	2016. 7. 15(금) 석간용
	이 보도자료는 2016년 7월 15일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다.
						보도자료
담당부서 :	재무국 세무과			세무과장	김윤규		2133-3380
				부동산세팀장	류종기		2133-3391
사진없음 ■	사진있음 □		매수 : 11매	주 무 관	김종승		2133-3398
서울시, 7월 정기분 재산세 1조 3,525억원 납부고지 - 6월 1일 현재 주택·건물 소유자에 대해 재산세고지서 395만건 발송 - 강남구 2,139억원 최고, 강북구 183억원으로 가장 적어 - 올해 공동재산세 9,347억원, 25개 자치구에 374억원씩 균등 배분 - ATM기, ETAX, 스마트폰 등 다양한 방법으로 야간, 집에서도 납부

□ 서울시는 시내 소재 주택과 건축물 등의 소유자에 대하여 올해 제1기분 재산세 1조 3,525억원에 대한 세금고지서 395만건을 우편 발송하였다.

□ 재산세는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 주택, 토지, 비주거용 건축물 등의 소유자에게 7월과 9월에 부과된다.

○ 7월에는 주택에 대한 재산세의 1/2과 건축물 및 선박․항공기에 대한 재산세가 과세되며,

○ 9월에는 나머지 주택분 1/2과 토지분 재산세가 과세된다.

[납기별 재산세 과세대상]

구 분	7월	9월
과세대상	주택 1/2, 건축물 항공기, 선박	주택1/2 토지

□ 이번 7월 정기분(제1기분) 재산세는 1조 3,525억원으로 작년(1조 2,875억 원)보다 650억원(5.1%)이 증가했다. 납부기한은 8월 1일(월)까지이며 납부기한을 넘기면 3%의 가산금을 더 내야 한다.

□ 금년에 서울시민이 부담할 1년분 재산세 총액은 총 3조 7,774억원으로 전년(3조 6,105억원) 대비 1,669억원(4.6%)이 증가했다.

○ 과세물건별로는 주택이 1조5,994억원, 건축물이 5,263억원, 토지가 1조 6,453억원, 항공기 및 선박 64억원 등이다.

[2016년 총 재산세 현황]

(단위 : 억원)
구 분		2016년
		합계	7월	9월
재산세	합계	37,774	13,525	24,249
	주 택	15,994	8,198	7,796
	주택외건물(상가․사무실 등)	5,263	5,263	-
	토 지(나대지․업무용)	16,453	-	16,453
	항공기 및 선박	64	64	-

○ 과세물건별 재산세 증감현황을 살펴보면 주택이 5.5%(786억원) 증가, 토지가 5.1%(758억원) 증가, 건축물이 5.3%(260억원) 증가했다.

[과세대상 물건별 재산세 증감현황]

(단위 : 천건, 억원, %)
구분	2016년(A)		2015년(B)		증감(A/B)
	건수	금액	건수	금액	금액	비율
계	7,255	37,774	7,382	36,105	1,669	4.6%
주택	5,749	15,994	5,904	15,153	841	5.6%
건물	838	5,263	825	5,210	53	1.0%
토지	667	16,453	652	15,695	758	4.8%
기타	1	64	1	47	18	38.3%

□ 올해 1년분 재산세가 4.6%(1,669억원) 증가한 것은 공동주택 및 개별주택, 토지, 건축물에 대한 부동산 공시가격이 전반적으로 작년에 비해 증가했기 때문이다.

○ 아파트와 연립주택에 대한 공동주택가격이 6.2% 증가, 단독 및 다가구주택에 대한 개별주택가격이 4.5% 증가, 토지의 개별공시지가가 4.1% 증가, 건축물의 건물신축가격기준액이 1.5% 증가 등 부동산 공시가격이 전반적으로 작년에 비해 증가한 것이 그 요인으로 분석되었다.

(단위 : %)
구 분	2012년	2013년	2014년	2015년	2016년
공동주택가격	△ 1.05	△ 6.8	△ 0.9	2.4	6.2
개별주택가격	2.96	3.0	3.4	4.3	4.5
개별공시지가	3.69	2.9	4.1	4.4	4.1
건물신축가격기준액	5.17	1.6	3.2	1.5	1.5

[최근 5년간 과세표준액 증감추이]

○ 항공기는 226대 64억1천만원으로 35.4% 증가, 한 대당 평균 부담세액은 2천8백만원이며, 선박은 1,027척 7천만원으로 16.7% 증가하였는데, 이는 대형항공사와 저가항공사의 신규항공기 도입과 선박의 등록대수 증가가 그 증가원인으로 풀이된다.

□ 자치구별 7월분 재산세 부과현황을 보면, 강남구가 2,025억원으로 가장 많고, 서초구 1,377억원, 송파구 1,178억원 순이며, 가장 적은 구는 강북구 183억원이며, 도봉구 213억원, 중랑구 239억원 순이다.

(단위 : 억원)
구청명	순위	재산세액	점유비	구청명	순위	재산세액	점유비
강남구	1	2,139	15.8%	동작구	14	377	2.8%
서초구	2	1,377	10.2%	노원구	15	372	2.8%
송파구	3	1,178	8.7%	성북구	16	371	2.7%
영등포구	4	693	5.1%	광진구	17	353	2.6%
마포구	5	607	4.5%	관악구	18	350	2.6%
강서구	6	588	4.3%	동대문구	19	337	2.5%
용산구	7	521	3.9%	은평구	20	327	2.4%
양천구	8	510	3.8%	금천구	21	309	2.3%
중 구	9	506	3.7%	서대문구	22	297	2.2%
강동구	10	468	3.5%	중랑구	23	239	1.8%
구로구	11	443	3.3%	도봉구	24	213	1.6%
성동구	12	387	2.9%	강북구	25	183	1.4%
종로구	13	379	2.8%

[자치구별 2016년 7월 재산세 부과 현황]

○ 지난해에 비해 자치구별 7월분 재산세 부과액은 강서구 9.1%↑ (49억원), 성동구 7.9%↑(28억원), 용산구 7.5%↑(36억원) 순으로 증가 하였는데, 이는 마곡지구 등 택지개발 사업 진행과 금호동 등 대규모 재개발사업지구의 입주가 그 요인으로 분석된다.

○ 아울러, 서대문구 0.9%↑(29억원), 구로구 2.3%↑(10억원), 금천구 2.4%↑ (7억원)는 상대적으로 증가 폭이 적은 것으로 나타났다.

※ 붙임 참조 : 자치구별 재산세 증감 현황(2016년 7월분)

□ 서울시는 자치구간 재정균형을 위해 금년에 징수되는 재산세 중 9,931억원을 공동재산세로 하여 25개 자치구에 397억원씩 균등하게 배분할 예정이다.

○ 공동재산세는 재산세 중 50%를 특별시분 재산세로 징수한 후 25개 자치구에 균등하게 배분하는 제도로, 강남·북 자치구간 재정격차를 해소하기 위해 2008년에 최초로 도입되었으며,

○ 올해 재산세(도시지역분, 지역자원시설세, 지방교육세를 제외한) 1조 9,862억원의 50%인 9,437억원을 특별시분 재산세로 시에서 징수한 후 25개 자치구에 동일한 금액으로 균등 배분하게 된다.

□ 올해 7월에 재산세가 가장 많이 부과된 건축물은 23억원이 부과된 롯데물산 소유 재산이며, 그 뒤로 삼성전자, 현대아이파크몰 순이다.

(단위 : 백만원)
순 위	납세자명	물건지 주소	세 액
1	롯데물산	송파구 신천동	2,320
2	삼성전자	서초구 서초동	1,880
3	현대아이파크몰	용산구 한강로3가	1,416
4	아산사회복지재단	송파구 풍납동	1,390
5	센트럴시티	서초구 반포동	1,386

[건축물분 재산세 고액납세자]

□ 서울시는 외국인이 고지된 지방세에 대한 궁금증을 해소할 수 있도록 언어권에 따라 영어, 일어, 중국어, 프랑스어 등 4개국 언어로 번역된 안내문을 납부고지서와 동봉 발송하였으며, 시각장애인(1~4급)에 대해서는 점자 안내문 서비스를 시행하고 있다고 밝혔다.

□ 또한, 서울시는 납세자가 손쉽게 세금을 납부할 수 있도록 인터넷 ETAX, 전용 계좌이체, 스마트폰, ARS 납부 등 다양한 납세편의 시책을 운영하고 있다.

○ 재산세 납부는 인터넷을 통해 ETAX시스템(http://etax.seoul.go.kr) 또는 거래하는 은행 인터넷뱅킹에 접속하거나 시중은행을 방문하여 CD/ATM기기와 무인공과금수납기를 이용하여 납부할 수 있으며, 가까운 편의점 계산대에서도 납부 할 수 있다.

○ 스마트폰 이용자라면 서울시 세금납부 전용 앱(S-TAX)을  활용하면 보다 손쉽게 납부가 가능하고

○ 인터넷이 낯선 고령 납세자라도 1599-3900번으로 전화하여 ARS 세금자동납부서비스를 이용하여 편리하게 재산세를 납부할 수가 있다.

- 자동납부 서비스 : 1599-3900, - 상담전용 서비스 : 3151-3900

※ 붙임 : 다양한 서울시 세금납부 방법 상세안내

□ 한편, 서울시는 2015년 12월 카카오페이 등 간편결제 서비스를 관공서 최초로 시행한 바 있으며, NHN엔터테인먼트㈜의 PAYCO 간편결제 서비스를 통해서도 지방세, 세외수입, 상하수도요금 납부가 가능하다고 밝혔다.

❍ PAYCO로 세금납부하는 방법은 PAYCO앱을 다운받아 회원가입하고 소지하고 있는 신용카드를 등록한 후, ‘서울시 ETAX’ 또는 ‘서울시 스마트폰 앱(STAX)’에서 PAYCO 간편결제를 선택하여 납부하면 된다.

⃞ 김윤규 서울시 세무과장은 “시민들이 바쁜 일상으로 인해 자칫 납부기한을 놓쳐 3%의 가산금을 부담 할 수 있으니 미리 납부여부를 꼼꼼히 챙겨 줄 것을 당부드린다”고 말했다.

아울러, “국내IT발전과 시민 납세편의 제공차원에서 국내 우수 핀테크 기술을 적극 개발 보급하고 있으니 많은 시민이 간편한 서비스를 이용하고 혜택 받기를 바란다.”고 말했다.

붙임1	자치구별 재산세 증감현황(2016년 7월분)

(단위 : 억원)
자치구	재산세		증감현황
	2016년 7월	2015년 7월	증감액	증감율
합 계	13,525	12,875	650	5.1
종 로	379	365	14	3.8
중 구	506	491	15	3.1
용 산	521	485	36	7.5
성 동	387	359	28	7.9
광 진	353	341	12	3.6
동대문	337	329	8	2.5
중 랑	239	227	12	5.2
성 북	371	359	12	3.3
강 북	183	175	8	4.3
도 봉	213	207	6	2.8
노 원	372	356	16	4.6
은 평	327	315	12	3.7
서대문	297	268	29	0.9
마 포	607	584	23	4.0
양 천	510	484	26	5.5
강 서	588	539	49	9.1
구 로	443	433	10	2.3
금 천	309	302	7	2.4
영등포	693	667	26	3.8
동 작	377	357	20	5.7
관 악	350	342	8	2.5
서 초	1,377	1,289	88	6.8
강 남	2,139	2,025	114	5.7
송 파	1,178	1,121	57	5.1
강 동	468	455	13	2.9

붙임2	다양한 서울시 세금납부 방법 상세안내

□ 서울시는 납세자가 고지서 없이도 손쉽게 세금을 납부할 수 있도록 인터넷ETAX, 전용 계좌이체, 스마트폰, ARS 납부 등 다양한 납세편의 시책을 운영하고 있다.

은행 현금 인출기(CD/ATM)를 이용한 고지서 없이 납부하는 방법

❍ 납세자가 은행 현금인출기를 이용하여 본인의 세금을 납부할 경우 고지서 없이도 본인의 신용카드, 은행통장의 정보를 활용하여 세금부과 내역이 화면에 표기됨으로 세금을 바로 납부할 수 있으며

❍ 타인의 세금을 납부할 경우에는 고지서에 표기된 전자납부번호를 직접 입력하여 납부할 수 있다.

※ 단, 방문은행 외 타행카드로 납부 시 900원 기계이용료 부과됨

ETAX를 활용한 인터넷 납부 방법

❍ 납세자가  ETAX(http://etax.seoul.go.kr) 회원인 경우에는 접속 후 회원납부 화면에 납부할 지방세가 표기되지만 비회원인 경우는 전자납부번호 또는 납세번호를 활용하여 고지내역을 조회한 후 신용카드나 계좌이체를 통해 납부할 수 있으며

❍ 전자적으로 납부한 지방세는 ETAX시스템의 나의ETAX '영수증보관함‘에 영수증이 자동으로 5년간 보관되어 납세자가 별도로 영수증을 보관할 필요가 없다.

❍ 또한 납세자의 신용카드 포인트로 세금을 납부할 수 있으며 납부방법은 신용카드로 세금 납부시 카드결제에서 “포인트 결제”를 체크 후 결제를 하면 해당카드에 적립된 포인트로 납부할 수 있으며 포인트 사용가능 카드는 KB국민, 신한, BC, KEB하나, 씨티, 롯데, 삼성, 우리, 전북 등 9개 카드사이다.

전용계좌 납부 방법

❍ 재산세 고지서 1장당 우리, 신한, 하나, 국민, 기업, 외환, 씨티, 농협은행 및 우체국 9개 금융사의 고유한 전용계좌번호(14자리)가 납부고지서에 표기되어 있으며 납세자가 이 전용계좌로 이체하면 재산세가 납부되는 방법이다. 단 타행으로 이체하는 경우에는 해당 수수료를 납세자가 부담하여야 한다.

스마트 폰을 활용한 납부 방법

❍ 스마트폰 4천만 시대를 맞이하여 서울시에서는 아이폰과 안드로이드폰에서 지방세를 납부할 수 있는 애플리케이션을 개발하여 「앱스토어」나「play스토어」에서 보급함으로써 스마트 폰으로 언제, 어디서나 서울시 지방세를 24시간 납부할 수 있다.

❍ 서울시 세금 납부 애플리케이션’은 「앱스토어」나 「play 스토어」에서 ‘서울시 세금납부’로 검색해 설치 파일을 내려 받고

❍ 설치한 서울시 S-Tax 앱을 통해 회원인 경우에는 회원납부를 선택해 들어가 세금을 조회한 후 납부할 수 있으며

❍ 비회원인 경우에는 ‘바코드 조회납부 기능’을 선택해 고지서에 인쇄된 QR코드를 스마트폰의 카메라로 읽거나 납세번호, 전자납부번호를 입력해 간단하게 납부할 세금을 조회한 후 납부 할 수 있다.

1) QR코드 :   흑백 격자 무늬 패턴으로 정보를 나타내는 매트릭스 형식의 이차원 바코드이다.

□ 「ARS세금 자동납부시스템」 납부방법

❍ 인터넷을 활용하기 어려운 노인층 등 정보화 사각지대에 있는 납세자의 불편을 해소하기 위한 제도로서 전화 1599-3900(①번) 활용하여  납부할 수 있다.

편의점 납부 방법

❍ 납세자는 CU, GS25, 세븐일레븐, 바이더웨이, 미니스톱 5개 편의점을 통해 24시간 언제든지 재산세를 납부가 가능하나, 편의점은 재산세 고지서에 인쇄된 바코드를 읽어 세금을 수납하므로 납부고지서를 가지고 가야하며, 현금카드(우리, 신한 외 이체수수료 발생)와 신용카드(우리BC, 삼성, 현대, 롯데, 구외환카드만)로 납부할 수 있다. 편의점에서는 세금을 현금으로 받지는 않는다.

카카오페이 등 간편결제 이용 납부 방법

❍ 납세자는 서울시 세금납부(STAX) 앱을 내려 받아 ‘카카오페이’, ‘PAYCO’, 신용카드사 (신한·삼성·현대·롯데·국민·농협)의 앱 카드 및 우리은행 위비뱅크를 통하여 지방세를 납부할 수 있다.

❍ 카카오톡 내 카카오페이 클릭·설치 또는 PAYCO, 앱카드 다운로드 설치 후 → 사용 중인 카드 등록 → ETAX 또는 ‘서울시 세금납부’ 앱에서 결제