세면적(마지막 2자리는 소수점이하임) 종합합산 토지분 과세면적(마지막 2자리는 소수점이하임) 별도합산 토지분 과세면적(마지막 2자리는 소수점이하임) 주택분 감면 후 공시가격 종합합산 토지분 감면 후 공시가격 별도합산 토지분 감면 후 공시가격 주택분 재산세액 종합합산 토지분 재산세액 별도합산 토지분 재산세액 【해당 소유자별 직전연도 자료】 주택분 감면 후 공시가격 종합합산 토지분 감면 후 공시가격 별도합산 토지분 감면 후 공시가격 주택분 감면 후 과세표준 종합합산 토지분 감면 후 과세표준 별도합산 토지분 감면 후 과세표준 주택분 공제금액 종합합산 토지분 공제금액 별도합산 토지분 공제금액 주택분 종부세 과세표준 종합합산 토지분 종부세 과세표준 별도합산 토지분 종부세 과세표준

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61	【직전연도】 주택분 세율 종합합산 토지분 세율 별도합산 토지분 세율 주택분 적용비율 종합합산 토지분 적용비율 별도합산 토지분 적용비율 주택분 공제 전 종부세액 종합합산 토지분 공제 전 종부세액 별도합산 토지분 공제 전 종부세액 주택분 재산세상당액 종합합산 토지분 재산세상당액 별도합산 토지분 재산세상당액 주택분 기준금액초과 표준세액 종합합산 토지분 기준 금액초과 표준세액 별도합산 토지분 기준 금액초과 표준세액 주택분 재산세 공제세액 종합합산 토지분 재산세 공제세액 별도합산 토지분 재산세 공제세액 주택분 공제 할 재산세액 종합합산 토지분 공제 할 재산세액 별도합산 토지분 공제 할 재산세액 주택분 종부세상당액 종합합산 토지분 종부세상당액 별도합산 토지분 종부세상당액	9(7) 9(7) 9(7) 9(7) 9(7) 9(7) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15)	428 435 442 449 456 463 478 493 508 523 538 553 568 583 598 613 628 643 658 673 688 703 718 733	【해당 소유자별 직전연도 자료】 부록 2005년 종합부동산세 세율 표 참조 부록 2005년 종합부동산세 세율 표 잠조 부록 2005년 종합부동산세 세율 표 참조 50%->“0005000”(마지막 2자리는 소수점이하임) 50%->“0005000”(마지막 2자리는 소수점이하임) 50%->“0005000”(마지막 2자리는 소수점이하임) 직전연도 주택분 공제 전 종부세액 직전연도 종합합산 토지분 공제 전 종부세액 직전연도 별도합산 토지분 공제 전 종부세액 직전연도 주택분 재산세상당액 직전연도 종합합산 토지분 재산세상당액 직전연도 별도합산 토지분 재산세상당액 직전연도 주택분 기준금액초과 재산세 표준세액 직전연도 종합합산 토지분 기준금액초과 재산세 표준세액 직전연도 별도합산 토지분 기준금액초과 재산세 표준세액 직전연도 주택분 재산세 공제세액 직전연도 종합합산 토지분 재산세 공제세액 직전연도 별도합산 토지분 재산세 공제세액 직전연도 주택분 공제 할 재산세액 직전연도 종합합산 토지분 공제 할 재산세액 직전연도 별도합산 토지분 공제 할 재산세액 직전연도 주택분 종부세상당액 직전연도 종합합산 토지분 종부세상당액 직전연도 별도합산 토지분 종부세상당액

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72	【당해연도】 주택분 농특세 종합합산 토지분 농특세 주택분 세액합계 종합합산 토지분 세액합계 주택분 지분율 종합합산 토지분 지분율 주택분 부담 할 세액 종합합산 토지분 부담 할 세액 【소유자정보】 주된납세자와의 관계 소유자명(법인명) 공란	9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(7) 9(7) 9(15) 9(15) X(2) X(60) X(125)	748 763 778 793 800 807 822 837 839 899 1024	【해당 소유자별 당해연도 자료】 주택분 부담 할 세액 × 0.2(농특세율) - 정수부분만 수록 종합합산 토지분 부담 할 세액 × 0.2(농특세율) - 정수부분만 수록 주택분 부담 할 세액 + 주택분 농특세 종합합산 토지분 부담 할 세액 + 종합합산 토지분 농특세 주택분 지분율(20%일 경우 “0002000” ->마지막 2자리 는 소수점 이하임) 종합합산 토지분 지분율(20%일 경우 “0002000” -> 마지 막 2자리는 소수점 이하임) 주택분 부담 할 세액 종합합산 토지분 부담 할 세액 주된납세자 관계-코드표(부록) 참조 각 소유자명(법인명) 공란(Space) 수록

4. 주택분 과세대상 물건명세서

가. 전산매체 파일 구성

1)개요

가) 전산매체로 제출하는 주택분 과세대상 물건명세서의 제출 파일은 1개의 레코드형          식으로 구성됩니다.

나) 레코드의 길이는 608바이트로 구성되어야 합니다.

2) 레코드 설명

가) 레코드

○ 주택분 과세대상 물건 내역에 관한 레코드로서

- 주택분 과세대상 물건명세서 레코드라고 합니다.

- 납세의무자가 소지하고 있는 과세물건의 재산세 과세표준, 재산세 과세가액,                전년도 세액 상당액 등이 들어 있는 레코드로서,

- 과세물건의 총 개수의 합만큼 레코드가 반복됩니다.

(예, 과세 대상 물건이 5개가 있으면 레코드는 5번 반복됨)

나. 레코드 구성

1) 레코드 【주택분 과세대상 물건명세서】

기본사항													물건지주소
종부세 신고 세목	과세 기간	납세자 ID	신고 구분	신고 차수	순차 번호	납세자 구분	소유자 ID	소유자 구분	주택 물건 일련 번호	수시 번호	수시 구분	법인 등록 번호	법정동	특수지	본번	부번
X(2)	X(6)	X(13)	X(1)	9(4)	9(4)	X(1)	X(13)	X(1)	9(7)	X(2)	X(1)	X(13)	X(10)	X(1)	9(4)	9(4)
2	8	21	22	26	30	31	44	45	52	54	55	68	78	79	83	87

물건지주소						주택정보
동	호수	순번	배치 번호	물건 중복 주소 일련번호	건물 명칭	토지 취득 일자	건물 취득 일자	토지 총면적	건물 총면적	토지 지분율	건물 지분율	토지 과세 면적	건물 과세 면적	전용 면적	주택 구분	감면율
X(12)	X(12)	X(3)	X(4)	9(7)	X(40)	X(8)	X(8)	9(15)	9(15)	9(7)	9(7)	9(15)	9(15)	9(15)	X(2)	9(7)
99	111	114	118	125	165	173	181	196	211	218	225	240	255	270	272	279

당해연도 세액						직전연도 세액
토지 시가 표준액	건물 시가 표준액	주택 공시 가격	감면 전 주택 공시가격	감면 후 주택 공시가격	재산 세액	토지 시가 표준액	건물 시가 표준액	주택 공시 가격	감면 전 주택 공시가격	감면 후 주택 공시가격	재산세 과세 표준	표준세율 총 재산세액	표준세율 재산세액
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)
294	309	324	339	354	369	384	399	414	429	444	459	474	489

공란

X(119)

608

다. 레코드항목 수록요령

1) 레코드

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26	신고세목 과세기간(연월) 납세자 ID 신고구분 신고차수 순차번호 납세자구분 소유자 ID 소유자 납세자구분 주택물건일련번호 수시번호 수시구분 법인등록번호 【물건지 주소】 법정동 특수지 본번 부번 동 호수 순번 배치번호 물건중복주소일련번호 건물명칭 【주택 정보】 토지취득일자 건물취득일자 토지총면적	X(2) X(6) X(13) X(1) 9(4) 9(4) X(1) X(13) X(1) 9(7) X(2) X(1) X(13) X(10) X(1) 9(4) 9(4) X(12) X(12) X(3) X(4) 9(7) X(40) X(8) X(8) 9(15)	2 8 21 22 26 30 31 44 45 52 54 55 68 78 79 83 87 99 111 114 118 125 165 173 181 196	종합부동산세=“57” 과세기간=“200606” 납세의무자가 개인이면 주민등록번호, 법인이면 사업자 등록번호를 수록 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 신고구분=“1” 신고차수=“0001” 순차번호=“0001” 납세의무자가 개인인지 법인인지 구분-코드표(부록) 참조 개인=“1”, 법인=“8”, 기타(종중,종교등)=“7”, 외국인=“9” 개인이면 각 소유자의 주민등록번호, 법인이면 사업자등록번호 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 소유자의 납세자구분 각 물건에 대해 1에서부터 일련번호를 부여하여 1씩 증가 시킨다.(중복되지 않게 해야 한다.) 수시번호=“00” 수시구분=“0” 개인은 주민등록번호 수록, 법인은 사업자등록번호가 아닌 “법인등록번호” 수록 주택 물건의 소재지 법정동코드 주택 물건의 소재지 특수지-코드표(부록) 참조 주택 물건의 소재지 본번 주택 물건의 소재지 부번 주택 물건의 소재지 동 주택 물건의 소재지 호수 주택 물건의 순번 주택 물건의 배치번호 주택 물건의 주소가 같을 경우 순차적으로 입력(1,2,3,…) 주택 물건의 건물명칭 과세대상 주택 부속 토지의 취득일자 과세대상 건물 취득일자 주택부속 토지의 총 면적(마지막 2자리는 소수점이하임)

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49	건물총면적 토지지분율 건물지분율 토지과세면적 건물과세면적 전용면적 주택구분 감면율 【당해연도 세액】 토지시가표준액 건물시가표준액 주택공시가격 감면 전 주택공시가격 감면 후 주택공시가격 재산세액 【직전연도 세액】 토지시가표준액 건물시가표준액 주택공시가격 감면 전 주택공시가격 감면 후 주택공시가격 재산세 과세표준 표준세율 총 재산세액 표준세율 재산세액 공란	9(15) 9(7) 9(7) 9(15) 9(15) 9(15) X(2) 9(7) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) X(119)	211 218 225 240 255 270 272 279 294 309 324 339 354 369 384 399 414 429 444 459 474 489 608	건물의 총 면적(마지막 2자리는 소수점이하임) 주택부속 토지 소유지분율 (마지막 2자리는 소수점이하를 수록 45.3%->0004530) 건물의 소유지분율 (마지막 2자리는 소수점이하를 수록 75%->0007500) 토지총면적 × 토지소유지분율 건물총면적 × 건물소유지분율 주택 물건 대상의 전용면적(마지막 2자리는 소수점이하임) 단독(11), 다가구(14), 아파트(15)인지 구분 -코드표(부록) 참조 지방세법, 조세특례제한법, 시·군의 감면조례에 의한 감면 비율 2006년 토지시가표준액 2006년 건물시가표준액 주택공시가격 감면율 적용 전 주택공시가격 감면율 적용 후 주택공시가격 당해연도 실 납부한 재산세액 직전연도 토지시가표준액 직전연도 토지시가표준액 직전연도 주택공시가격 직전연도 감면 전 주택공시가격 직전연도 감면 후 주택공시가격 직전연도 재산세 과세표준 직전연도 표준세율 총 재산세액 직전연도 재산세액 공란(Space) 수록

5. 종합합산 토지분 과세대상 물건명세서

가. 전산매체 파일 구성

1)개요

가) 전산매체로 제출하는 종합합산 토지분 과세대상 물건명세서의 제출 파일은 1개의          레코드형식으로 구성됩니다.

나) 레코드의 길이는 451바이트로 구성되어야 합니다.

2) 레코드 설명

가) 레코드

○ 종합합산 토지분 과세대상 물건 내역에 관한 레코드로서

- 종합합산 토지분 과세대상 물건명세서 레코드라고 합니다.

- 납세의무자가 소지하고 있는 과세물건의 재산세 과세표준, 재산세 과세가액,                전년도 세액 상당액 등이 들어 있는 레코드로서,

- 과세물건의 총 개수의 합만큼 레코드가 반복됩니다.

(예, 과세 대상 물건이 5개가 있으면 레코드는 5번 반복됨)

나. 레코드 구성

1) 레코드 【종합합산 토지분 과세대상 물건명세서】

기본사항														물건지주소
종부세 신고 세목	과세 기간	납세자 ID	신고 구분	신고 차수	순차 번호	납세자 구분	소유자 ID	소유자 구분	관할 시군구	토지 물건 일련 번호	수시 번호	수시 구분	법인 등록 번호	법정동	특수지	본번
X(2)	X(6)	X(13)	X(1)	9(4)	9(4)	X(1)	X(13)	X(1)	X(5)	9(7)	X(2)	X(1)	X(13)	X(10)	X(1)	9(4)
2	8	21	22	26	30	31	44	45	50	57	59	60	73	83	84	88

물건지주소						토지 정보						당해연도 세액
부번	동	호수	순번	물건 중복 주소 일련번호	건물 명칭	취득 일자	지목	총면적	지분율	과세 면적	감면율	개별 공시 지가	토지 공시 가격	감면 후 토지 공시가격
9(4)	X(12)	X(12)	X(3)	9(7)	X(40)	X(8)	X(2)	9(15)	9(7)	9(15)	9(7)	9(15)	9(15)	9(15)
92	104	116	119	126	166	174	176	191	198	213	220	235	250	265

직전연도 세액					공란
04년 개별 공시지가	개별 공시 지가	지가 상승분 조정률	토지 공시 가격	감면 후 토지 공시가격
9(15)	9(15)	9(7)	9(15)	9(15)	X(119)
280	295	302	317	332	451

다. 레코드항목 수록요령

1) 레코드

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32	신고세목 과세기간(연월) 납세자 ID 신고구분 신고차수 순차번호 납세자구분 소유자 ID 소유자 납세자구분 관할시군구 토지물건일련번호 수시번호 수시구분 법인등록번호 【물건지 주소】 법정동 특수지 본번 부번 동 호수 순번 물건중복주소일련번호 건물명칭 【과세대상물건 정보】 취득일자 지목 총면적 지분율 과세면적 감면율 【당해연도 세액】 개별공시지가 토지공시가격 감면 후 토지공시가격	X(2) X(6) X(13) X(1) 9(4) 9(4) X(1) X(13) X(1) X(5) 9(7) X(2) X(1) X(13) X(10) X(1) 9(4) 9(4) X(12) X(12) X(3) 9(7) X(40) X(8) X(2) 9(15) 9(7) 9(15) 9(7) 9(15) 9(15) 9(15)	2 8 21 22 26 30 31 44 45 50 57 59 60 73 83 84 88 92 104 116 119 126 166 174 176 191 198 213 220 235 250 265	종합부동산세=“57” 과세기간=“200606” 납세의무자가 개인이면 주민등록번호, 법인이면 사업자 등록번호를 수록 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 신고구분=“1” 신고차수=“0001” 순차번호=“0001” 납세의무자가 개인인지 법인인지 구분-코드표(부록) 참조 개인=“1”, 법인=“8”, 기타(종중,종교등)=“7”, 외국인=“9” 개인이면 각 소유자의 주민등록번호, 법인이면 사업자등록번호 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 소유자의 납세자구분 과세물건지가 속한 관할시군구(자치구) 코드 각 물건에 대해 1에서부터 일련번호를 부여하여 1씩 증가 시킨다.(중복되지 않게 해야 한다.) 수시번호=“00” 수시구분=“0” 개인은 주민등록번호 수록, 법인은 사업자등록번호가 아닌 “법인등록번호” 수록 과세대상물건의 소재지 법정동코드 과세대상물건의 소재지 특수지-코드표(부록) 참조 과세대상물건의 소재지 본번 과세대상물건의 소재지 부번 과세대상물건의 소재지 동 과세대상물건의 소재지 호수 과세대상물건의 순번 과세대상물건의 주소가 같을 경우 순차적으로 입력(1,2, 3,…) 주택부속토지 일 경우 건물의 명칭 과세대상물건의 취득일자 사용용도-코드표(부록)참조 과세대상물건의 총 면적(마지막 2자리는 소수점이하임) 과세대상물건의 소유지분율 총면적 × 소유지분율 지방세법, 조세특례제한법, 시·군의 감면조례에 의한 감면 비율 과세대상물건의 개별공시지가 과세대상물건의 토지공시가격 감면율 적용 후의 토지공시가격

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
33 34 35 36 37 38	【직전연도 세액】 04년 개별공시지가 개별공시지가 지가상승분조정률 토지공시가격 감면 후 토지공시가격 공란	9(15) 9(15) 9(7) 9(15) 9(15) X(119)	280 295 302 317 332 451	2004년 개별공시지가 직전연도 개별공시지가 직전연도 지가상승분 조정률 직전연도 토지공시가격 직전연도 감면 후 토지공시가격 공란(Space) 수록

6. 별도합산 토지분 과세대상 물건명세서

가. 전산매체 파일 구성

1)개요

가) 전산매체로 제출하는 별도합산 토지분 과세대상 물건명세서의 제출 파일은 1개의          레코드형식으로 구성됩니다.

나) 레코드의 길이는 451바이트로 구성되어야 합니다.

2) 레코드 설명

가) 레코드

○ 별도합산 토지분 과세대상 물건 내역에 관한 레코드로서

- 별도합산 토지분 과세대상 물건명세서 레코드라고 합니다.

- 납세의무자가 소지하고 있는 과세물건의 재산세 과세표준, 재산세 과세가액,                전년도 세액 상당액 등이 들어 있는 레코드로서,

- 과세물건의 총 개수의 합만큼 레코드가 반복됩니다.

(예, 과세 대상 물건이 5개가 있으면 레코드는 5번 반복됨)

나. 레코드 구성

1) 레코드 【별도합산 토지분 과세대상 물건명세서】

기본사항														물건지주소
종부세 신고 세목	과세 기간	납세자 ID	신고 구분	신고 차수	순차 번호	납세자 구분	소유자 ID	소유자 구분	관할 시군구	토지 물건 일련 번호	수시 번호	수시 구분	법인 등록 번호	법정동	특수지	본번
X(2)	X(6)	X(13)	X(1)	9(4)	9(4)	X(1)	X(13)	X(1)	X(5)	9(7)	X(2)	X(1)	X(13)	X(10)	X(1)	9(4)
2	8	21	22	26	30	31	44	45	50	57	59	60	73	83	84	88

물건지주소						토지 정보						당해연도 세액
부번	동	호수	순번	물건 중복 주소 일련번호	건물 명칭	취득 일자	지목	총면적	지분율	과세 면적	감면율	개별 공시 지가	토지 공시 가격	감면 후 토지 공시가격
9(4)	X(12)	X(12)	X(3)	9(7)	X(40)	X(8)	X(2)	9(15)	9(7)	9(15)	9(7)	9(15)	9(15)	9(15)
92	104	116	119	126	166	174	176	191	198	213	220	235	250	265

직전연도 세액					공란
04년 개별 공시지가	개별 공시 지가	지가 상승분 조정률	토지 공시 가격	감면 후 토지 공시가격
9(15)	9(15)	9(7)	9(15)	9(15)	X(119)
280	295	302	317	332	451

다. 레코드항목 수록요령

1) 레코드

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32	신고세목 과세기간(연월) 납세자 ID 신고구분 신고차수 순차번호 납세자구분 소유자 ID 소유자 납세자구분 관할시군구 토지물건일련번호 수시번호 수시구분 법인등록번호 【물건지 주소】 법정동 특수지 본번 부번 동 호수 순번 물건중복주소일련번호 건물명칭 【과세대상물건 정보】 취득일자 지목 총면적 지분율 과세면적 감면율 【당해연도 세액】 개별공시지가 토지공시가격 감면 후 토지공시가격	X(2) X(6) X(13) X(1) 9(4) 9(4) X(1) X(13) X(1) X(5) 9(7) X(2) X(1) X(13) X(10) X(1) 9(4) 9(4) X(12) X(12) X(3) 9(7) X(40) X(8) X(2) 9(15) 9(7) 9(15) 9(7) 9(15) 9(15) 9(15)	2 8 21 22 26 30 31 44 45 50 57 59 60 73 83 84 88 92 104 116 119 126 166 174 176 191 198 213 220 235 250 265	종합부동산세=“57” 과세기간=“200606” 납세의무자가 개인이면 주민등록번호, 법인이면 사업자 등록번호를 수록 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 신고구분=“1” 신고차수=“0001” 순차번호=“0001” 납세의무자가 개인인지 법인인지 구분-코드표(부록) 참조 개인=“1”, 법인=“8”, 기타(종중,종교등)=“7”, 외국인=“9” 개인이면 각 소유자의 주민등록번호, 법인이면 사업자등록번호 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 소유자의 납세자구분 과세물건지가 속한 관할시군구(자치구) 코드 각 물건에 대해 1에서부터 일련번호를 부여하여 1씩 증가 시킨다.(중복되지 않게 해야 한다.) 수시번호=“00” 수시구분=“0” 개인은 주민등록번호 수록, 법인은 사업자등록번호가 아닌 “법인등록번호” 수록 과세대상물건의 소재지 법정동코드 과세대상물건의 소재지 특수지-코드표(부록) 참조 과세대상물건의 소재지 본번 과세대상물건의 소재지 부번 과세대상물건의 소재지 동 과세대상물건의 소재지 호수 과세대상물건의 순번 과세대상물건의 주소가 같을 경우 순차적으로 입력(1,2, 3,…) 주택부속토지 일 경우 건물의 명칭 과세대상물건의 취득일자 사용용도-코드표(부록)참조 과세대상물건의 총 면적(마지막 2자리는 소수점이하임) 과세대상물건의 소유지분율 총면적 × 소유지분율 지방세법, 조세특례제한법, 시·군의 감면조례에 의한 감면 비율 과세대상물건의 개별공시지가 과세대상물건의 토지공시가격 감면율 적용 후의 토지공시가격

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
33 34 35 36 37 38	【직전연도 세액】 04년 개별공시지가 개별공시지가 지가상승분조정률 토지공시가격 감면 후 토지공시가격 공란	9(15) 9(15) 9(7) 9(15) 9(15) X(119)	280 295 302 317 332 451	2004년 개별공시지가 직전연도 개별공시지가 직전연도 지가상승분 조정률 직전연도 토지공시가격 직전연도 감면 후 토지공시가격 공란(Space) 수록

7. 토지관내합산 과세대상 물건명세서

가. 전산매체 파일 구성

1)개요

가) 전산매체로 제출하는 토지관내합산 과세대상 물건명세서의 제출 파일은 1개의 레           코드형식으로 구성됩니다.

나) 레코드의 길이는 286바이트로 구성되어야 합니다.

2) 레코드 설명

가) 레코드

○ 토지관내합산 과세대상 물건 내역에 관한 레코드로서

- 토지관내합산 과세대상 물건명세서 레코드라고 합니다.

- 납세의무자가 소지하고 있는 과세물건의 토지종류(종합합산, 별도합산토지)별로            같은 관할시군구의 물건을 합계한 물건 수, 과세면적, 세액 등의 정보가 들어있            는 레코드로서,

- 각 토지종류 별로 관할시군구의 합만큼 레코드가 반복됩니다.

(예, 종합합산토지 관할시군구 3곳, 별도합산토지 관할시군구 2곳이 있으면 레코             드는 5번 반복됨)

나. 레코드 구성

1) 레코드 【토지관내합산 과세대상 물건명세서】

기본사항														관내합산정보
종부세 신고 세목	과세 기간	납세자 ID	신고 구분	신고 차수	순차 번호	납세자 구분	소유자 ID	소유자 구분	자료 유형	관할 시군구	수시 번호	수시 구분	법인 등록 번호	물건수	과세면적
X(2)	X(6)	X(13)	X(1)	9(4)	9(4)	X(1)	X(13)	X(1)	X(1)	X(5)	X(2)	X(1)	X(13)	9(10)	9(15)
2	8	21	22	26	30	31	44	45	46	51	53	54	67	77	92

관내합산정보					공란
당해연도 감면 후 토지 공시가격	당해연도 재산세액	직전연도 감면 후 토지 공시가격	직전연도 감면 후 과세표준	직전연도 표준세율 재산세액
9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	9(15)	X(119)
107	122	137	152	167	286

다. 레코드항목 수록요령

1) 레코드

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22	신고세목 과세기간(연월) 납세자 ID 신고구분 신고차수 순차번호 납세자구분 소유자 ID 소유자 납세자구분 자료유형 관할시군구 수시번호 수시구분 법인등록번호 【관내합산 정보】 물건수 과세면적 당해연도 - 감면 후 토지공시가격 당해연도 - 재산세액 직전연도 - 감면 후 토지공시가격 직전연도 - 감면 후 과세표준 직전연도 - 표준세율 재산세액 공란	X(2) X(6) X(13) X(1) 9(4) 9(4) X(1) X(13) X(1) X(1) X(5) X(2) X(1) X(13) 9(10) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) 9(15) X(119)	2 8 21 22 26 30 31 44 45 46 51 53 54 67 77 92 107 122 137 152 167 286	종합부동산세=“57” 과세기간=“200606” 납세의무자가 개인이면 주민등록번호, 법인이면 사업자 등록번호를 수록 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 신고구분=“1” 신고차수=“0001” 순차번호=“0001” 납세의무자가 개인인지 법인인지 구분-코드표(부록) 참조 개인=“1”, 법인=“8”, 기타(종중,종교등)=“7”, 외국인=“9” 개인이면 각 소유자의 주민등록번호, 법인이면 사업자등록번호 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 소유자의 납세자구분 종합합산토지=‘2’, 별도합산토지=‘3’ 과세물건지가 속한 관할시군구(자치구) 코드 수시번호=“00” 수시구분=“0” 개인은 주민등록번호 수록, 법인은 사업자등록번호가 아닌 “법인등록번호” 수록 토지종류, 관할시군구 별 물건수 (10건 일 경우->“0000000010” 수록) 토지종류, 관할시군구 별 과세면적(마지막 2자리는 소수점 이하임) 토지종류, 관할시군구 별 당해연도 감면 후 토지공시가격 토지종류, 관할시군구 별 당해연도 재산세액 토지종류, 관할시군구 별 직전연도 감면 후 토지공시가격 토지종류, 관할시군구 별 감면 후 과세표준 토지종류, 관할시군구 별 표준세율 재산세액 공란(SPACE) 수록

8. 임대주택 합산배제 신청서

가. 전산매체 파일 구성

1)개요

가) 전산매체로 제출하는 임대주택 합산배제 신청서 제출 파일은 1개의 레코드 형식으         로 구성됩니다.

나) 레코드의 길이는 455바이트로 구성되어야 합니다.

2) 레코드 설명

가) 레코드

○ 임대주택 합산배제 신청서에 관한 레코드로서

- 임대주택 합산배제 신청서 레코드라고 합니다.

- 납세의무자가 임대주택 합산배제 신청을 하고자 하는 과세물건의 임대구분, 취득            사유, 임대개시일, 임차인 정보 등을 수록하는 레코드로서,

- 신청한 과세물건의 수 만큼 레코드가 반복됩니다.

(예, 10건의 신청 물건이 있으면 10번 반복됨)

나. 레코드 구성

1) 레코드 【임대주택 합산배제 신청서】

기본사항													물건지주소
종부세 신고 세목	과세 기간	납세자 ID	신고 구분	신고 차수	순차 번호	납세자 구분	소유자 ID	소유자 구분	임대 물건 일련 번호	수시 번호	수시 구분	법인 등록 번호	법정동	특수지	본번
X(2)	X(6)	X(13)	X(1)	9(4)	9(4)	X(1)	X(13)	X(1)	9(7)	X(2)	X(1)	X(13)	X(10)	X(1)	9(4)
2	8	21	22	26	30	31	44	45	52	54	55	68	78	79	83

물건지주소							임대주택정보
부번	동	호수	순번	배치 번호	물건 중복 주소 일련번호	건물 명칭	변동 사항	임대 구분	취득 사유	주택 유형	전용 면적	주택 공시 가격	임대 개시일	시군구 등록번호	시군구 등록일
9(4)	X(12)	X(12)	X(3)	X(4)	9(7)	X(40)	X(1)	X(1)	X(1)	X(1)	9(15)	9(15)	X(8)	X(20)	X(8)
87	99	111	114	118	125	165	166	167	168	169	184	199	207	227	235

임대주택정보						공란
세무서 등록번호	세무서 등록일	임차인 성명	임차인 주민번호	월세	임대 보증금
X(10)	X(8)	X(40)	X(13)	9(15)	9(15)	X(119)
245	253	293	306	321	336	455

다. 레코드 수록순서

1) 레코드

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33	신고세목 과세기간(연월) 납세자 ID 신고구분 신고차수 순차번호 납세자구분 소유자 ID 소유자 납세자구분 임대물건일련번호 수시번호 수시구분 법인등록번호 【물건지 주소】 법정동 특수지 본번 부번 동 호수 순번 배치번호 물건중복주소일련번호 건물명칭 【임대주택 정보】 변동사항 임대구분 취득사유 주택유형 전용면적 주택공시가격 임대개시일 시군구등록번호 시군구등록일 세무서등록번호	X(2) X(6) X(13) X(1) 9(4) 9(4) X(1) X(13) X(1) 9(7) X(2) X(1) X(13) X(10) X(1) 9(4) 9(4) X(12) X(12) X(3) X(4) 9(7) X(40) X(1) X(1) X(1) X(1) 9(15) 9(15) X(8) X(20) X(8) X(10)	2 8 21 22 26 30 31 44 45 52 54 55 68 78 79 83 87 99 111 114 118 125 165 166 167 168 169 184 199 207 227 235 245	종합부동산세=“57” 과세기간=“200606” 납세의무자가 개인이면 주민등록번호, 법인이면 사업자 등록번호를 수록 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 신고구분=“1” 신고차수=“0001” 순차번호=“0001” 납세의무자가 개인인지 법인인지 구분-코드표(부록) 참조 개인=“1”, 법인=“8”, 기타(종중,종교등)=“7”, 외국인=“9” 개인이면 각 소유자의 주민등록번호, 법인이면 사업자등록번호 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 소유자의 납세자구분 각 물건에 대해 1에서부터 일련번호를 부여하여 1씩 증가 시킨다.(중복되지 않게 해야 한다.) 수시번호=“00” 수시구분=“0” 개인은 주민등록번호 수록, 법인은 사업자등록번호가 아닌 “법인등록번호” 수록 과세대상물건의 소재지 법정동코드 과세대상물건의 소재지 특수지-코드표(부록) 참조 과세대상물건의 소재지 본번 과세대상물건의 소재지 부번 과세대상물건의 소재지 동 과세대상물건의 소재지 호수 과세대상물건의 소재지 순번 과세대상물건의 소재지 배치번호 과세대상물건의 주소가 같을 경우 순차적으로 입력(1,2, 3,…) 주택부속토지 일 경우 건물의 명칭 임대주택의 변동사항 코드표(부록) 참조 코드표(부록) 참조 코드표(부록) 참조 과세대상물건의 전용면적(마지막 2자리는 소수점이하임) 과세대상물건의 주택공시가격 과세대상물건의 임대개시일 (건설․매입임대주택의 경우 임대개시일이 2005년1월5일 이전이면 2005년1월5일을 임대개시일로 입력) 과세대상물건의 시군구(자치구) 등록번호 과세대상물건의 시군구(자치구) 등록일 과세대상물건의 세무서 등록번호

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
34 35 36 37 38 39	세무서등록일 임차인성명 임차인주민번호 월세 임대보증금 공란	X(8) X(40) X(13) 9(15) 9(15) X(119)	253 293 306 321 336 455	과세대상물건의 세무서 등록일 (2004년10월5일->“20041005”수록) 임차인 성명 임차인 주민번호 월세 임대보증금 공란(Space) 수록

9. 기타주택 합산배제 신청서

가. 전산매체 파일 구성

1)개요

가) 전산매체로 제출하는 기타주택 합산배제 신청서 제출 파일은 1개의 레코드 형식으         로 구성됩니다.

나) 레코드의 길이는 417바이트로 구성되어야 합니다.

2) 레코드 설명

가) 레코드

○ 기타주택 합산배제 신청서에 관한 레코드로서

- 기타주택 합산배제 신청서 레코드라고 합니다.

- 납세의무자가 임대주택 합산배제 신청을 하고자 하는 과세물건의 기타주택유형,            사업계획승인일, 건축허가일, 종업원 정보 등을 수록하는 레코드로서,

- 신청한 과세물건의 수 만큼 레코드가 반복됩니다.

(예, 10건의 신청 물건이 있으면 10번 반복됨)

나. 레코드 구성

1) 레코드 【기타주택 합산배제 신청서】

기본사항													물건지주소
종부세 신고 세목	과세 기간	납세자 ID	신고 구분	신고 차수	순차 번호	납세자 구분	소유자 ID	소유자 구분	물건 일련 번호	수시 번호	수시 구분	법인 등록 번호	법정동	특수지	본번
X(2)	X(6)	X(13)	X(1)	9(4)	9(4)	X(1)	X(13)	X(1)	9(7)	X(2)	X(1)	X(13)	X(10)	X(1)	9(4)
2	8	21	22	26	30	31	44	45	52	54	55	68	78	79	83

물건지주소							기타주택정보
부번	동	호수	순번	배치 번호	물건 중복 주소 일련번호	건물 명칭	변동 사항	주택 유형	전용 면적	허가 구분	사업 계획 승인일	사용 승인일	시군구 인가번호	시군구 인가일	세무서 등록번호
9(4)	X(12)	X(12)	X(3)	X(4)	9(7)	X(40)	X(1)	X(1)	9(15)	X(1)	X(8)	X(8)	X(20)	X(8)	X(10)
87	99	111	114	118	125	165	166	167	182	183	191	199	219	227	237

기타주택정보			공란
세무서 등록일	종업원 성명	종업원 주민등록번호
X(8)	X(40)	X(13)	X(119)
245	285	298	417

다. 레코드 수록순서

1) 레코드

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32	신고세목 과세기간(연월) 납세자 ID 신고구분 신고차수 순차번호 납세자구분 소유자 ID 소유자 납세자구분 물건일련번호 수시번호 수시구분 법인등록번호 【물건지 주소】 법정동 특수지 본번 부번 동 호수 순번 배치번호 물건중복주소일련번호 건물명칭 【기타주택 정보】 변동사항 주택유형 전용면적 허가구분 사업계획승인일 사용승인일 시군구인가번호 시군구인가일 세무서등록번호	X(2) X(6) X(13) X(1) 9(4) 9(4) X(1) X(13) X(1) 9(7) X(2) X(1) X(13) X(10) X(1) 9(4) 9(4) X(12) X(12) X(3) X(4) 9(7) X(40) X(1) X(1) 9(15) X(1) X(8) X(8) X(20) X(8) X(10)	2 8 21 22 26 30 31 44 45 52 54 55 68 78 79 83 87 99 111 114 118 125 165 166 167 182 183 191 199 219 227 237	종합부동산세=“57” 과세기간=“200606” 납세의무자가 개인이면 주민등록번호, 법인이면 사업자 등록번호를 수록 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 신고구분=“1” 신고차수=“0001” 순차번호=“0001” 납세의무자가 개인인지 법인인지 구분-코드표(부록) 참조 개인=“1”, 법인=“8”, 기타(종중,종교등)=“7”, 외국인=“9” 개인이면 각 소유자의 주민등록번호, 법인이면 사업자등록번호 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 소유자의 납세자구분 각 물건에 대해 1에서부터 일련번호를 부여하여 1씩 증가 시킨다.(중복되지 않게 해야 한다.) 수시번호=“00” 수시구분=“0” 개인은 주민등록번호 수록, 법인은 사업자등록번호가 아닌 “법인등록번호” 수록 과세대상물건의 소재지 법정동코드 과세대상물건의 소재지 특수지-코드표(부록) 참조 과세대상물건의 소재지 본번 과세대상물건의 소재지 부번 과세대상물건의 소재지 동 과세대상물건의 소재지 호수 과세대상물건의 소재지 순번 과세대상물건의 소재지 배치번호 과세대상물건의 주소가 같을 경우 순차적으로 입력(1,2, 3,…) 주택부속토지 일 경우 건물의 명칭 기타주택의 변동사항-코드표(부록) 참조 코드표(부록) 참조 과세대상물건의 전용면적(마지막 2자리는 소수점이하임) 과세대상물건의 허가구분-코드표(부록) 참조 과세대상물건의 사업계획승인일 (2004년10월5일->“20041005”수록) 과세대상물건의 사용승인일 (2004년12월31일->“20041231”수록) 과세대상물건의 시군구(자치구) 인가번호 과세대상물건의 시군구(자치구) 인가일 (2004년1월5일->“20040105”수록) 과세대상물건의 세무서 등록번호

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
33 34 35 36	세무서등록일 종업원성명 종업원주민등록번호 공란	X(8) X(40) X(13) X(119)	245 285 298 417	과세대상물건의 세무서 등록일 (2004년12월31일->“20041231”수록) 종업원 성명 종업원 주민등록번호 공란(Space) 수록

10. 소유자정보

가. 전산매체 파일 구성

1)개요

가) 해당 전산매체 파일은 제출하지 않으며, 자기작성 프로그램에서 소유자(세대원)정         보를 위해 필요한 파일입니다.

나) 레코드의 길이는 412바이트로 구성됩니다.

2) 레코드 설명

가) 레코드

○ 소유자정보에 관한 레코드로서

- 소유자정보 레코드라고 합니다.

- 납세의무자 및 소유자(세대원)정보의 주소, 집(사무실)전화, 휴대전화, 이메일, 관           할청서코드 등의 자료가 있으며

- 각 소유자의 합만큼 레코드가 반복됩니다.

나. 레코드 구성

1) 레코드 【소유자정보】

기본사항												소유자정보
종부세 신고 세목	과세 기간	납세자 ID	신고 구분	신고 차수	순차 번호	납세자 구분	소유자 ID	소유자 구분	수시 번호	수시 구분	법인 등록 번호	법정동	특수지	번지	호
X(2)	X(6)	X(13)	X(1)	9(4)	9(4)	X(1)	X(13)	X(1)	X(2)	X(1)	X(13)	X(10)	X(1)	9(4)	9(4)
2	8	21	22	26	30	31	44	45	47	48	61	71	72	76	80

소유자정보											공란
아파트명	아파트동	아파트호	통	반	집 사무실 전화	휴대 전화	이메일	소유자명 (법인명)	소유자 청코드	소유자 세무서코드
X(80)	X(12)	X(12)	9(4)	9(4)	X(12)	X(12)	X(30)	X(60)	X(3)	X(3)	X(100)
160	172	184	188	192	204	216	246	306	309	312	412

다. 레코드항목 수록요령

1) 레코드

항목 번호	항 목 명	항목 특성	누적	항 목 수 록 요 령
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28	신고세목 과세기간(연월) 납세자 ID 신고구분 신고차수 순차번호 납세자구분 소유자 ID 소유자 납세자구분 수시번호 수시구분 법인등록번호 【소유자정보】 법정동 특수지 번지 호 아파트명 아파트동 아파트호 통 반 집/사무실 전화번호 휴대전화번호 이메일 소유자명(법인명) 청코드 세무서코드 공란	X(2) X(6) X(13) X(1) 9(4) 9(4) X(1) X(13) X(1) X(2) X(1) X(13) X(10) X(1) 9(4) 9(4) X(80) X(12) X(12) 9(4) 9(4) X(12) X(12) X(30) X(60) X(3) X(3) X(100)	2 8 21 22 26 30 31 44 45 47 48 61 71 72 76 80 160 172 184 188 192 204 216 246 306 309 312 412	종합부동산세=“57” 과세기간=“200606” 납세의무자가 개인이면 주민등록번호, 법인이면 사업자 등록번호를 수록 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 신고구분=“1” 신고차수=“0001” 순차번호=“0001” 납세의무자가 개인인지 법인인지 구분-코드표(부록) 참조 개인=“1”, 법인=“8”, 기타(종중,종교등)=“7”, 외국인=“9” 개인이면 각 소유자의 주민등록번호, 법인이면 사업자등록번호 (수록시 “-”(하이픈) 제거) 소유자의 납세자구분 수시번호=“00” 수시구분=“0” 개인은 주민등록번호 수록, 법인은 사업자등록번호가 아닌 “법인등록번호” 수록 소유자의 법정동 코드 소유자의 특수지코드-코드표(부록) 참조 소유자의 번지 소유자의 호 소유자의 아파트명 소유자의 아파트동 소유자의 아파트호 소유자의 통 소유자의 반 소유자의 집/사무실 전화번호 소유자의 휴대전화번호 소유자의 이메일 소유자명 / 법인명 소유자 청코드 소유자 관할 세무서코드 공란(SPACE) 수록

※ 부 록

Ⅰ 코드표 항목

1) 납세자 구분 코드

코드값	내 용
1	개인
2～6	주민등록번호 중복
7	기타(종중, 종교단체)
8	법인
9	외국인

2) 주택 구분 코드

코드값	내 용	코드값	내 용
10	전문하숙집	36	식품위생시설(휴게,일반음식,단란주점)
11	단독주택	37	유원시설
13	다중주택(공동주택적용) -기숙사	38	환경위생시설
14	다가구주택(공동주택적용)	39	숙박시설
15	아파트	41	교육연구시설
16	연립주택	42	종교시설
17	다세대주택	44	체육시설
18	사원아파트	45	의료시설
19	여인숙	47	시장(재래시장)
21	식품위생시설(유흥)	51	생산시설
22	콘도미니엄	52	창고
23	호텔	53	차량관련시설
24	대규모점포시설	54	운수시설
25	위락시설	55	기타
30	의료시설	61	농어가주택
31	사무실	62	광산주택
32	의식시설	63	묘지관련시설
33	위험물저장시설	64	복지시설
34	근린생활시설	71	농업생산시설
35	문화시설및방송통신시설

3) 특수지 코드

코드값	내 용	코드값	내 용
0	일반번지	5	구획정리2 (롯트가 세분화된 경우)
1	산번지	6	블럭
2	가	7	구역
3	구	8	단지
4	구획정리1 (롯트가 세분화되지않은 경우)	9	무번지

4) 지목 코드

코드값	내 용	코드값	내 용
01	전	15	철도용지
02	답	16	제방
03	과수원	17	하천
04	목장용지	18	구거
05	임야	19	유지
06	광천지	20	양어장
07	염전	21	수도용지
08	대지	22	공원
09	공장용지	23	체육용지
10	학교용지	24	유원지
11	주차장	25	종교용지
12	주유소용지	26	사적지
13	창고용지	27	묘지
14	도로	28	잡종지

5) 자료유형코드

코드값	내 용
1	주택분
2	종합합산 토지분
3	별도합산 토지분
4	주택부속토지
5	주택부속 분리 토지
6	분리 토지
9	상가

6) 임대주택, 기타주택 변동사항

코드값	내 용
1	추가등록
2	미보유
3	기신고분

7) 임대구분 코드

코드값	내 용
1	건설임대주택
2	매입임대주택
3	기존임대주택

8) 허가구분

코드값	내 용
1	사업계획승인
2	건축허가

9) 임대주택 유형 코드

코드값	내 용
1	단독주택
2	다가구주택
3	아파트
4	연립주택
5	다세대주택

10) 취득 사유 코드

코드값	내 용
1	상속취득
2	합병, 분할, 조직변경 취득
3	그밖의 취득사유(매매취득 등)

11) 기타주택 유형 코드

코드값	내 용
6	기숙사
7	사원용주택
8	미분양주택
9	가정용보육시설

12) 금융기관 코드

코드값	내 용	코드값	내 용
02	산업은행	27	한미은행
03	중소기업은행	31	대구은행
05	외환은행	32	부산은행
06	국민은행	34	광주은행
07	수협	35	제주은행
10	농협(구:축협중앙회)	37	전북은행
11	농협(중앙회)	39	경남은행
12	농협(단위농협)	71	우체국(서울,경기)
13	농협(단위농협)	72	우체국(강원,경북,대구)
14	농협(단위농협)	73	우체국(대전,충남,충북,제주)
15	농협(단위농협)	74	우체국(광주,전남,전북)
20	우리은행	75	우체국(부산,경남)
21	조흥은행	81	하나은행
23	제일은행	84	우리은행
26	신한은행

13) 주된납세자와의 관계코드

코드값	내 용
01	본인
02	배우자
03	직계존속
04	직계비속
05	형제자매
09	그 외

14) 법정동 코드 및 관할시군구(지자체)코드

“국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)→국세정보서비스→자료실→국세청프로그램” 프로         그램 리스트에 등록되어 있는 엑셀 문서를 이용해서 작성합니다.

Ⅱ 종합부동산세 세율, 누진공제액, 적용비율 및 상한비율

1. 주택분 재산세 세율 및 누진공제액

과세표준	세율	누진공제액
3억원이하	1%	-
3억원초과 14억원이하	1.5%	150만원
14억원초과 94억원이하	2%	850만원
94억원초과	3%	1억250만원

2. 종합합산 토지분 재산세 세율 및 누진공제액

과세표준	세율	누진공제
17억원이하	1%	-
17억원초과 97억원이하	2%	1,700만원
97억원초과	4%	2억1,100만원

3. 별도합산 토지분 재산세 세율 및 누진공제액

과세표준	세율	누진공제
160억원이하	0.6%	-
160억원초과 960억원이하	1%	6,400만원
960억원초과	1.6%	6억4,000만원

4. 적용비율, 상한비율

유형별	적용비율	상한비율
주택	70%	300%
종합합산토지	70%	300%
별도합산토지	55%	150%

Ⅲ 직전연도 종합부동산세 세율 및 적용비율

1. 직전연도 주택분 재산세 세율 및 누진공제액

과세표준	세율	누진공제액
5.5억원이하	1%	-
5.5억원초과 45.5억원이하	2%	550만원
45.5억원초과	3%	5,100만원

2. 직전연도 종합합산 토지분 재산세 세율 및 누진공제액

과세표준	세율	누진공제
7억원이하	1%	-
7억원초과 47억원이하	2%	700만원
47억원초과	4%	1억100만원

3. 직전연도 별도합산 토지분 재산세 세율 및 누진공제액

과세표준	세율	누진공제
80억원이하	0.6%	-
80억원초과 480억원이하	1%	3,200만원
480억원초과	1.6%	3억2,000만원

4. 직전연도 적용비율

유형별	적용비율
주택	50%
종합합산토지	50%
별도합산토지	50%

Ⅳ 재산세 세율 및 누진공제액

1. 주택분 재산세 세율 및 누진공제액

과세표준	세율	누진공제액
4천만원이하	0.15%	-
4천만원초과 1억원이하	0.3%	6만원
1억원초과	0.5%	26만원

2. 종합합산 토지분 재산세 세율 및 누진공제액

과세표준	세율	누진공제
5천만원이하	0.2%	-
5천만원초과 1억원이하	0.3%	5만원
1억원초과	0.5%	25만원

3. 별도합산 토지분 재산세 세율 및 누진공제액

과세표준	세율	누진공제
2억원이하	0.2%	-
2억원초과 10억원이하	0.3%	20만원
10억원초과	0.4%	120만원