	2016. 9. 13.(화) 조간용
	이 보도자료는 2016년 9월 12일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다.
						보도자료
담당부서 :	재무국 세무과			세무과장	김윤규		2133-3380
				부동산세팀장	김명용		2133-3391
사진없음 ■	사진있음 □		매수 : 10매	주 무 관	김종승		2133-3398
서울시, 9월 정기분 재산세 2조 4,646억원 납부고지 - 6월 1일 현재 주택·토지 소유자에 대해 재산세고지서 360만건 발송 - 강남구 4,775억원 최고, 도봉구 302억원으로 가장 적어 - 납부기한 9월 30일까지, 넘기면 3% 가산금 더 내야 - ETAX, 스마트폰, 간편결제․카드앱 등으로 야간, 집에서도 납부 가능

□ 서울시는 시내 소재 주택과 토지 소유자에 올해 제2기분 재산세 2조 4,646억원에 대한 세금고지서 360만건을 우편 발송하였다고 12일(월) 밝혔다.

○ 재산세는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 소유자에게 7월과 9월에 부과되며, 이번에 일제히 부과된 9월 정기분(제2기분) 재산세는 2조 4,646억원으로 작년(2조 3,286억원)보다 1,360억원(5.8%↑) 증가했다. 납부기한은 9월 30일(금)까지이며 납부기한을 넘기면 3%의 가산금을 더 내야 한다.

□ 재산세는 주택, 토지, 비주거용 건축물 등의 소유자에게 과세되며 1년분 세금을 2회로 나누어 7월과 9월에 각각 과세된다.

○ 지난 7월에는 주택에 대한 재산세의 1/2과 건축물, 선박․항공기에 대한 재산세 1조 3,525억원이 과세 하였으며,

○ 이번 9월에는 나머지 주택분 1/2과 토지분 재산세 2조 4,646억원을 부과하였다.

[납기별 재산세 과세대상]

구 분	7월	9월
과세대상	주택 1/2, 건축물 항공기, 선박	주택1/2 토지

□ 올해 서울시민이 부담할 1년분 재산세 총액은 총 3조 8,171억원으로 전년(3조 6,162억원) 대비 2,009억원(5.6%)이 증가했다.

○ 과세물건별로는 주택이 1조 6,291억원, 건축물이 5,263억원, 토지가 1조 6,552억원 등이다.

[2016년 총 재산세 현황]

(단위 : 억원)
구 분		2016년
		합계	7월	9월
재산세	합계	38,171	13,525	24,646
	주 택	16,291	8,198	8,093
	주택외건물(상가․사무실 등)	5,263	5,263	-
	토 지(나대지․업무용)	16,552	-	16,552
	항공기 및 선박	65	65	-

○ 과세물건별 재산세 증감현황을 살펴보면 주택이 7.6%(1,144억원), 토지가 5.0%(794억원), 건축물이 1.0%(53억원) 증가했다.

[과세대상 물건별 재산세 증감현황]

(단위 : 천건, 억원, %)
구분	2016년(A)		2015년(B)		증감(A/B)
	건수	금액	건수	금액	금액	비율
계	7,576	38,171	7,377	36,162	2,009	5.56%
주택	6,061	16,291	5,902	15,147	1,144	7.55%
건물	838	5,263	825	5,210	53	1.02%
토지	676	16,552	649	15,758	794	5.04%
기타	1	65	1	47	18	38.30%

□ 올해 1년분 재산세가 5.6%(2,009억원) 증가한 것은 공동주택 및 개별주택, 토지, 건축물에 대한 부동산 공시가격이 전반적으로 작년에 비해 증가했기 때문이다.

○ 아파트와 연립주택에 대한 공동주택가격이 6.2%, 단독 및 다가구주택에 대한 개별주택가격이 4.5%, 토지의 개별공시지가가 4.1%, 건축물의 건물신축가격기준액이 1.5% 증가 등 부동산 공시가격이 전반적으로 작년에 비해 증가한 것이 그 요인으로 분석되었다.

[최근 5년간 과세표준액 증감추이]

(단위 : %)
구 분	2012년	2013년	2014년	2015년	2016년
공동주택가격	△ 1.05	△ 6.8	△ 0.9	2.4	6.2
개별주택가격	2.96	3.0	3.4	4.3	4.5
개별공시지가	3.69	2.9	4.1	4.4	4.1
건물신축가격기준액	5.17	1.6	3.2	1.5	1.5

□ 자치구별 9월분 재산세 부과현황을 보면,

⇒ 강남구가 4,775억원으로 가장 많고, 서초구 2,627억원, 송파구       2,254억원 순이며,

⇒ 가장 적은 구는 도봉구 302억원이며, 강북구 314억원, 중랑구         380억원 순이다.

(단위 : 억원)
구청명	순위	재산세액	점유비	구청명	순위	재산세액	점유비
강 남	1	4,775	19.4%	동 작	14	573	2.3%
서 초	2	2,627	10.7%	동대문	15	569	2.3%
송 파	3	2,254	9.1%	구 로	16	561	2.3%
중 구	4	1,498	6.1%	관 악	17	551	2.2%
용 산	5	1,069	4.3%	성 북	18	549	2.2%
영등포	6	1,067	4.3%	노 원	19	500	2.0%
종 로	7	1,051	4.3%	은 평	20	500	2.0%
강 서	8	947	3.8%	서대문	21	474	1.9%
마 포	9	933	3.8%	금 천	22	399	1.6%
강 동	10	868	3.5%	중 랑	23	380	1.5%
양 천	11	650	2.6%	강 북	24	314	1.3%
성 동	12	647	2.6%	도 봉	25	302	1.2%
광 진	13	588	2.4%

[자치구별 2016년 9월 재산세 부과 현황]

○ 지난해에 비해 자치구별 9월분 재산세 부과액은 서초구 7.6%↑ (186억원), 강남구 7.5%↑(333억원), 송파구 7.5%↑(157억원) 순으로 증가 폭이 높았는데,

⇒ 이는 잠원동과 반포동 등 재건축단지의 사업 진행과 거여동 재개발     시행 및 강남권 재건축단지의 공시가격상승이 그 주요인으로 분석     된다.

○ 아울러, 구로구 1.7%↑(9억원), 중구 2.8%↑(40억원), 금천구 2.9%↑ (11억원)는 상대적으로 증가 폭이 낮은 것으로 나타났다.

※ 붙임 : 자치구별 재산세 증감 현황(2016년 9월분)

□ 서울시는 자치구간 재정균형을 위해 금년에 징수되는 재산세 중 1조 19억원을 공동재산세로 하여 25개 자치구에 401억원씩 균등하게 배분할 예정이다.

○ 공동재산세는 재산세 중 50%를 특별시분 재산세로 징수한 후 25개 자치구에 균등하게 배분하는 제도로, 강남·북 자치구간 재정격차를 해소하기 위해 2008년에 최초로 도입되었으며,

○ 올해 공동재산는 재산세(도시지역분, 지역자원시설세, 지방교육세를 제외한) 2조 38억원의 50%인 1조 19억원을 특별시분 재산세로 시에서 징수한 후 25개 자치구에 동일한 금액으로 균등 배분하게 된다.

□ 서울시는 외국인이 고지된 지방세에 대한 궁금증을 해소할 수 있도록 언어권에 따라 영어, 일어, 중국어, 프랑스어 등 4개국 언어로 번역된 안내문을 납부고지서와 동봉 발송하였으며, 시각장애인(1~4급)에 대해서는 점자 안내문 서비스를 시행하고 있다고 밝혔다.

□ 또한, 서울시는 납세자가 손쉽게 세금을 납부할 수 있도록 인터넷 ETAX, 전용 계좌이체, 스마트폰, ARS 납부 등 다양한 납세편의 시책을 운영하고 있다.

※ 붙임 : 다양한 서울시 세금납부 방법 상세안내

⃞ 김윤규 서울시 세무과장은 “시민들이 바쁜 일상으로 인해 자칫 납부기한을 놓쳐 3%의 가산금을 부담 할 수 있으니 미리 납부여부를 꼼꼼히 챙겨 줄 것을 당부드린다”고 말했다.

붙임1	자치구별 재산세 증감현황(2016년 9월분)

(단위 : 억원)
자치구	재산세		증감현황
	2016년 9월	2015년 9월	증감액	증감율
합 계	24,646	23,286	1,360	5.8%
종 로	1,051	1,019	32	3.1%
중 구	1,498	1,458	40	2.8%
용 산	1,069	1,005	64	6.3%
성 동	647	614	33	5.4%
광 진	588	565	23	4.0%
동대문	569	541	28	5.2%
중 랑	380	364	16	4.3%
성 북	549	521	28	5.4%
강 북	314	301	13	4.4%
도 봉	302	289	13	4.6%
노 원	500	481	19	4.0%
은 평	500	482	18	3.7%
서대문	474	450	24	5.4%
마 포	933	876	57	6.5%
양 천	650	613	37	6.0%
강 서	947	894	53	5.9%
구 로	561	552	9	1.7%
금 천	399	388	11	2.9%
영등포	1,067	1,021	46	4.5%
동 작	573	539	34	6.3%
관 악	551	525	26	4.9%
서 초	2,627	2,441	186	7.6%
강 남	4,775	4,442	333	7.5%
송 파	2,254	2,097	157	7.5%
강 동	868	808	60	7.5%

붙임2	다양한 서울시 세금납부 방법 상세안내

□ 서울시는 납세자가 고지서 없이도 손쉽게 세금을 납부할 수 있도록 인터넷ETAX, 전용 계좌이체, 스마트폰, ARS 납부 등 다양한 납세편의 시책을 운영하고 있다.

ETAX를 활용한 인터넷 납부 방법

❍ 납세자가  ETAX(http://etax.seoul.go.kr) 회원인 경우에는 접속 후 회원납부 화면에 납부할 지방세가 표기되지만 비회원인 경우는 전자납부번호 또는 납세번호를 활용하여 고지내역을 조회한 후 신용카드나 계좌이체를 통해 납부할 수 있으며

❍ 전자적으로 납부한 지방세는 ETAX시스템의 나의ETAX '영수증보관함‘에 영수증이 자동으로 5년간 보관되어 납세자가 별도로 영수증을 보관할 필요가 없다.

❍ 또한 납세자의 신용카드 포인트로 세금을 납부할 수 있으며 납부방법은 신용카드로 세금 납부시 카드결제에서 “포인트 결제”를 체크 후 결제를 하면 해당카드에 적립된 포인트로 납부할 수 있으며 포인트 사용가능 카드는 KB국민, 신한, BC, 외환, 하나, 씨티, 롯데, 삼성, 우리, 전북 등 10개 카드사이다.

ETAX를 활용한 카카오페이 등 간편결제 방법

① 이택스(etax.seoul.go.kr)에서 부과자료 조회(회원, 비회원가능)

② 납부방법 3가지(은행납부,카드납부,간편결제) 중 간편결제 선택

※ 간편결제 : 카카오페이, SSG페이, PAYCO, 위비페이, 국민․삼성․현              대․신한․롯데․농협 앱카드

③ 카카오페이 결제 요청(금액확인→전화번호,생년월일입력→결제요청)

(납부방법 선택)		(결제요청)

④ 결제요청 수신(푸시, 카카오톡내 카카오페이 대화방 확인)

⑤ 카카오페이 결제하기 (카드정보확인→결제비밀번호입력→확인→완료)

(요청수신)		(결제하기)		(완료)

※ 카카오페이 가입방법 : 카카오톡 ⇒「더보기」선택 ⇒ 카카오페이() 가입

※ 이용관련 문의 전화번호

- 설치문의 : www.kakao.com/kakaopay  ☎ 1661-5702

- 납부문의 : etax.seoul.go.kr              ☎ 3151-3900

전용계좌 납부 방법

❍ 재산세 고지서 1장당 우리, 신한, 하나, 국민, 기업, 외환, 씨티, 농협, 수협은행 및 우체국 10개 금융사의 고유한 전용계좌번호(14자리)가 납부고지서에 표기되어 있으며 납세자가 이 전용계좌로 이체하면 재산세가 납부되는 방법이다. 단 타행으로 이체하는 경우에는 해당 수수료를 납세자가 부담하여야 한다.

스마트 폰을 활용한 납부 방법

❍ 스마트폰 4천만 시대를 맞이하여 서울시에서는 아이폰과 안드로이드폰에서 지방세를 납부할 수 있는 애플리케이션을 개발하여 「앱스토어」나「play스토어」에서 보급함으로써 스마트 폰으로 언제, 어디서나 서울시 지방세를 24시간 납부할 수 있다.

❍ 서울시 세금 납부 애플리케이션’은 「앱스토어」나 「play 스토어」에서 ‘서울시 세금납부’로 검색해 설치 파일을 내려 받고

❍ 설치한 서울시 S-Tax 앱을 통해 회원인 경우에는 회원납부를 선택해 들어가 세금을 조회한 후 납부할 수 있으며

❍ 비회원인 경우에는 ‘바코드 조회납부 기능’을 선택해 고지서에 인쇄된 QR코드를 스마트폰의 카메라로 읽거나 납세번호, 전자납부번호를 입력해 간단하게 납부할 세금을 조회한 후 납부 할 수 있다.

1) QR코드 :   흑백 격자 무늬 패턴으로 정보를 나타내는 매트릭스 형식의 이차원 바코드이다.

❍ 또한, 결제방법 중 계좌이체, 신용카드 이외에 간편결제(카카오페이, SSG페이, PAYCO, 위비페이, 국민․삼성․현대․신한․롯데․농협 앱카드)를 선택하여 납부할 수도 있다.

「ARS세금 자동납부시스템」 납부방법

❍ 인터넷을 활용하기 어려운 노인층 등 정보화 사각지대에 있는 납세자의 불편을 해소하기 위한 제도로서 전화 1599-3900(①번) 활용하여  납부할 수 있다.

편의점 납부 방법

❍ 납세자는 CU, GS25, 세븐일레븐, 바이더웨이, 미니스톱 5개 편의점을 통해 24시간 언제든지 재산세 납부가 가능하나, 편의점은 재산세 고지서에 인쇄된 바코드를 읽어 세금을 수납하므로 납부고지서를 가지고 가야하며, 현금카드(우리, 신한 외 이체수수료 발생)와 신용카드(우리BC, 삼성, 현대, 롯데, 외환카드만)로 납부할 수 있다. 편의점에서는 세금을 현금으로 받지는 않는다. 다만, 교체된 IC카드 신용단말기를 사용하는 일부 편의점에서는 프로그램 개발이 진행 중으로 서비스가 지연되고 있어, 당분간은 QR 바코드 촬영 등 기능이 유사한 ‘서울시 세금 납부 앱(STAX)를 이용해서 납부하는 것이 바람직하다.

은행 현금 인출기(CD/ATM)를 이용한 고지서 없이 납부하는 방법

❍ 납세자가 은행 현금인출기를 이용하여 본인의 세금을 납부할 경우 고지서 없이도 본인의 신용카드, 은행통장의 정보를 활용하여 세금부과 내역이 화면에 표기됨으로 세금을 바로 납부할 수 있으며

❍ 타인의 세금을 납부할 경우에는 고지서에 표기된 전자납부번호를 직접 입력하여 납부할 수 있다.

※ 단, 방문은행 외 타행카드로 납부 시 900원 기계이용료 부과됨