개정 공개초안(비교표)

기업회계기준서 제105호

신탁업자의 신탁계정

2010. 9. 3.

한국회계기준원

회계기준위원회

개정 공개초안

□ 기업회계기준서 제105호 ‘신탁업자의 신탁계정’

현 행	공개초안
신탁원가 39 신탁재산은 인수시점에 공정가치로 인식한다. 이에 따른 구체적인 평가방법은 부록B 적용보충기준 문단 B21를 적용한다. 신탁원가 B21 문단 39를 적용함에 있어서 각 신탁재산은 다음과 같이 평가한다. ⑴ 토지는 지부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제11조에 따른 당해연도 개별공시지가로 평가한다. 다만, 개별공시지가가 없는 경우에는 감정평가액으로 한다. ⑵ 건물은 지방세법 제111조에 따른 시가표준액으로 평가한다. ⑶ 공사진행중인 부동산을 인수하는 토지신탁의 신탁재산은 인수시점의 취득원가로 평가한다.	신탁원가 39 신탁재산은 인수시점에 공정가치로 인식한다. 다만, 공정가치와 대체로 유사하다고 판단되는 금액이 있는 경우에는 그 평가금액으로 인식할 수 있으며 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우에는 위탁자의 장부금액이나 취득원가로 인식한다. 신탁원가 B21 문단 39를 적용함에 있어서 다음의 평가금액이 공정가치와 대체로 유사하다고 판단되는 경우에는 신탁재산을 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방법으로 평가할 수 있다. ⑴ 토지: 지부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제11조에 따른 개별공시지가 또는 감정평가액 ⑵ 건물: 지방세법 제111조에 따른 시가표준액 또는 감정평가액 ⑶ 공사진행중인 부동산을 인수하는 토지신탁의 신탁재산은 인수시점의 취득원가로 평가한다.